桧家住宅が本当にやばいのか後悔するのか知りたい方は必見！この記事では、桧家住宅のリアルな評判・口コミを紹介しています。対応の遅さや担当者に不満がある一方で、快適な住環境や高性能な設計に満足している声も多いです。記事を読めば、桧家住宅のメリットと確認すべきポイントを理解し、後悔しない選択ができます。
つばめおはようございます。こんにちは。こんばんは。つばめです。
このブログでは、私が工務店営業担当時代には立場上言えなかった情報や本音をお伝えしています。
一生に一度の買い物、あなたには後悔してほしくない！
読んで知って、賢くあなたの夢のマイホームを実現させましょう。
元工務店営業担当の私の主張はただひとつ！
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本日は桧家住宅のやばい評判についてお伝えします！
- 桧家住宅のやばい評判
- 桧家住宅のメリットと確認すべきポイント
結論
桧家住宅は決してやばくありません。設備面やコスパの高さなどおすすめできるメーカーです。
しかし、営業がやばい人がまれにいる。アフターフォローが遅いときがある。との口コミもありましたが、着工棟数が多いためのヒューマンエラーの可能性が高いです！
しっかりと自分の目で信頼できる担当なのかを判断しましょう！
やばいに関する口コミ
- 担当がやばい人だった
- アフターフォローが遅いときがある
- おすすめしないという書き込みがある
桧家住宅の実際の評判はどうなのか？を以下にまとめました。
強み・メリット
- ローコストで価格がわかりやすい
- Z空調が標準装備で快適なくらし
- プロがインテリアをコーディネート
桧家住宅はやばくないです。ローコスト・高品質な住宅設備・プロがインテリアをコーディネートで、さまざまなお客様の要望に応えられます。完全自由設計ではありませんが、豊富なプランから希望の間取りが実現できます。ぜひとも最後まで読んでいただけると嬉しいです！
| 桧家住宅が合っている人 | 桧家住宅が合っていない人 |
|---|---|
| エネルギー効率を重視する人 インテリアにこだわりがある人 安心して家づくりを進めたい人 | 完全自由設計を求める人 長期保証を重視する人 |
つばめ企画型住宅ですが、間取りは数百種類の組み合わせから自由にカスタマイズができます！
すずめコスパはいいけど自由設計じゃないと希望通りの間取りにならない気がする…
自由設計が気になっている方は
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まだいろいろなカタログを見比べていない方は絶対にするべきです。
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桧家住宅はやばい⁉後悔する⁉
主な要因となるのは、ヒューマンエラーによる口コミだと思われます。しかし、口コミをどこまで信じるかはしっかり判断する必要があります。
なぜなら、口コミを書いた方とあなたが一緒の地域に住んでいるとは限りません。
『やばい』などの悪評が年間10件ほど書き込まれたとしても、年間4000棟建てている場合、悪評を書いているのは0.25％の人です。この数字を多いと感じるか少ないと感じるかはあなた次第です。
すずめおっ
0.25％と聞くと
少なく感じるね！
つばめ決して多くはないよね？
口コミ・評判をどこまで参考にするかは
しっかりと判断が必要だよ！
桧家住宅「やばい⁉後悔する⁉」に関するの悪い口コミ・評判
やばい口コミ・評判：担当がやばい人だった！
- 2回目の打ち合わせで営業に契約を迫られた
- 打ち合わせ記録もらえず対応悪い
- 工事作業者のマナーが悪い
- 担当者が最悪だった
- 社員にどんな教育してる？
- みんな良い人なのに監督だけ変えてほしい
スクロールできます
営業に対する口コミは、どの工務店・メーカーにもありますね！人数が多いので仕方ないとは思いますが、少しでも不安や不満に思ったら契約すべきではありません。まずは、
つばめ契約を思いとどまって、再度検討してください。あなたには、営業を変える権利、設計を変える権利、監督を変える権利があります。
また、これは一例に過ぎません。
その人の対応が悪いヒューマンエラーの可能性が高いです。
しっかりと自分の目で信頼できる担当なのかを判断しましょう！
やばい口コミ：アフターフォローが遅いときがある
- 連絡すると言ってそろそろ3ヶ月
- 1ヶ月ほど前に依頼した件連絡ない
- 問い合わせても1年以上無視
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つばめみなさん、結構まちがえていますが
アフターを頼むときは営業さんに連絡するのではなく、
アフターサービスに連絡を入れるのが一般的です。
営業に電話して対応しているとアフター物件はずっと増え続けてしまいます。
基本的に営業さんが忙しくて無視なんてことをしないで欲しいですが、連絡帰ってこない場合のほとんどが連絡先が違ったりします。
