『家の近くにあってよかったランキング』完全ガイド！一人暮らし編も！もしもの時の優良リフォーム会社も紹介！

一人暮らしの理想の住環境を追求！近所の施設が住み心地に与える影響、家族や一人暮らしのニーズに合わせた最適な施設ランキング、避けたい施設まで網羅。物件選びの秘訣と施設の関係性を徹底解説。

本日は『土地探しや賃貸探し時に近くにあって欲しいもの』についてお伝えしていきます！

結論

ファミリー的に近くにあってよかったものは

1. 大型ショッピングセンター
2. スーパー・食料品店
3. コンビニエンスストア
4. ドラッグストア
5. 内科、小児科等の医療施設
6. 100円ショップ
7. 郵便局
8. 公園
9. パン屋・ベーカリー
10. 銀行

一人暮らしで近くにあってよかったものは

1. コンビニエンスストア
2. スーパー・食料品店
3. クリーニング店・コインランドリー
4. ドラッグストア
5. 銭湯・公共のお風呂
6. 飲食店
7. 郵便局/宅配ボックス
8. 銀行・ATM
9. ジム・フィットネスクラブ
10. 図書館・カフェ

当サイトは住宅に関する発信を行っているため、住宅のもしもの時に必要な優良なリフォーム会社もしっかり紹介します！

家の近くにあってよかった施設ランキング

家の近くにあってよかった施設ランキング（世帯編）

1. 大型ショッピングセンター
2. スーパー・食料品店
3. コンビニエンスストア
4. ドラッグストア
5. 内科、小児科等の医療施設
6. 100円ショップ
7. 郵便局
8. 公園
9. パン屋・ベーカリー
10. 銀行

参考資料：SUUMO公式

大型ショッピングセンター：家族でのお出かけスポット

健康・医療施設：病院、歯医者、薬局の役割

レクリエーション施設：公園やスポーツ施設

日常の買物施設：スーパー、ドラッグストア、100均など

家の近くにあってよかった施設ランキング（一人暮らし編）

1. コンビニエンスストア
2. スーパー・食料品店
3. クリーニング店・コインランドリー
4. ドラッグストア
5. 銭湯・公共のお風呂
6. 飲食店
7. 郵便局/宅配ボックス
8. 銀行・ATM
9. ジム・フィットネスクラブ
10. 図書館・カフェ

住宅のことで困ったら、優良リフォーム業社はここ！

株式会社コネクトハート（町田市）

株式会社コネクトハートは、東京都町田市を拠点に活動する地域密着型の屋根工事・外壁塗装専門店です。

屋根の修繕から防水、耐震、外構、さらにはドローン点検や応急処置まで、多岐にわたる施工をワンストップで対応しています。

中間マージンの発生しない職人直営の体制により、質の高い施工を適正価格で提供。代表の丸氏自らが現地で丁寧にヒアリングを行い、見積もりから工事、アフターフォローまで一貫して誠実な対応を貫いています。

Googleレビューでも高評価が多数寄せられており、「自分の家のように向き合う」姿勢が地域住民の信頼を集めています。初めての外装リフォームや屋根の不具合に不安を感じている方にもおすすめできる、安心と実績のあるリフォーム会社です。

会社名	株式会社コネクトハート
代表者	丸 勇人
住所	〒195-0063 東京都町田市野津田町3706-21
電話番号	042-812-3900
FAX番号	042-860-3637
MAIL	info@connectheart.jp
設立	令和3年5月7日
資本金	100万円
事業内容	屋根工事、屋根塗装・部分塗装、雨樋の修理・交換、雨漏り修繕・防水工事、 ベランダ工事、火災保険・地震保険の申請、ドローン点検、 小規模修繕・リフォーム、外装・外構工事、耐震工事、解体工事、各種応急処置
取扱メーカー	株式会社ディートレーディング、関西ペイント、水谷ペイント、日本ペイント、 アイカ工業、SK化研、三協立山、LIXIL、TOTO 他
公式サイト	https://connectheart.jp/

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オシャレスキュー（神奈川県：高津区・宮前区・中原区）

オシャレスキューは、神奈川県川崎市を拠点に高津区・宮前区・中原区を中心としたエリアで、小規模リフォームに特化したサービスを提供するリフォームショップです。

ドア・窓・シャッターの後付け、サッシ・面格子の設置といった専門性の高い部分工事を得意とし、Google口コミでは4.9（150件超）と非常に高い評価を得ています。

