【後悔例】知らなきゃ損する家づくりの後悔例とは？

注文住宅を考えたらまず見てほしい。後悔しない家づくりのために【後悔例】情報を詳しくご紹介します。

一生に一度の買い物、あなたには後悔してほしくない！
読んで知って、賢くあなたの夢のマイホームを実現させましょう。

元工務店営業担当の私の主張はただひとつ！

忙しくて簡単に情報収集したい方は

情報収集には住宅カタログ一括請求がベストです。情報収集が簡単で、家でゆっくりと検討もできます。
まだいろいろなカタログを見比べていない方は絶対にするべきです。

＼無料　簡単3分　ネットで完結／

» 公式　LIFULL HOME’Sで注文住宅の一括資料請求

時間をかけても自分に合った
ぴったりなメーカーが知りたい方は

【PR】

スーモカウンターなら、カタログだけではわからない情報まで！！あなたの予算・要望にあった理想の建築会社を紹介してくれます。

＼利用者満足度96.8%* 理想の建築会社が見つかる／

»店舗に行く時間がない方は家から電話相談してみる

＊スーモカウンター　ご利用者アンケート／2023年5月　自社調べ

サンルームのデメリット

雨漏り、断熱性能ダウン、結露 (施工不良、メンテナンス必須)

サンルームはガラス面が多いため、施工の質が悪いと雨漏りが発生する可能性があります。特に接合部分の施工が不十分だと、水が侵入しやすくなります。また、ガラスは断熱性能が低いため、冬場には室内が冷え込みやすくなります。さらに、結露が発生しやすく、これが原因でカビや腐敗が進行する可能性があります。このため、定期的なメンテナンスが必要です。

固定資産税対象 (税金高くなる)

サンルームは建物として認識される場合があり、その場合は固定資産税の対象となります。税金がかかる範囲が広がるため、思った以上に税負担が増える可能性があります。設置を検討する際には、事前に税務署や不動産業者に確認しておくと良いでしょう。

メンテナンス大変 (掃除が大変)

サンルームはガラスが多く使われているため、汚れやすく、特に天井部分などの掃除が大変です。また、ホコリや雨垢が溜まりやすく、定期的な掃除が必要になります。メンテナンスに手間がかかるため、掃除の頻度や方法についても考えておく必要があります。

違反建築になる可能性 (確認申請必要)

サンルームを設置する場合、建築基準法に基づいて確認申請が必要となることがあります。これを怠ると、違法建築と見なされ、後々問題になる可能性があります。建築計画の段階で、申請が必要かどうかを確認し、適切な手続きを踏むことが重要です。

採光 (思ったより暗くなる)

サンルームは光を取り込むために設置されることが多いですが、設置場所やガラスの種類によっては、期待したほど明るくならないことがあります。また、周囲の建物や樹木の影響で、思ったよりも暗く感じることがあります。設計段階で採光計画をしっかりと立てることが大切です。

風通し (思ったより風通しが悪い)

サンルームは密閉性が高い構造が多いため、自然な風通しが悪くなることがあります。特に夏場は熱がこもりやすく、蒸し暑さを感じることがあるかもしれません。窓の配置や換気システムを工夫して、風通しを確保することが求められます。

コスト高 (費用がかかる)

サンルームの設置には高いコストがかかります。施工費用だけでなく、使用する素材や設備によって費用が増加することがあり、予算をしっかりと組んでおくことが必要です。また、メンテナンス費用も継続的に発生するため、長期的なコストも考慮する必要があります。

インナーバルコニーの後悔

インナーバルコニーはおしゃれで機能的なスペースとして人気ですが、設置後に後悔する点もあります。

床面積参入で間取り圧迫 (容積率に余裕必要)

インナーバルコニーは、建物の床面積に含まれるため、容積率の制限に影響を与えることがあります。これにより、他の部屋の広さに制約が生じ、結果として間取りに圧迫感を感じることがあるかもしれません。設計段階で容積率に余裕があるかどうかを確認することが重要です。

洗濯物 (風通し悪く乾きにくい)

インナーバルコニーは屋内にあるため、風通しが悪く、洗濯物が乾きにく場合があります。特に湿気がこもりやすい季節には、洗濯物の乾燥が遅れる可能性もあるので、風通しを検討しましょう。

固定資産税対象 (用途を熟考)

インナーバルコニーは建物の一部として固定資産税の対象になります。これにより、税金が増える可能性があるため、用途をよく考慮した上で設置する必要があります。どの程度の税負担が増えるか、事前にシミュレーションしておくと安心です。

部屋が暗くなる (他面からの採光工夫必要)

インナーバルコニーの設置によって、部屋が暗くなるケースがあります。バルコニーが光を遮る形になり、結果的に室内の明るさが不足することがあるため、他の方向からの採光を工夫する必要があります。採光計画を考慮して、設計を進めることが大切です。

温度管理 (夏暑く冬寒い可能性)

インナーバルコニーは、季節ごとの温度管理が難しい場合があります。夏は熱がこもりやすく、冬は冷え込みやすいことがあるため、快適に過ごすためには適切な温度管理が求められます。断熱材の選定や、空調設備の工夫が必要です。

メンテナンス (清掃や防水対策が必要)

インナーバルコニーも定期的なメンテナンスが必要です。特に、清掃や防水対策が欠かせません。水が溜まりやすい場所や、雨風にさらされる部分は特に注意が必要で、これらの対策を怠ると、将来的にトラブルが発生する可能性があります。

プライバシー (隣家からの視線考慮)