アフターサービスの連絡先はこちら！：ヒノキヤオーナーズアプリ
つばめ不安な思いを抱えて
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やばい口コミ：おすすめしないという書き込みがある
- 構造材が悪いわけではないが企業イメージとマッチしない
- セミオーダーか…
- ネットで当たり外れが激しいとか絶対やめとけとか
- 桧家住宅は絶対おすすめしない
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つばめネット上の口コミでは、桧家住宅をおすすめしないという意見もあります。多くの情報を収集し、自分の判断基準を持つことが重要です。
やばくない！桧家住宅の良い口コミ・評判
良い口コミ：家の中が快適
- 外は暑いけど家の中は涼しい
- お家見学で夏も冬も快適でした
- 新居の快適さに感動しています
- 防音性・気密性が良い
スクロールできます
良い口コミ：性能や見た目が良い
- 間取りがウッドデッキ付きで楽しみ
- 課金すれば性能あげられる
- 気密測定が全棟実施
- プロがコーディネイト
- Z空調は室外機が2台で外観の見た目がいい
スクロールできます
良い口コミ：営業担当が良い
- フットワークの軽い営業のお陰でストレスなくやり取り出来た
- 営業の人も良い感じで土地があったら桧家住宅で建てたかった
- うちの営業さんを紹介してあげたい
スクロールできます
つばめ悪い口コミに目が行きがちだけど
基本的には良い営業さんの方が圧倒的に多いと思います。
良い口コミはアンケートには書いてもわざわざ発信はしないからね！
桧家住宅で注文住宅を建てるメリット
- 直接施工でローコストを実現
- 定額制でわかりやすい価格
- Wバリア工法で一年中快適な暮らし
- インテリアをプロがコーディネート
- オリジナルの「プレミアムワン」製品
- 多彩な空間提案
- 全館空調のZ空調を標準搭載
- 充実したオリジナル設備が標準使用
直接施工でローコストを実現
桧家住宅は直接施工を行うことでローコストを実現しています。多くの大手ハウスメーカーが職人の手配や工事を下請け会社に依頼するのに対し、桧家住宅は下請け会社を介さずに自社で施工。
これにより中間マージンが発生せず、コストを抑えられます。
つばめローコストで質の高いマイホームを建てられますね！
定額制でわかりやすい価格
画像引用：桧家住宅 公式
桧家住宅は定額制で価格がわかりやすく、予算管理がしやすいです。「スマート・ワン カスタム」では、組み合わせる四角形(パレット)ごとに費用が決まっており、間取りの変更による価格変動がありません。設計段階から総費用が明確になります。
スマート・ワン カスタムを選んだ場合、設計段階から予算内で計画を進められるでしょう。
つばめ価格がはっきりわかると予算の不安が解消されますね！
Wバリア工法で一年中快適な暮らし
画像引用：桧家住宅 公式
Wバリア工法は高気密・高断熱を実現し、年間を通じて快適な室温を保ちます。
「アクアフォーム」と「アルミ遮熱材」を使用しており、アクアフォームは自己接着力によって柱や梁に密着し、気密性を大幅にアップします。暑さや寒さを遮断し、家全体の温度を均一に保ち、省エネルギー効果も高いです。また、湿気を防ぎ、結露を抑制することで建物の耐久性と衛生面も向上します。
| 商品名 | 材質 | 特徴 |
|---|---|---|
| アクアフォーム | 現場発泡断熱材 | 水の力で発泡し環境にやさしい 住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆う |
| アクアシルバーウォールライト | アルミ遮熱材 | 赤外線を約70～80％反射 屋根断熱によって夏の暑さを防ぐ |
屋根断熱と遮熱材の組み合わせにより、夏でも屋根裏が高温にならず、快適な室内環境が保ちます。冷暖房費の光熱費も大幅に削減可能です。Wバリア工法により、桧家住宅は一年中快適で省エネルギーな住環境を提供しています。
インテリアをプロがコーディネート
画像引用：桧家住宅 公式
桧家住宅では、プロがインテリアをコーディネートしてくれるため、統一感のあるデザインを実現。桧家住宅の統一感のある内装デザインは、住み心地と美観を向上させ、多くの顧客から高い評価を受けています。
セレクテリアというプロのインテリアコーディネートサービスが標準仕様に含まれており、各家庭のライフスタイルに合わせたデザインが提案されます。
オリジナルの「プレミアムワン」製品
桧家住宅ではオリジナルブランド「プレミアムワン」製品を導入可能です。プレミアムワンはデザイン性や快適性能を高めた独自に開発されたブランドです。
- 機能性の向上： 最新の技術を取り入れた製品により、使いやすさと便利さが格段にアップ
- デザインの美しさ： 高いデザイン性を持つ「プレミアムワン」製品は、住まい全体の美観を引き立てる
機能性とデザイン性を兼ね備えた製品が、日々の生活に贅沢さと快適さをもたらします。