補助金申請を含む窓リフォームにも対応し、相談から施工まで一貫してサポート。

見積もりは全て無料で、電話・LINE・メールフォームから気軽に相談可能です。「お客様の“困った”に寄り添い、誠実に対応すること」を理念とし、大手で断られるような小さな工事にも柔軟に応じる姿勢が信頼を集めています。

項目	詳細
運営会社	オシャレスキュー
代表	金森 大輔
所在地	〒213-0013 神奈川県川崎市高津区末長3丁目2-7（他、高津区千年倉庫）
電話番号	050-5897-5652
お問い合わせ	メールフォームはこちら
最寄駅	田園都市線 みぞのくち駅／南武線 武蔵新城駅（各徒歩15分）
資格	電気工事士2種／足場組立作業主任者／玉掛け資格
保険	建設業総合賠償責任保険 加入
主要取引銀行	UFJ銀行
公式サイト	https://osha-resukyu.com/

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ONE REFORM（ワンリフォーム）｜外壁塗装専門店（東京都町田市）

ONE REFORM（ワンリフォーム）は、町田市を拠点に、東京・神奈川エリアを中心とした外壁塗装・屋根塗装を専門とするリフォーム会社です。「確実で、失敗のない塗装工事」を理念に掲げ、徹底した調査・診断から、見積書・診断書の提出、色打ち合わせ、下地処理、報告・アフター点検まで、全工程に責任を持って対応しています。

下請け任せではなく、代表自らが納得して任せられる特定の協力業者だけで施工を行うことで、品質に一切の妥協なし。業界歴10年以上の知識と経験をもとに、劣化の原因と対策を的確にアドバイスし、初めての塗装でも不安なく任せられる丁寧な対応が評判です。

工事完了後も1・3・5・7・10年後の定期点検でしっかりサポート。訪問販売や不審な勧誘に不安を感じた方にも、「信頼できる塗装業者」として多く選ばれている一社です。

項目	詳細
事業名	ONE REFORM（ワンリフォーム）
事業内容	塗装工事一式（外壁・屋根・外装）／屋根葺替え／カバー工法／板金・雨樋工事／ シーリング・防水工事／エアコン工事／ハウスクリーニング／内装工事
対応エリア	東京都町田市、多摩市、稲城市、日野市、国立市、府中市／ 神奈川県相模原市、川崎市、横浜市、大和市、座間市ほか近郊地域
所在地	東京都町田市根岸町（※詳細非公開）
電話番号	080-4658-5653（営業電話はご遠慮ください）
メール	one-reform@outlook.jp
起業年月	2020年6月
営業時間	9:00～19:00（メール問い合わせは24時間可）
定休日	水曜日
保有資格	一級塗装技能士／危険物取扱者／足場作業主任者／ 高所作業車／巻上機／アーク溶接／ガス溶接 など
取扱銀行	きらぼし銀行／GMOあおぞらネット銀行／みずほ銀行
公式サイト	https://one-reform-machida.com/
お問い合わせ	お問い合わせフォームはこちら

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リライアブルホーム（千葉県船橋市）

船橋市を拠点とする外壁塗装専門店・リライアブルホームは、戸建て・アパート・マンションの施工を手がけ、調査・診断から施工・点検までを一貫対応。国内大手塗料メーカー認定店で培った知識と経験を活かし、リスクを最小限に抑えた品質重視の外装リフォームを提供しています。

特長は、特定の専属スタッフによる施工体制。外壁塗装・シーリング・足場・屋根などの各工事を、代表が信頼を置く熟練の協力業者が担当し、品質のばらつきや工程の不透明さを排除しています。また、下地処理や塗料との相性調査にも徹底的にこだわり、建材や劣化原因に応じた最適な施工方法を提案。

見積書には診断結果・材料の使用量・耐久年数を明記し、工事中はメールやノートで日々の進捗を可視化。さらに、1年・3年・5年・7年・10年後の定期点検を実施し、工事後もきちんと経過を見守る体制が整っています。

「価格よりも品質を大切に」を掲げ、無理な営業や即決の強要は一切なし。信頼できる施工パートナーを探している方に、誠実さとプロ意識で応えてくれる専門店です。

項目	詳細
事業名	リライアブルホーム（Reliable Home）
所在地	〒273-0048 千葉県船橋市丸山3-5-1 ※営業防止のため部屋番号は非公開
代表	梅原 直哉
起業年月	2020年6月
営業時間	9:30〜19:00（メールは24時間対応）
定休日	水曜日
連絡先	reliable-home20200@outlook.jp
事業内容	・戸建て／アパート／マンションの塗装工事一式 ・外壁・屋根・外装塗装／屋根葺替え／カバー工法／板金／雨樋／シーリング／防水工事 ほか
保有資格	一級塗装技能士、有機溶剤作業主任者、危険物取扱者、足場作業主任者、高所作業車、巻上機、ガス溶接