インナーバルコニーは外部からの視線が気になることがあります。隣家からの視線が気になる場合、プライバシーを守るために目隠しやカーテンなどの対策が必要です。これらの配慮を怠ると、快適な生活空間として機能しにくくなります。

おしゃれなリビングの階段の後悔

リビングにおしゃれな階段を設置するのは、開放感やデザイン性を重視する人にとって魅力的ですが、実際に住んでみると後悔する点も少なくありません。

うるさい (生活音が家中に響く)

リビングに階段を設置すると、階段を上り下りする音や会話の音が家全体に響きやすくなります。特に、家族が多い場合や生活時間が異なる家族がいる場合、階段の音が他の部屋まで届いてしまい、静かな環境を保つのが難しくかもしれません。

匂い (料理や生活臭が充満)

リビングと階段が直結していると、キッチンからの料理の匂いや生活臭が階段を通じて家中に広がることがあります。特に強い匂いの料理をする場合、匂いが2階や寝室にまで届苦かもしれません。

落ち着かない (プライバシー確保困難)

階段がリビングにあると、プライバシーの確保が難しくなる場合があります。家族の動線がリビングを通ることになり、常に人の出入りがあるため、落ち着かない場合があります。特に来客時には、プライバシーを守るのが難しいかもしれません。

とにかく寒い (冷気下降で光熱費増)

リビングに設置された階段は、空気の循環に影響を与えるため、特に冬場には冷気が階段を通じてリビングに流れ込みやすくなります。これにより、リビングの暖房効率が下がり、光熱費が増加する可能性が高いです。

安全性の懸念 (小さな子供やペットの事故リスク)

リビングに階段を設置すると、小さな子供やペットが誤って階段から落ちるリスクが高まります。特に、階段のデザインによっては手すりが低かったり、階段の幅が狭かったりする場合、事故の可能性が高くなります。安全対策が重要です。

掃除の手間 (ホコリ溜まりやすく清掃困難)

リビング階段はホコリが溜まりやすく、定期的な掃除が欠かせません。特に、階段の隙間や手すりなど、掃除がしにくい部分が多いため、清掃に手間がかかることがあります。

インテリアの制限 (家具配置や装飾に制約)

リビングに階段があると、家具の配置やインテリアの選択肢が制限されることがあります。階段の位置や形状によっては、大きな家具が置けなかったり、理想の家具配置ができないかもしれません。

家づくりで失敗する人の特徴

家づくりは一生に一度の大きなイベントですが、慎重に進めないと後悔することになりかねません。

勉強しないで行動する（知識があれば防げた不幸有）

家づくりの順序やポイントを十分に理解しないまま進めると、後になって「こんなはずじゃなかった」と感じることが多くなります。基礎的な知識を持たずに行動すると、工事や契約の内容を理解できず、後々のトラブルの原因になります。

最初からこだわりすぎ（順番大事です。まず信頼）

家づくりの初期段階で、あまりにも細かいこだわりを優先しすぎると、本当に重要な部分が後回しになりがちです。まずは信頼できる建築業者や設計士を選ぶことが大切です。彼らとの信頼関係を築いてから、具体的なこだわりや希望を伝えることで、スムーズに進められます。

営業マンの時間泥棒（関係ない長話）

営業マンとの打ち合わせで、関係ない話題に時間を割いてしまうと、肝心の家づくりに関する話が進まなくなります。効率的に話を進めるためには、事前に話すべき内容をリストアップし、打ち合わせの目的を明確にしておくことが重要です。

予算オーバー（計画的に予算管理）

予算管理が甘いと、気づいた時には予算オーバーという事態に陥りがちです。家づくりでは、予想外の費用が発生することも少なくありません。計画的に予算を設定し、常にコスト管理を行うことで、無理のない家づくりが可能になります。

さんざん交渉させて音信不通（せめて連絡）

建築業者や営業マンと交渉を重ねた後に、突然連絡が取れなくなるのは、相手にとって非常に迷惑な行為です。家づくりは信頼関係が大切ですので、最後まで誠実な対応を心がけましょう。

口コミや評判を調べない（リサーチ不足）

建築業者や設計士を選ぶ際に、口コミや評判を調べないのはリスクが高いです。インターネットや知人の紹介などで、事前に情報を集めることで、トラブルを未然に防げます。リサーチ不足は、後々の後悔に繋がりやすいので注意が必要です。

無計画な設計変更（費用がかさむ）

家づくりの途中で無計画に設計変更を繰り返すと、そのたびに費用がかさみます。また、工期の遅延にも繋がり、全体のスケジュールが狂う原因になります。設計段階で十分に検討し、計画的に進めることが、費用の無駄を避けるポイントです。

毎年6万人以上が住宅ローンで破綻

住宅ローンは多くの人にとって、人生で最も大きな借り入れとなります。そのため、慎重に計画を立てないと、返済が困難になり、最悪の場合、破綻するリスクがあります。

知識がない人（借りれる額が予算ではない）

住宅ローンを組む際、借りられる額がそのまま予算だと思い込んでしまうのは大きな間違いです。借りられる額と、実際に無理なく返済できる額は異なります。ローンを組む前に、自分の収入と支出をしっかり把握し、返済計画を立てることが重要です。

家賃との比較（修繕費メンテ費）

「家賃と同じ額を払えば家が手に入る」という考え方で住宅ローンを組むと、後で痛い目を見ることがあります。住宅を所有するには、修繕費やメンテナンス費用、固定資産税など、賃貸にはない追加のコストが発生します。これらの費用も考慮した上で、ローン返済額を設定する必要があります。

変動金利を選んだ人（金利上昇で返済負担増）

変動金利は初期の金利が低いため魅力的に見えますが、将来的な金利上昇リスクを伴います。金利が上昇すると返済額も増えるため、計画が崩れることがあります。固定金利か変動金利かの選択は慎重に行い、金利が上昇しても対応できる余裕を持った返済計画を立てましょう。

ボーナス返済（35年間続かない）

ボーナス返済を前提にローンを組むのもリスクが高いです。ボーナスは景気や会社の業績に左右されるため、将来的に減少する可能性があります。35年間にわたってボーナスが安定して支給される保証はないので、ボーナス返済を計画に組み込む場合は、最悪のケースも考慮しておくべきです。

営業マンのいいなり（営業は不動産を売りたい人）

不動産営業マンは、物件を売ることが仕事です。そのため、無理なローンを勧められることもあります。営業マンの言うことを鵜呑みにせず、自分自身で情報を集め、納得のいく条件で契約するようにしましょう。独立系のファイナンシャルプランナーに相談するのも一つの手です。

収入減少を考慮しない（将来のリスクを見逃す）

住宅ローンは長期にわたる返済が必要です。その間、収入が減少する可能性もあります。病気やリストラ、転職などで収入が減るリスクを考慮せずにローンを組むと、返済が苦しくなることがあります。収入が減っても返済できる余裕を持った計画を立てることが重要です。

余裕のない返済計画（予期せぬ出費に対応できない）

余裕のない返済計画は非常に危険です。住宅ローンの返済中には、予期せぬ出費（医療費、子供の教育費、車の修理費など）が発生することもあります。これらに対応できるよう、日常的に一定の貯蓄を維持し、余裕を持った返済計画を立てることが必要です。

住宅ローンは長期にわたる重大な責任を伴います。

注文住宅の後悔あるある

注文住宅は、自分たちの理想の住まいを形にする貴重な機会ですが、細部にこだわりすぎて後で後悔することも少なくありません。

コンセントが少なくて位置が悪い

住宅を建てる際に見落としがちなポイントが、コンセントの数と位置です。後から必要だと気づくと、延長コードや配線が見えてしまい、見た目も悪くなります。電化製品の配置をよく考え、余裕を持って配置することが大切です。

トイレ（数と位置が重要）

トイレの数や配置場所は、家族の生活スタイルに大きく影響します。例えば、トイレが1つしかないと、家族が多い場合や来客が多いときに不便を感じることがあります。また、トイレの位置もしっかりと検討しないと音や動線を気になる場合があります。

吹き抜けのリビング（音・匂い・掃除が大変）

吹き抜けのリビングは、開放感があり、おしゃれに見える一方で、音が響きやすく、料理の匂いが広がりやすいというデメリットがあります。また、掃除が大変で、特に高い位置の窓や照明器具の手入れに手間がかかります。

大きな窓（壁なしで家具が置けない・断熱性が悪い）

大きな窓は、自然光を取り入れるのに最適ですが、家具の配置に制約が出ることがあります。また、断熱性が低くなりやすく、夏は暑く冬は寒くなりがちです。窓の大きさと位置は慎重に検討しましょう。

広い庭（落葉・虫・雑草の手入れが大変）

広い庭は理想的ですが、その手入れには多くの時間と労力が必要です。落葉の掃除や雑草の管理、虫対策など、日常的なメンテナンスが大変で、思った以上に手がかかることがあります。庭の広さと手入れのバランスを考えることが重要です。

クローゼットが狭い（収納不足で後悔）

収納スペースは多すぎることはありませんが、少ないと生活に大きな影響を及ぼします。クローゼットが狭いと、衣類や雑貨を収納しきれず、部屋が散らかる原因になります。必要な収納スペースをしっかりと確保することが大切です。

階段の位置（動線が悪いと不便）

階段の位置は、家全体の動線に大きな影響を与えます。動線が悪いと、毎日の生活が不便になります。例えば、キッチンとリビングの間に階段があると、家事動線が複雑になり、無駄な移動が増えることがあります。動線をよく考えて設計することがポイントです。

注文住宅では、こうした細かな部分にも注意を払うことが、長く快適に暮らせる家を作るための鍵となります。

中古住宅の湿気チェック

中古住宅を購入する際に、湿気のチェックは非常に重要です。湿気は見た目にはわかりにくいものの、家の寿命や住み心地に大きな影響を与えます。

床下（床下点検口から基礎が濡れてないかカビ臭くないか）

床下の状態は家全体の健康状態を示す重要な指標です。床下点検口から基礎部分を確認し濡れていないか、カビ臭がしないかチェックしましょう。

風通し（窓を開けて風が通るか確認）

風通しの良い家は湿気が溜まりにくく快適な住環境を保てます。各部屋の窓を開けて風が通り抜けるかどうか確認します。

水捌け（雨上がりの庭のぬかるみ度）

雨上がりの庭のぬかるみ度を確認することで敷地の水捌けの良さを判断できます。水捌けが悪いと家の基礎部分に湿気が及ぶ可能性があります。

収納（カビやカビを除去した跡がないか確認）

収納スペースも湿気が溜まりやすい場所です。クローゼットや押し入れの中を確認しカビやカビを除去した跡がないかチェックしましょう。

天井（シミやカビがないかチェック）

天井にシミやカビがあると、屋根や上階からの水漏れが疑われます。特に天井の角や照明器具の周辺は要注意です。

壁（壁紙の剥がれやシミを確認）

壁の状態も湿気問題を示す重要な要素です。壁紙の剥がれやシミがある場合、内部に湿気が溜まっている可能性があります。

窓枠（結露やカビの跡を確認）

窓枠は結露が発生しやすい場所です。窓枠やサッシ部分に結露やカビの跡がないかチェックします。

しっかりと確認することで、購入後に湿気トラブルに悩まされるリスクを減らすことができます。

憧れのウッドデッキ後悔

ウッドデッキは、多くの人が憧れる魅力的な屋外スペースですが、実際に設置した後に後悔することも少なくありません。

劣化！腐る！ (耐久性の高い素材選びが重要)