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株式会社クリエイション〈クリエイションペイント〉（東京都千代田区）

クリエイションペイントは、関東エリアを中心に外壁・屋根・内装塗装を手掛ける職人直営の塗装・リフォーム専門店です。

大きな特長は、工事完了後も半年に一度の定期点検を必ず実施し、万が一の施工不良は全プラン保証付きで無償補修するアフター体制。

お客様専任の担当者が打ち合わせから完工まで二人三脚でサポートするため、工事中の要望や不安もスムーズに解消できます。

自社広告と職人ネットワークを活かした中間マージンゼロの直営施工で、材料費や手間を削らない適正価格を実現。

「価格だけ下げて品質を落とす見積りは行わない」というポリシーのもと、一級技能士・施工管理技師など有資格者が高品質な塗装を提供します。
東京・千葉・埼玉に営業所を構え、雨漏り・漏水などの緊急トラブルにも迅速に対応。外壁塗装を通じて地域社会に貢献し、“安心できる仕事”で信頼を築くことを使命とする塗装会社です。

項目	詳細
会社名	株式会社クリエイション（クリエイションペイント事業部）
本社所在地	〒101-0048 東京都千代田区神田司町2-6-1 荒木ビル4F
代表者	代表取締役 石橋 博昭
電話番号	0120-333-452（見積もり専用）／03-3518-5010
営業時間	平日 9:00〜19:00
事業内容	外壁・屋根・内装塗装／防水工事／住宅リフォーム／光触媒抗菌施工／アンテナ工事 ほか
資格	一級技能士／塗装技能士／施工管理技師／外壁アドバイザー
保証・点検	半年に一度の定期点検／全プラン保証付き
営業拠点	東京営業所（千代田区） 千葉営業所（千葉市中央区） 埼玉営業所（さいたま市南区）
公式サイト	https://creation-paint.jp/
運営会社サイト	https://creation2016.co.jp/
取引銀行	三井住友銀行／千葉銀行

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株式会社 H.S企画（埼玉県深谷市）

H.S企画は深谷市を拠点に、「いつでも頼れるリフォーム店」を目指して関東一円をカバーする地域密着型のリフォーム会社です。

水まわり・内装・外装・外構の部分施工からフルリノベーション、さらには雨漏りや漏水などの緊急トラブルまで、自社職人による一貫体制でスピーディーに解決してくれます。

広告代理店や下請けを介さないため中間マージンが発生せず、高品質な施工を適正価格で提供できる点が大きな強みです。

打ち合わせ担当と職人がチームで動き、見本帳やサンプルを用いて丁寧にヒアリング。

お客様のイメージを共有しながらデザインと機能を最適化し、「細部までこだわった満足度の高い仕上がり」を実現します。

深谷を中心に、近隣市町から関東全域までフットワーク軽く駆けつける頼もしいパートナーとして、住まいのちょっとしたお悩みから大規模改修まで幅広くサポートしてくれる一社です。

項目	詳細
社名	株式会社 H.S企画
本社所在地	〒366-0027 埼玉県深谷市天神町6-6
代表取締役	四家 秀和
TEL	048-594-6644
営業時間	―（公式サイト記載なし）
事業内容	住宅リフォーム全般（水廻り・内装・外装・外構）／緊急修繕対応
対応エリア	深谷市を中心に関東一円
公式サイト	https://www.hskikaku.com/

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鍋倉塗装（千葉県八千代市）

鍋倉塗装は、八千代市を拠点に、船橋市・佐倉市・四街道市・印西市など近隣エリアで活動する地域密着型の塗装専門業者です。2007年の創業以来、「どの箇所も三回塗り」を徹底し、外壁・屋根・シーリングなどの塗装工事全般を対応。代表の鍋倉和彦氏は、一級建築塗装技能士として30年以上の現場経験を持ち、細部まで丁寧に仕上げる施工品質が高く評価されています。

使用する塗料も、ラジカル・シリコン・フッ素・無機塗料など多種多様。お客様の住まいの状態やご予算に合わせて最適な塗料を提案してくれるため、長持ちとコスパを両立した塗り替えが可能です。
チョーキング・クラック・カビ・塗膜の剥がれなど、塗り替えのタイミングがわからない場合でも、フットワーク軽く現地診断してくれる姿勢も魅力です。

「丁寧に塗ってくれて安心した」という口コミが多く、営業色を抑えた親しみやすい接客と技術力の高さから、リピートや紹介での依頼も多い施工会社です。大切な住まいの外装を信頼して任せたい方に、ぜひおすすめしたい職人直営の塗装屋さんです。