ウッドデッキは自然素材を使用しているため、時間とともに劣化しやすいというデメリットがあります。特に雨や湿気に晒されることで、腐食が進みやすくなります。そのため、耐久性の高い素材を選ぶことが非常に重要です。

外からの目線 (プライバシー考慮が必要)

ウッドデッキは外部に設置されるため、隣家や道路からの視線が気になることがあります。プライバシーを確保するために、目隠しフェンスや植栽を設置するなどの工夫が必要です。

メンテナンス頻度 (定期的な手入れが不可欠)

ウッドデッキは定期的なメンテナンスが欠かせません。掃除や塗装、腐食部分の修理など、手間がかかることが多いため、日常的に手入れができるかどうかを考慮する必要があります。

使えるシーズンが短い (気候によっては限定的)

ウッドデッキは屋外にあるため、天候や季節によって使用できる期間が限られます。特に寒い季節や雨の多い時期には使えないことが多く、結果的に思ったよりも活用できないかもしれません。

結局、思ったほど使わない (ライフスタイルとの不一致)

設置当初は頻繁に使うつもりでも、実際には思ったほど活用しないことが多いです。ライフスタイルとウッドデッキの利用頻度が一致していないと、無駄なスペースになりかねません。

虫の侵入 (害虫対策が必要に)

ウッドデッキは虫が寄り付きやすい場所でもあります。特に湿気の多い場所では、シロアリやその他の害虫が発生しやすく、対策が必要になります。虫対策をしっかり行うことで、快適に使用できます。

コスト高 (初期費用と維持費を考慮)

ウッドデッキの設置には、初期費用がかかるだけでなく、維持費用も発生します。塗装や修繕などのメンテナンス費用も含めて、トータルコストを考える必要があります。

ウッドデッキは魅力的な空間ですが、これらのデメリットを理解した上で計画することが大切です。

玄関の後悔

玄関は家の顔とも言える重要な場所ですが、設計や選択を誤ると、後々大きな後悔につながることがあります。

収納の確保（何を置くのか何足必要か計画的に）

玄関には靴や傘、コートなどさまざまなものを収納する必要がありますが、収納スペースが十分でないと、物があふれて雑然とした印象になってしまいます。何をどのくらい収納するかを事前に計画し、必要な収納スペースを確保することが重要です。

段差に意図をもたせる（座る高さなのか、下げて広く見せるのか）

玄関の段差は、使い方やデザインに大きな影響を与えます。座るための高さにするのか、段差を少なくして玄関を広く見せるのか、意図を持って設計することが大切です。段差をどのように活用するかを考え、デザインに反映させましょう。

換気対策（意外と匂います）

玄関は外からの風が通りやすい反面、匂いがこもりやすい場所でもあります。換気対策を怠ると、湿気や靴の匂いがこもってしまうことがあります。窓や換気扇の設置を検討し、常に新鮮な空気が入るようにすることがポイントです。

照明不足（暗くて見えにくい）

玄関の照明が十分でないと、特に夜間に鍵の開閉や靴の脱ぎ履きがしにくくなります。玄関には明るい照明を設置し、見やすさと安全性を確保することが大切です。照明の配置や明るさも含めて、慎重に選びましょう。

雨の日濡れる（玄関をへこますか、庇が良い）

玄関が雨の日に濡れてしまうと、滑りやすくなるだけでなく、ドアの開閉時に不便さを感じます。玄関のデザインとして、庇をつけたり、玄関部分を少しへこませることで、雨の影響を最小限に抑える工夫が必要です。

床材の選択ミス（滑りやすい素材は避ける）

玄関の床材は、見た目だけでなく、安全性も重要です。特に雨の日には滑りやすい床材を選んでしまうと、転倒のリスクが高まります。滑りにくい素材を選び、安全で快適な玄関を作ることが求められます。

インターフォンの位置（使い勝手を考慮）

インターフォンの位置が使いにくい場所にあると、訪問者とのやり取りが不便になります。高さや設置場所をしっかり考慮し、使いやすい位置に配置することで、快適に使用できるようにしましょう。

玄関は日常生活において頻繁に利用する場所です。これらのポイントを考慮し、後悔しない玄関づくりを目指しましょう。

住宅ローンの後悔

住宅ローンは長期にわたる大きな負担となるため、慎重な計画が必要ですが、思わぬ後悔に繋がるケースも少なくありません。

諸費用を理解していなくて、頭金が減り予定よりローン増

住宅購入時には、頭金だけでなくさまざまな諸費用が発生します。この費用を見落としてしまうと、頭金に充てる資金が不足し、その結果、借入額が増えてしまうことになります。諸費用をしっかりと把握し、計画的に資金を準備することが重要です。

住宅ローン控除の手続きを忘れた（要確定申告）

住宅ローン控除は、年末調整や確定申告で申請する必要がありますが、この手続きを忘れてしまうと、税制優遇を受けられなくなります。特に確定申告が必要な場合は、忘れずに手続きを行い、最大限のメリットを享受しましょう。

事前審査OK後に車を買い本審査に落ちた

住宅ローンの事前審査で問題がなくても、その後に新たな借り入れ（例えば車のローン）を行うと、総返済負担が増え、本審査で落ちる可能性があります。大きな買い物は、住宅ローンの本審査が終わるまで控えることが賢明です。

頭金を入れすぎて、購入後に貯金が少なすぎて辛い

頭金を多めに入れてローンを減らそうとするのは良い考えですが、生活資金としての貯金を残しておかないと、予期せぬ出費に対応できず、生活が苦しくなることがあります。バランスを考えて、適度な頭金を設定しましょう。

変動金利を選んで金利上昇で返済負担増

低金利の魅力から変動金利を選ぶ人も多いですが、金利が上昇すると返済額が増えるリスクがあります。将来の金利変動を予測するのは難しいため、慎重に金利タイプを選び、自分のリスク許容度に合わせた選択が必要です。

将来の収入減少を考慮せずに返済計画を立てた

現時点の収入に基づいて返済計画を立てると、将来の収入減少やリタイア後の生活に支障をきたす可能性があります。収入が減少した場合でも無理なく返済できるように、余裕を持った計画を立てることが大切です。

保険料や修繕費を考慮せずに予算を組んだ

住宅ローンの返済だけでなく、保険料や将来の修繕費も考慮に入れる必要があります。これらの費用を見落とすと、後々の出費が大きな負担となります。全体的なライフプランを見据えて、しっかりと予算を組みましょう。

住宅ローンは人生の中でも大きな決断の一つです。

【注文住宅】 窓の後悔

注文住宅を建てる際に、窓の設計はとても重要な要素ですが、後々後悔することも少なくありません。

リビング大きすぎ窓 (断熱性低下、プライバシー、掃除困難)

大きな窓は開放感をもたらしますが、断熱性が低下しやすく、冬は寒く、夏は暑くなりがちです。また、外からの視線を遮ることが難しくなり、プライバシーが守られにくくなります。さらに、窓が大きいと掃除も大変になります。快適なリビングを維持するためには、窓のサイズと位置を慎重に検討することが重要です。

窓の向き (日当たり、風通し考慮不足)

窓の向きによって、日当たりや風通しが大きく変わります。日差しが強すぎて部屋が暑くなったり、逆に日が全く当たらず暗い部屋になってしまうこともあります。また、風通しが悪いと室内が湿気やすく、快適さが損なわれます。設計段階でしっかりとシミュレーションし、窓の向きを考慮することが大切です。

隣地の窓 (プライバシー侵害のリスク)

隣の家との距離が近い場合、窓の配置によってはお互いのプライバシーが侵害されるリスクがあります。隣地の窓の位置を確認し、互いに視線が交わらないように工夫することが必要です。プライバシーを確保するためには、ブラインドやカーテンの設置も検討しましょう。

外観デザイン (内外のバランス重要)

窓のデザインは外観にも大きく影響しますが、内装とのバランスも考慮する必要があります。外から見たときに美しいデザインでも、内側から見たときに不自然に感じることがあります。内外のデザインが調和するように、全体のバランスを意識して設計することが大事です。

窓の数を作りすぎ (家具配置制限、断熱性低下)

窓が多いと、家具の配置が制限されることがあります。また、壁が少なくなるため、断熱性も低下しやすくなります。窓の数は適度に抑え、部屋のレイアウトや断熱性を考慮した配置が必要です。

開閉方式 (使い勝手や通風効果に影響)

窓の開閉方式も重要なポイントです。使い勝手が悪いと、日常的にストレスを感じることになります。また、窓の開け方によって通風効果が大きく変わるため、生活スタイルや気候に適した開閉方式を選ぶことが大切です。

結露対策 (断熱性能や換気設計不足)

窓周りで発生する結露は、放置するとカビやダニの発生原因になります。結露対策として、断熱性能の高い窓を選ぶことや、適切な換気設計を行うことが不可欠です。断熱性の高い窓や換気システムの導入で、結露を防ぎ快適な住環境を維持しましょう。

注文住宅を建てる際、窓の設計には十分な注意が必要です。

トイレの造りでの後悔

トイレの設計は、家づくりの中でも見落とされがちですが、後々の生活で大きな影響を与える重要なポイントです。

トイレの数（絶対に二つ）

一つのトイレでは、家族が多い場合や来客があると不便を感じることが多くなります。特に朝の忙しい時間帯や夜間の利用が重なると、トイレの数が少ないことがストレスの原因になります。家の広さや家族構成に合わせて、トイレは最低でも二つ設置することをおすすめします。

階段下トイレ（高さを確認しないと圧迫感が凄い）

スペースを有効活用するために階段下にトイレを設置することがありますが、天井の高さが低すぎると圧迫感を感じることがあります。高さを確認し、圧迫感がないかどうかをしっかりチェックすることが大切です。

収納（高さ、収納量）

トイレ内の収納が不足していると、トイレットペーパーや掃除用具などの日用品が置き場に困り、使い勝手が悪くなります。収納スペースをしっかり確保しましょう。

床材（色、材質、目地少なく）

トイレの床材選びも重要なポイントです。滑りやすい素材や、目地が多いタイルは、掃除が大変で汚れが溜まりやすくなります。また、色によっては汚れが目立ちやすくなるため、トイレに適した材質と色を選ぶことが必要です。