項目	詳細
会社名	鍋倉塗装
代表者名	鍋倉 和彦
創業	2007年1月1日
所在地	〒276-0032 千葉県八千代市八千代台東5-25-3 クオーレ102
電話番号	047-779-0872（営業電話お断り）
携帯番号	070-1201-0827（営業電話お断り）
FAX	047-779-0872
営業時間	8:00〜18:00
対応エリア	八千代市を中心に、船橋市・佐倉市・四街道市・印西市など近隣地域
資格・免許	一級建築塗装技能士／危険物取扱者 乙種第4類
登録番号	T2810542710434
業務内容	塗装工事一式（外壁塗装・屋根塗装・シーリング施工・内部塗装・吹き付け工事）
公式サイト	https://nabekura-tosou2007.com/

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ReformNDK（東京都調布市）

ReformNDKは、調布市を拠点に活動する地域密着型のリフォーム会社です。単なる修繕ではなく、お客様一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、「理想の暮らしをデザインする」という視点からリフォームを提案。ミニマルで落ち着いた空間から、個性を生かしたスタイリッシュな住まいまで、幅広いニーズに対応しています。

見た目の美しさだけでなく使い勝手や機能性も重視し、多用途に活用できる空間づくりやデッドスペースの有効活用など、暮らしやすさへの配慮が光ります。
過去の施工事例も豊富に公開されており、初めてリフォームを検討する方にも安心して相談できる体制が整っています。

地元密着ならではの丁寧で迅速な対応と、柔軟な提案力も魅力。
「どんなリフォームが自分に合うのかわからない」という方でも、打ち合わせの中で理想をカタチにしてくれる安心感があります。調布で信頼できるリフォーム会社を探している方に、ぜひおすすめしたい一社です。

項目	詳細
会社名	ReformNDK
所在地	〒182-0022 東京都調布市国領町6-27-1
電話番号	090-3401-9384
事業内容	住宅リフォーム・内外装工事・空間デザイン・施工管理
公式サイト	https://masuraospecial2146.wixsite.com/reform

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べべホーム（東京都町田市）

町田市鶴川エリアを拠点に活動する小規模リフォーム専門店「べべホーム」は、代表・井上貴裕氏が掲げる “お客様ファースト” の理念のもと、住まいの「ちょっとした困りごと」に迅速・丁寧・明朗会計で応える地域密着店です。

屋根・外壁・外構・内装から水まわりの軽作業まで幅広く対応し、「専門業者を呼ぶほどでは…」という小さな修繕も喜んで引き受ける頼もしさが魅力です。

相談しやすい雰囲気づくりとヒアリング重視の提案スタイルが高く評価されており、無理な営業は一切行わないため“頼みやすさと安心感”を求める方に最適です。

町田・八王子・稲城・麻生区など近郊まで出張し、応急処置から本格補修まで柔軟に対応。「まずは相談だけ」でも歓迎してくれる、暮らしの身近なパートナーと言えるでしょう。

項目	詳細
運営会社	ベベホーム
代表者	井上 貴裕
所在地	〒195-0061 東京都町田市鶴川1-27-9-202
Tel	042-866-4136 / 090-9247-0805
営業時間	6:30〜20:00
定休日	不定休
最寄り駅	小田急線「鶴川」駅 徒歩10分
主要取引銀行	横浜銀行／ゆうちょ銀行
保有資格	普通自動車免許／床上クレーン／玉掛／フォークリフト
加入保険	事業賠償責任保険／業務労災保険
主な対応業務	屋根工事・外壁塗装・外構／内装リフォーム・水道まわりの修繕・応急処置 ほか
サービスエリア	町田市・八王子市・稲城市・川崎市麻生区ほか近郊
問い合わせ	公式サイトのメールフォーム

公式　べべホームはこちら

株式会社ティークラフト（千葉県松戸市）

千葉県松戸市に本社を構える株式会社ティークラフトは、「松戸市から半径10km圏内」に施工エリアを限定し、地域密着で水まわりリフォーム・内装改修を手掛ける専門会社です。

キッチン・トイレ・浴室といった“LIXIL／TOTO”等の設備交換はもちろん、クロス・フローリング張替え、スケルトンリフォーム、ペット対応内装まで幅広く対応。

「提案型リフォーム」を掲げ、予算に合わせた最適プランを提示する姿勢が特長で、小さな修理でも即日対応する機動力も高評価を得ています。

さらに、マンション・アパートの原状回復やリノベーション、空室対策では“人気物件化”につながるデザイン提案を実施し、オーナー様の資産価値向上をサポートします。
ちばSDGsパートナーやベターライフリフォーム協会など複数団体への加盟により、施工品質とアフター体制を担保している点も安心材料です。地域を知り尽くした丁寧なコミュニケーションと迅速な対応を求める方に適したリフォーム会社と言えるでしょう。