タンレストイレ（メーカーによっては動作音が気になる）

タンレストイレは見た目がスッキリしていますが、メーカーによっては動作音が大きいものがあります。トイレが寝室やリビングに近い場合、音が気になることも。設置前に動作音を確認し、静かなモデルを選ぶことをおすすめします。

換気が不十分（臭いや湿気がこもる）

トイレの換気が不十分だと、臭いや湿気がこもりやすく、不快な空間になってしまいます。換気扇の設置や窓の位置を工夫して、常に空気がこもらないようにすることが重要です。特にトイレは湿気がこもりやすいため、換気はしっかりと確保しましょう。

手洗い場の位置（使いにくいと不便）

手洗い場の位置が使いにくいと、手洗いの度にストレスを感じることになります。狭いスペースに無理やり設置すると、使い勝手が悪くなるので、手洗い場はアクセスしやすく、使いやすい位置に設けることが大切です。

洗面台の後悔例

洗面台は、毎日の生活において頻繁に使用する場所です。

洗面ボール小さすぎる（水はねや飛び散りが気になる）

洗面ボールが小さいと、水が飛び散りやすくなり、洗面台周りが常に濡れてしまうことがあります。十分な大きさの洗面ボールを選び、使いやすさを考慮することが大切です。

床の素材（フローリングNG、クッションフロアやフロアタイル最適）

洗面台の下は水濡れが多くなるため、床材選びが重要です。フローリングは水に弱く、膨張や変色の原因になることがあります。水に強いクッションフロアやフロアタイルを選ぶことで、長期間きれいな状態を保つことができます。

普通の水洗（伸びるシャワー水洗、掃除最適）

一般的な固定式の水栓は見た目はスッキリしていますが、掃除の際に不便なことが多いです。伸びるシャワー水栓なら、洗面ボールの隅々まで簡単に水を流せるため、掃除が楽になります。

収納不足（タオルや洗剤の置き場に困る）

洗面台周りの収納スペースが少ないと、タオルや洗剤、その他の小物の置き場に困ることになります。収納が不足すると洗面台が散らかりがちになるため、十分な収納スペースを確保することが重要です。

暖色系照明（化粧がしにくい）

暖色系の照明は柔らかい雰囲気を作り出しますが、化粧をする際には色味が正確に見えないことがあります。化粧がしやすいように、照明を白色系にする方が無難でしょう。

鏡の位置が低い（姿見が使いにくい）

鏡の位置が低すぎると、姿見として使いにくくなります。特に身長の高い人には不便です。設置前に鏡の高さを確認し、全員が快適に使えるように調整することが大切です。

排水口の掃除が面倒（簡単に掃除できる設計が必要）

洗面台の排水口は、髪の毛や汚れが詰まりやすく、掃除が面倒な場所です。排水口が簡単に分解・掃除できる設計のものを選ぶことで、清掃の負担を減らし、常に清潔な状態を維持できます。

これらの後悔ポイントを避けるためには、洗面台の選び方や設計に十分な注意を払うことが必要です。

結構ありがち収納の後悔

納は家づくりにおいて非常に重要な要素ですが、意外と見落とされがちな部分でもあります。

収納を面積や割合で決めない（位置、配置、数が大事）

収納を家全体の面積や割合で考えるのではなく、具体的な位置や配置、必要な数を考慮することが重要です。収納が不便な場所にあると、使い勝手が悪くなり、無駄なスペースが生じることがあります。実際に生活することを想定して、どこにどれだけの収納が必要かを具体的に計画しましょう。

小屋裏収納（収納式階段、荷物が使いにくくなる）

小屋裏収納は、一見便利そうに見えますが、収納式階段でアクセスするため、頻繁に使う荷物を置くには不便です。また、荷物の出し入れが難しく、次第に使わなくなることも多いです。必要な荷物を気軽に出し入れできる収納スペースを確保することが大切です。

水廻りの収納必須（衣類やタオル用の小さい収納が必要）

水廻りには、衣類やタオル、洗剤などの小物を収納するスペースが必要です。これが不足していると、洗面所や浴室周りが散らかりやすくなります。日常的に使用する物の収納場所をしっかりと確保しましょう。

床下収納（使いにくい、掃除しにくい）

床下収納は、スペースを有効活用できるように思えますが、実際には使いにくく、掃除もしづらいことが多いです。また、段差があるため、荷物の出し入れが不便です。床下収納を設ける際は、使用頻度や収納するものに応じて、最適な場所や設計を考える必要があります。

クローゼットの高さ（高すぎると使いにくい）

クローゼットの高さが高すぎると、上部のスペースが使いにくくなります。特に日常的に使う衣類や物を収納する場合、手が届きやすい高さに収納スペースを設けることが重要です。クローゼットの設計は、使いやすさを考慮して、適切な高さに配置しましょう。

玄関収納不足（靴や傘の収納が足りない）

玄関は靴や傘などの収納が不足しがちな場所です。収納が足りないと、玄関が散らかりやすく、見た目が悪くなります。特に家族が多い場合は、玄関収納の容量や配置を十分に考慮し、使いやすい収納スペースを確保することが大切です。

キッチン収納が少ない（調理器具や食材の置き場に困る）

キッチンは調理器具や食材を収納するスペースが不足しがちです。収納が足りないと、作業スペースが狭くなり、調理がしづらくなります。キッチン収納は、使いやすさと収納力を兼ね備えた設計を目指し、十分な収納スペースを確保しましょう。

個人的にあまりお勧めできない設備

住宅の設備には、便利そうに見えるものや魅力的に思えるものがたくさんありますが、実際に使ってみると期待外れだったり、メンテナンスが大変だったりすることもあります。

ビルトインオーブン（危ない、使いにくい）

ビルトインオーブンは見た目がスッキリしておしゃれですが、使い勝手が悪かったり、子どもがいる家庭ではやけどの危険性があります。また、固定されているため、故障した場合の修理や交換もコストがかかります。

ジェットバス（要定期清掃、修理費高額、だんだん使わなくなる）

ジェットバスはリラックスできる設備として人気がありますが、定期的な清掃が必要で、メンテナンスが大変です。また、修理費用が高額になることが多く、結局あまり使用しなくなることもあります。

掘りごたつ（今は和室人気なし、ゴミがたまりやすい）

掘りごたつは冬場には暖かくて便利ですが、今の住宅スタイルでは和室自体が減少傾向にあります。また、床下にゴミやほこりがたまりやすく、掃除が面倒です。

大きい浴槽（水道代、ガス代がかかる）

大きな浴槽はリラックスできそうですが、実際にはお湯をためるのに時間がかかり、水道代やガス代も高くつきます。コストパフォーマンスが悪い設備の一つです。

シャワールームのみのバス（浴槽なしで不便）

シャワールームのみのバスは省スペースで合理的ですが、寒い季節には不便を感じる可能性があります。

高級な照明器具（メンテナンスが大変）

高級な照明器具は見た目が華やかで豪華ですが、清掃やメンテナンスが非常に大変です。また、故障した際の修理費用や交換費用も高額になることが多いのでその点も考慮しましょう。

多機能トイレ（故障すると修理が高額）

多機能トイレは様々な機能がついていて便利そうに見えますが、故障した際の修理費用が高額になることが多いです。また、複雑な機能が多いとトラブルが発生しやすく、シンプルなトイレに比べてメンテナンスの手間が増える可能性があります。

これらの設備は一見魅力的に見えるかもしれませんが、長期的な視点で見るとデメリットが多く、慎重に検討する必要があります。

避けるべき外構アイデア

外構のデザインは家全体の印象を左右しますが、見た目にこだわりすぎると、後々メンテナンスや費用面で苦労することがあります。

太陽光搭載カーポート（高コスト、メンテナンスが大変）

太陽光パネルを搭載したカーポートはエコで一見魅力的ですが、設置費用が高額である上に、パネルや構造のメンテナンスが大変です。特に雪や強風の影響を受けやすく、定期的な点検と清掃が必要になります。

デザイン重視のウッドデッキ（メンテナンスが大変で耐久性に欠ける）

ウッドデッキはデザイン性が高く、外観をおしゃれに見せることができますが、木材の劣化が早く、メンテナンスが大変です。特に、定期的な塗装や防腐処理が欠かせず、時間と費用がかかります。

コケがつきやすい塗り壁、洗い出し（手入れが難しい）

塗り壁や洗い出し仕上げの外壁は、湿気の多い環境ではコケが生えやすくなります。これらの素材は美観を保つために頻繁な清掃が必要で、コケの除去も手間がかかるため、手入れが難しいです。

とりあえずのシンボルツリー（後で管理が面倒）

「とりあえず」で植えたシンボルツリーは、後になって管理が面倒になることがあります。成長すると予想以上に大きくなり、剪定や落葉の掃除が必要になります。

外構を未完成のままにする（後で手間と費用がかかる）

外構を一時的に未完成のまま放置すると、後で完成させる際に手間と費用がかかります。また、未完成の部分が長期間放置されると、雑草が生えたり、土が流出したりするため、早めに整備することが望ましいです。

砂利や小石の敷設（歩きにくく、掃除が大変）

砂利や小石を敷くのは手軽ですが、歩きにくく、掃除も大変です。特に、落ち葉やゴミが混ざりやすく、掃き掃除がしづらいため、汚れが目立ちやすくなります。

高い塀やフェンス（圧迫感があり、メンテナンスも必要）

高い塀やフェンスはプライバシーを守るために設置されることが多いですが、圧迫感が強く、敷地全体が狭く感じられることがあります。

これらの外構アイデアは、見た目や利便性を追求するあまり、長期的なメンテナンスや費用の面でデメリットが生じる可能性があります。

カーポートのデメリット

カーポートは車を雨や日差しから守るために便利ですが、設置に際してはさまざまなデメリットがあることも考慮する必要があります。

圧迫感がでる

カーポートを設置すると、スペースが占有されるため、敷地全体に圧迫感が生じることがあります。特に、住宅の前面に設置する場合、外観が狭く感じられたり、開放感が損なわれることが多いです。

高価な買い物

カーポートの設置には高額な費用がかかることが一般的です。素材やデザインによって価格は異なりますが、長期間の耐久性やメンテナンスを考慮すると、初期投資が大きくなることがデメリットです。

部屋が暗くなる

カーポートを設置すると、屋根が光を遮るため、家の中が暗くなることがあります。特に、リビングや玄関付近に設置する場合、日当たりが悪くなり、室内が暗く感じられることがあります。

柱が邪魔になる

カーポートの柱が駐車や車の出し入れの際に邪魔になることがあります。柱の位置によっては、車のドアを開ける際に不便を感じたり、駐車がしづらくなることも考えられます。

雪や台風で破損のリスク

雪や台風などの自然災害によって、カーポートが破損するリスクがあります。特に強風や大雪の多い地域では、カーポートの耐久性を考慮する必要があります。

設置場所によっては使いにくい

設置場所によっては、カーポートが使いにくい場合があります。例えば、車の出し入れがしづらい場所に設置した場合、駐車のたびにストレスを感じることになるかもしれません。