項目	詳細
会社名	株式会社ティークラフト
所在地	〒270-2214 千葉県松戸市松飛台535-1 白鵬ビル1階
設立	2015年8月5日
代表名	代表取締役 冨樫 純
資本金	500万円
電話番号	047-387-2669 / 0120-899-194
FAX	047-387-2666
メール	―（公式サイトお問い合わせフォーム）
建設業許可番号	千葉県知事許可 第55854号（内装仕上業）
事業内容	水まわりリフォーム・内装リフォーム・原状回復・リノベーション・スケルトンリフォーム・造作工事ほか
営業時間	9:00〜18:00
営業日	月・火・木・金・土
定休日	水・日（祝日は営業日と重ならない限り対応）
対応地域	松戸市・市川市・柏市・船橋市・流山市・我孫子市・鎌ケ谷市ほか ※その他地域は要相談
保有資格	ドローンパイロット2級／赤外線建物診断技能師／石綿作業主任者／建築物石綿含有建材調査者
主な加盟団体	ちばSDGsパートナー／ベターライフリフォーム協会／TOTOリモデルクラブ

株式会社ティークラフトはこちら

株式会社タツヤマ（秋田県秋田市）

創業50年以上の実績を持つタツヤマは、秋田市・潟上市を中心に“外壁・屋根の大規模改修からキッチン1台の交換まで”幅広く対応する地域密着リフォーム会社です。
総合建築業（設計・施工）として建設業許可〈般-3 第40270号〉を取得し、屋根板金・左官・水道・電気など各分野の職人ネットワークを自社で束ねるワンストップ体制を確立。外壁・屋根・塗装に加え、内装／水廻りリフォームや増改築、新築まで一括で依頼できます。

相談→現地調査→プラン提案→契約→施工→完工後点検→アフターまでを明示した独自フローを公開し、追加費用の発生を抑えた見積りとLINE・電話・メールの即時対応で安心感を提供。日曜・祝日以外は9:00〜17:00まで受付し、“住まいのかかりつけ医”を目指す姿勢が支持されています。

昭和45年創業の歴史と地元団体（秋田商工会議所等）への多数加盟により、地域ネットワークと技術継承を両立。対応エリア外でも相談可としつつ、施工品質を守るため半径圏内中心で請け負う点も誠実です。
“大規模も小規模も同じ熱量で”を掲げるタツヤマは、秋田で長寿命・高品質リフォームを望むご家庭におすすめのパートナーと言えるでしょう。

項目	詳細
会社名	株式会社 達山（タツヤマ）
所在地	〒011-0946 秋田県秋田市土崎港中央3丁目12-26
電話番号	018-845-5472（代表）／0120-49-5472
FAX	018-846-5784
代表者	代表取締役 筒井 雄也
創業	昭和45年
設立	昭和56年4月17日
資本金	1,000万円
免許番号	建設業／総合建築 秋田県知事許可（般-3）第40270号
事業内容	総合建築（設計・施工） 新築・住宅リフォーム・増改築
対応エリア	秋田市・潟上市ほか（エリア外も応相談）
加盟団体	秋田商工会議所／秋田北法人会／住宅保証機構 ほか
営業時間	9:00〜17:00（日曜・祝日定休）

株式会社アジャスト（東京都練馬区）

株式会社アジャストは東京都練馬区大泉学園町を拠点に、耐震診断・耐震補強から住宅リフォーム、不動産売買・賃貸管理までをワンストップで手掛ける地域密着型企業です。

練馬区公認の「耐震改修助成施工工事業者」および「地域生活支援事業者」として登録されており、木造住宅の耐震改修や補助金活用にも精通。戸建・マンションの内外装リフォームはもちろん、新築・スケルトン改修・賃貸原状回復まで対応し、東京・埼玉・神奈川・千葉へ広域出張を行います。

現地調査から設計・施工・アフターまで自社一貫体制を採用し、オンライン相談会や個別相談会を定期開催。専門資格者が“迅速・誠実”をモットーに、小さな修繕から大規模改修まで柔軟に提案してくれる点が強みです。