メンテナンスが必要

カーポートも他の外構設備と同様に、定期的なメンテナンスが必要です。屋根や柱の清掃、劣化部分の補修など、維持管理に手間がかかることがあります。

子供部屋での後悔例

子供部屋は成長に合わせて使い勝手が変わっていく場所です。設計時に考慮不足だと、後々の生活で不便を感じることが少なくありません。

収納スペースが不足（おもちゃや衣類が散らかる）

子供は成長とともにおもちゃや衣類が増えていきますが、収納スペースが不足していると、部屋が散らかりやすくなります。十分な収納スペースを確保し、成長に合わせて柔軟に対応できるようにしておくことが重要です。

コンセントの数が少ない（電子機器の使用に不便）

現代の子供部屋では、パソコンやゲーム機、充電器など、多くの電子機器が必要になることが多いです。しかし、コンセントの数が足りないと、これらの機器を使う際に不便を感じます。

明るすぎる照明（落ち着いて勉強や就寝できない）

照明が明るすぎると、子供が落ち着いて勉強や就寝できない場合があります。部屋の用途に応じた照明の明るさや、調光機能を備えた照明を選ぶことで、適切な環境を作り出すことができます。

防音対策が不十分（生活音が気になる）

子供部屋は生活の中で騒音が発生しやすい場所でもありますが、防音対策が不十分だと、家庭内での音が気になることがあります。

将来の成長を見越した設計がされていない（成長に合わせてリフォームが必要）

子供部屋の設計が成長を考慮していないと、後でリフォームが必要になる場合があります。家具の配置やスペースの使い方を、成長に合わせて変えられる柔軟な設計にしておくと、将来的な改修の手間や費用を抑えられます。

作り付け家具（レイアウト変更が難しい）

作り付けの家具は便利に見えますが、レイアウトの変更が難しく、部屋の使い方が固定されてしまうことがあります。成長やライフスタイルの変化に対応できるよう、移動可能な家具を選びましょう。

壁紙や床材が汚れやすい（掃除が大変）

子供部屋は汚れが付きやすい場所でもありますが、壁紙や床材が汚れやすい素材だと、掃除が大変になります。耐久性が高く、汚れに強い素材を選ぶことで、掃除の手間を減らし、部屋をきれいに保てます。

書斎を作ったけど後悔例

書斎は、自分だけの集中できる空間として憧れを持つ方が多いですが、設計や配置を間違えると、期待していた効果が得られず、後悔することがあります。

防音対策が不十分（家族の声や外の音が気になる）

書斎は静かで集中できる空間であるべきですが、防音対策が不十分だと、家族の声や外の音が気になってしまいます。設計時に防音対策をしっかり行うことが重要です。

収納スペースが不足（本や資料が散らかる）

書斎は、本や資料が増えがちな場所です。しかし、収納スペースが不足していると、これらが散らかり、作業スペースが乱雑になりがちです。書斎を設計する際には、十分な収納スペースを確保しましょう。

照明が明るすぎる/暗すぎる（目が疲れる）

照明が適切でないと、目が疲れやすくなり、長時間の作業が苦痛になります。明るすぎると目に刺激が強すぎ、暗すぎると視力に負担がかかります。

狭すぎて圧迫感がある（快適に過ごせない）

書斎が狭すぎると、圧迫感を感じて快適に過ごせないことがあります。特に、作業スペースや収納スペースを確保するために、十分な広さを確保することが必要です。

コンセントの数が少ない（電子機器の使用に不便）

書斎には、パソコンやプリンターなどの電子機器を多く使用することが一般的です。必要なコンセントの数と配置を考慮しておくことが重要です。

風通しが悪い（長時間の使用で不快）

風通しが悪い書斎では、空気がこもりやすく、長時間過ごすと不快に感じることがあります。特に、夏場や冬場には、快適な温度を保つために風通しを考慮した設計が求められます。窓の配置や換気扇の設置を検討すると良いでしょう。

インテリアが機能的でない（集中できない環境）

インテリアが機能的でないと、集中しにくい環境になってしまいます。たとえば、デスクの高さが合わなかったり、椅子が快適でなかったりすると、作業効率が下がります。自分に合ったインテリアを選びましょう。

まとめ　情報収集して　後悔ない家づくりを

ここまでしっかりと調べているあなたは、後悔しない家づくりがができると信じています。

しっかりと情報収集をして後悔のない家づくりをしましょう！

当サイトでおすすめする情報収集の方法は以下の２つです。自分に合った情報収集をしましょう！

簡単さ・手軽さを重視したい方はLIFULL HOME’Sでカタログ請求

情報収集には住宅カタログ一括請求がベストです。情報収集が簡単で、家でゆっくりと検討もできます。
まだいろいろなカタログを見比べていない方は絶対にするべきです。

＼無料　簡単3分　ネットで完結／

» 公式　LIFULL HOME’Sで注文住宅の一括資料請求

ぴったりな建築会社を見つけたい方はスーモカウンター

無料での圧倒的なサービス内容で、店舗数も多い！個人的には工務店が多いのもポイントが高いです！
良い点を挙げるとたくさん出てきます。

【PR】

スーモカウンターなら、カタログだけではわからないあなたの予算・要望にあった理想の建築会社を紹介してくれます。

＼全て無料で理想の建築会社をご紹介／

»店舗に行く時間がない方は家から電話相談してみる

他の方法も知りたい方は以下の記事も家づくりに役に立てるはずです。