項目	詳細
会社名	株式会社アジャスト
所在地	〒178-0061 東京都練馬区大泉学園町3-9-46
電話番号	03-3923-9800
FAX	03-3925-2362
メール	ajst@ajst.co.jp
設立	2005年10月17日（平成17年）
事業内容	住宅新築／住宅リフォーム／耐震診断・耐震補強・耐震改修工事／不動産売買・賃貸・管理／建築設計
対応エリア	東京都練馬区を中心に東京都全域・埼玉・神奈川・千葉
登録・指定	練馬区耐震改修助成施工工事業者／練馬区地域生活支援事業者

住友不動産のリフォーム 新築そっくりさん（全国展開）

住友不動産のリフォームブランド「新築そっくりさん」は、戸建て・マンションの大規模リノベーションを専門とし、建て替えの50〜70%の費用で新築のような快適な住まいに生まれ変わらせるサービスを提供しています。
特徴としては、完全定価制の採用で、予算に応じた設計がしやすく、工事中の追加費用は原則不要。現場では住友不動産独自の厳しい品質基準「施工要領書」に基づき、長年蓄積されたノウハウで耐震補強・断熱改修・設備交換などを高い品質で実現します 。

また、水まわり4点（キッチン・浴室・洗面・トイレ）をまとめた「パックプラン」では、工事費込みかつ保証料0円で10年間保証を標準提供。大規模発注によりコストを抑えつつ、国内メーカーのハイグレード設備をリーズナブルに導入できる点も魅力的です 。

全国で累計17 万棟以上（2023年度実績）の大規模リフォーム受注を達成し、2024年にはリフォーム産業新聞で受注実績「全国第1位」を記録。24時間365日のアフターサポート体制や、耐震診断・補強などの安心も備えており、性能向上と安全性に重きを置くご家庭に特におすすめです 。

項目	詳細
サービス名	新築そっくりさん（住友不動産株式会社）
提供内容	戸建／マンションの大規模リフォーム・耐震・断熱改修・水まわり・スケルトンリノベーション
価格目安	建て替えの50〜70%でリニューアル可能
保証	水まわり設備10年保証（保証料0円）
品質基準	独自の「施工要領書」による厳格な品質管理
実績	累計17万棟以上（2023年度）/ 2024年リフォーム産業新聞受注実績 第一位
サポート体制	24時間365日アフターサポート、耐震診断・補強提案
スケールメリット	大量発注による設備コストの低減（グループ連携）
営業拠点	全国各地（北海道～九州）／各地ショールーム・ギャラリー併設

AreaNet エリアネット（北海道）

不動産会社エリアネットは、札幌、千歳、苫小牧を中心に、地元に根ざしたサービスで評判の良い企業です。

「お客様の幸せを第一に」という理念のもと、住宅の売買を通して不動産に関するお悩み、ご相談など、幅広いニーズに応えています。

エリアネットの特徴は、経験豊富なスタッフによる丁寧な対応です。お客様の要望をじっくり聞き、最適な提案を心がけています。また、地元の不動産市場に詳しいため、信頼できる情報と的確なアドバイスを提供できる点も好評です。

エリアネットは、誠実で透明性のある取引を重視し、お客様との信頼関係を大切にしています。不動産に関するどんな相談にも応じ、「より良い暮らし」の実現をサポートしてくれる頼れる会社です。お近くの方はぜひ、参考にしてみて下さい。

»公式　AreaNet エリアネット

近所の施設の重要性と住み心地への影響

家の選び方と周辺施設の関係性

家を選ぶ際、多くの要因を考慮しますが、その中でも周辺の施設は非常に重要です。施設の存在や質、距離が、生活の質や利便性に大きく影響します。

• 日常の利便性を向上：
  家の近くに必要な施設があると、日常生活が格段に便利になります。
  統計データ: 住環境に関する最新の調査では、日本人の8割以上が「施設の近さ」を物件選びの上位3つの要因として挙げています。
• 住み心地の良さ：
  頻繁に利用する施設が近いと、生活の満足度が高まります。
  統計データ: この調査では、住み心地の良さを感じる人の70%以上が「周辺の施設の利便性」を理由として挙げています。

山田太郎さん(仮名)は、大阪で新しいアパートを探していました。彼の重視したポイントは、駅の近さと、近くにスーパーやジム、カフェがあるかどうかでした。彼が選んだ物件は、駅から徒歩5分、そしてスーパーやジムも徒歩圏内にありました。この物件選びのおかげで、山田さんは毎日の生活が非常に便利になり、大変満足しています。

家を選ぶ際、最も考慮すべき要因の一つは、周辺の施設との関係性です。日常の利便性や住み心地が直結するこの要因をしっかりと検討し、快適な生活を実現するための適切な物件選びを心掛けることが大切です。

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都市部と郊外、世帯タイプによる施設の重要性の違い

都市部と郊外、それぞれのエリアでの住み心地は異なりますが、その背景には近隣の施設の存在が大きく影響しています。加えて、世帯タイプによっても求める施設の種類や距離が変わります。

• 都市部の特徴
  • 利便性が求められる：
    都市部では仕事や学校へのアクセスが重要視されます。
    統計データ: 都市部在住者の9割が、通勤・通学の便を物件選びの主要な要因として挙げています。
  • 多様な施設へのアクセス：
    多種多様な施設が集まる都市部では、ショッピングやエンターテインメントの施設の利便性が高まります

• 郊外の特徴
  • 自然やレクリエーション施設の重視：
    郊外では公園や自然を楽しむ場所の存在が求められます。
    統計データ: 郊外在住者の7割が、自然環境やレクリエーション施設を物件選びの重要要因として挙げています。
• 世帯タイプと施設の関連性：
  家族構成や生活スタイルに応じて、重視する施設が変わります。たとえば、子育て中の家庭は子供の教育や遊び場を、一人暮らしの方は食料品店やエンターテインメント施設を重視します。

田中花子さん(仮名)は、東京都内の都市部に住んでいます。彼女は一人暮らしのため、自宅近くにスーパーやコンビニ、カフェが多数あることを大変重視しています。一方、郊外の埼玉県に住む佐藤一郎さん(仮名)は、家族4人での生活を考慮し、近くに公園や学校があることを選定の主要な要因として挙げています。

都市部と郊外、それぞれのエリアや世帯タイプによって、求める施設やその重要性が変わります。物件選びの際は、自身の生活スタイルや家族構成を考慮し、必要な施設のタイプや距離を確認することが大切です。

家の近くにあって欲しくない施設

参考資料、画像引用：PRTIMES

1. パチンコ店:
   • 騒音: 客の出入りやアラーム音などが常に鳴り響いています。
   • 人通り: 客の多さから、通行の際の混雑が生じることがあります。
2. 居酒屋:
   • 夜の騒音: 客の騒ぐ声や深夜の出入りがうるさく感じることがあります。
   • 駐車場問題: 車で来る客のために駐車が混雑することがあります。
3. 教育関連施設:
   • 人通り: 生徒や学生の出入りが多く、特に朝や放課後は混雑します。
   • イベント時の混雑: 学園祭や運動会などの際に大勢の人が集まることがあります。
4. ゲームセンター・カラオケなど:
   • 騒音: ゲームの音や歌声が響いてくることがあります。
   • 深夜の営業: 夜遅くまでの営業が原因で騒音や光の問題が生じることがあります。
5. 工場:
   • 騒音・振動: 機械の動作音や振動が生じることがあります。
   • 臭い: 工場の種類によっては特有の臭いが発生することがあります。
6. キャバクラ・風俗店など:
   • 人通り: 客や従業員の出入りが目立つことがあります。
   • 繁華街化: そのような店舗が集まることで、エリア全体の雰囲気が変わることがあります。
7. ゴミ処理場:
   • 臭い: ゴミが集められることで特有の臭いが発生します。
   • 害虫: ゴミの集積により、害虫が発生することがあります。
8. ショッピングモール:
   • 交通渋滞: 大勢の人が訪れるため、近隣の道路が渋滞することがあります。
   • 人通り: 多くのショッパーや家族連れが出入りします。

番外編 大通り・線路:

• 騒音: 車や電車の通過音が常時鳴り響きます。
• 振動: 特に線路の場合、電車の通過による振動を感じることがあります。

物件選びのポイント：好立地を見極める方法

物件の情報収集：オンラインサイトや営業マンとのやりとり

物件の選び方には様々なポイントがありますが、情報収集はその中でも特に重要なステップです。現代では、インターネットを活用してオンラインサイトで物件情報を得ることが一般的です。また、実際の物件を見に行く際には、営業マンとのやりとりを通して、さらに詳しい情報や物件の魅力を知ることができます。

• オンラインサイトの利点
  • 多くの物件情報が一覧で確認できます。
  • 価格や条件を指定して絞り込み検索が可能です。
  • 実際の物件の写真や動画を見ることができます。
  参考統計: 物件を探す際にインターネットを利用する人は、過去10年で約80％増加しています。
• 営業マンとのやりとりの利点
  • 物件の特色やエリアの特徴など、サイトには掲載されていない情報を知ることができます。
  • 直接質問して疑問点を解消することができます。

山田さんは新しいアパートを探していました。まず、オンラインサイトで気になる物件を5つほどピックアップしました。その後、実際に物件を見に行く際に営業マンから、近くに新しくできた公園や商業施設の情報を得ることができました。これにより、山田さんは家族との生活を想像しながら、最終的に1つの物件を選ぶことができました。

物件選びは、情報収集が鍵となります。オンラインサイトでの概要の確認と、営業マンとの直接のやりとりを組み合わせることで、自分や家族に合った最適な物件を見つけることができます。適切な情報収集を行い、理想の住まいを見つける手助けとしてください。

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実際に現地を訪れて確認することの重要性

オンラインサイトや広告で物件の情報を得ることはとても便利ですが、最終的な判断を下す前には、実際に物件やその周辺を自分の目で確認することが必要不可欠です。写真や動画だけでは伝わらない物件の雰囲気や周辺環境、日当たりや騒音などの実際の条件を把握するため、現地を訪れることが強く推奨されます。

• 写真や動画とのギャップの解消
  • 物件の広告写真は美化されることが多く、実際の物件とのギャップが生じることがあります。
  参考統計: 実際に物件を訪れた際に期待していたものと異なっていたと感じる人は、約60％に上ると報告されています。
• 周辺環境の確認
  • 物件の周辺には、生活の利便性や快適性に影響を及ぼす多くの要因が存在します。これらを直接確認することで、長期的な住み心地を予測することができます。

佐藤さんは、オンラインサイトで気になる物件を見つけました。しかし、現地を訪れたときに、物件の隣に工事中の建物があることを発見しました。この工事の騒音や将来の日当たりの変化を考慮に入れ、佐藤さんは別の物件を選ぶこととなりました。

物件選びでは、オンラインでの情報収集も大切ですが、実際の物件やその周辺の状況を直接確認することが最も信頼性が高い情報源となります。現地を訪れ、実際の環境や条件をしっかりと確認することで、後悔のない物件選びをすることができます。

長期的な視点での物件選びのコツ

物件選びの際、短期的な利便性や価格だけでなく、将来のライフスタイルの変化や周辺環境の変動を考慮することが重要です。これにより、長期的に快適に暮らせる物件を選択することができます。

• 将来のライフスタイルの変化
  • 人生の様々な段階で、家族構成や仕事、ライフスタイルが変わる可能性があります。
  参考統計:初めての物件選びで後悔する最大の理由として、将来的な家族構成の変化を見越していなかったことが挙げられています。
• 周辺環境の変動
  • 物件の周辺環境は、新しい施設の建設や既存施設の閉鎖など、時間と共に変わっていきます。

田中さんは、新築のマンションを購入しました。その際、近隣に予定されている新しい商業施設や公園の建設情報を事前に調査し、子供が生まれたときの生活環境を考慮して物件を選びました。結果、田中さんの家族は、新しい施設ができたことで、より快適な生活を送ることができました。

物件選びでは、現在の状況だけでなく、将来の変化を見越して選択することが大切です。これにより、長期的に快適に暮らせる物件を選ぶことができます。また、物件の周辺環境の将来の変動も考慮に入れ、後悔のない選択を心がけましょう。

まとめ：家選びと施設の関係の大切さ

・土地探しや賃貸探し時の周辺施設との関係性

家を選ぶ際、室内の設備や間取りはもちろんのこと、その物件が位置する場所や周辺の施設も非常に重要な要因となります。特に日常生活に必要な施設や利便性、将来のライフスタイルの変化を見越した施設の存在は、住む人の生活の質を大きく左右します。

• 通勤・通学：最寄りの駅やバス停、交通の便
• 日常の買物：スーパーやドラッグストア、ショッピングモール
• 健康・医療：病院や歯医者、薬局
• レクリエーション：公園、スポーツ施設、カフェなど

• 生活の利便性と心地良さ
  参考統計: 住居選びの際、80%以上の人が「周辺施設や環境」を重視して選んでいると回答しています。
• 不動産の価値
  物件の立地と周辺施設は、不動産の価値や将来的な資産価値をも左右します。良好な環境や便利な施設が整っている場所は、再販時の価格も上昇する傾向があります。
• 安心・安全
  夜間も人通りが多い、警察署や消防署が近い、病院やクリニックが周辺にあるなど、安心・安全面でも周辺施設は大切です。

家選びは、単に「住む場所」を選ぶだけでなく、日常生活を支える多くの要素を選ぶことでもあります。そのため、物件自体の魅力だけでなく、その周辺の施設や環境もしっかりと考慮に入れることが必要です。快適な生活を望むならば、立地や施設の確認は絶対に欠かせません。物件選びの際は、現在だけでなく将来も見据えて、最適な場所を見つけるよう心掛けましょう。

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