多彩な空間提案
画像引用：桧家住宅 公式
桧家住宅は多彩な空間提案を行っています。顧客のライフスタイルに合わせた最適な空間設計が可能です。
- 個別ニーズに対応：ライフスタイルに合わせた空間設計
- 機能性と快適性の両立： 使いやすく快適な住まい
- 高い顧客満足度： 多様な空間提案により満足度向上
桧家住宅の空間提案は、生活の質を高める最適な選択肢です。
全館空調のZ空調を標準搭載
画像引用：桧家住宅 公式
桧家住宅では、高性能なZ空調システムが標準搭載されています。Z空調は、家全体の温度を一年中快適に保つシステムです。
- 電気代の削減： Z空調を導入した家庭では年間の電気代が削減
- 快適な住環境：快適な室内環境が維持され、住み心地が向上
桧家住宅のZ空調システムは、快適な住環境と経済的なメリットを両立します。
充実したオリジナル設備が標準使用
画像引用：桧家住宅 公式
桧家住宅は充実したオリジナル設備を提供しています。標準装備されている設備は以下のとおりです。
- 最新のキッチン設備
- 快適なバスルーム
- 機能性に優れた洗面台
- お手入れが簡単なトイレ
デザイン性と快適性を重視した標準仕様により、生活の質が向上します。
桧家住宅の確認すべきポイント
保証期間が短い
画像引用：桧家住宅 公式
桧家住宅は大手ハウスメーカーと比較して保証期間が短いです。初期保証は10年で、有償のメンテナンス工事を行えば最長30年まで延長できます。他の大手ハウスメーカーが初期保証を30年に設定しているのに対し、桧家住宅の10年保証は短いと感じる顧客が多いです。
この点をデメリットとして挙げる顧客もいます。
設計の自由度で後悔しない
桧家住宅では完全に自由な設計はできません。自由度が高い「スマート・ワン カスタム」でも、基本設計は四角形のパレットの組み合わせによります。設計ルールにより、敷地の形や建物の強度を考慮した一定の制約があります。
つばめ完全自由設計のハウスメーカーと比較して自由度が
低くなりますが、価格は抑えられますよ！
フランチャイズ方式による品質のばらつき
フランチャイズ方式を採用することで、地域ごとのニーズに対応する柔軟性を持てますが、一方で品質のばらつきが生じるリスクもあります。フランチャイズ先によって施工やサービスの質が異なることがあり、顧客によっては不満を感じることがあります。
つばめ品質の一貫性を求める場合、事前に各フランチャイズ先の実績や評判を十分に調査することが重要です！
桧家住宅の特徴・仕様
桧家住宅の基本情報
桧家住宅は、株式会社ヒノキヤグループの一員として、「最高の品質と最適な価格で社会に貢献する」を経営理念に掲げ、高品質な住宅を提供。桧家住宅は2022年にヤマダホールディングスの完全子会社となり、ヤマダホールディングスのハウスメーカーの一つとして活動しています。
グループ会社には、ヤマダホームズも含まれています。
桧家住宅の会社概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ヒノキヤグループ |
| 所在地 | 東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館 |
| 設立日 | 1988年(昭和63年)10月13日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 連結 2,589名、単体 1,956名 (2023年12月31日現在) |
| 代表取締役社長 | 近藤 昭 |
桧家住宅の特徴
桧家住宅が特徴は以下のとおりです。
- 独自の全館空調システム「Z空調」：一年中快適な温度を保ちエネルギー効率が高い
- 断熱・高気密構造：高性能な断熱材を使用し室内の温度を一定に保つ
- 健康的な空気環境：高性能フィルターを使用し外気からのホコリや花粉を除去
- 統一感のある内装デザイン：プロのインテリアコーディネーターが統一感のある内装デザインを提供
桧家住宅の特徴として、独自の全館空調システム「Z空調」があります。Z空調は、桧家住宅とダイキン、協立エアテックの3社が共同で開発した冷暖システムで電気代を抑えながら快適な環境を提供可能です。Z空調は特許を取得しており、グッドデザイン賞にも選ばれています。
桧家住宅の坪単価の目安は40～75万円
桧家住宅の坪単価の目安
桧家住宅の坪単価目安は40〜75万円と幅があります。
幅広い価格帯の理由は、住宅のタイプやオプション、坪数によって大きく変動するためです。とくに、標準装備される全館空調「Z空調」や高性能な断熱材「アクアフォーム」などの仕様が価格に影響を与えます。
また、オプションとしての追加設備やデザインのカスタマイズにより、最終的な建築費用が大きく変わることもあるでしょう。
坪数別の本体価格と建築総額の目安
住宅の建築総額は、本体工事費に加えて諸費用やオプション費用を含めた金額です。住宅を建てる際には本体工事費以外にも、以下の費用がかかります。
- 電気やガスの工事
- 屋外給排水工事
- 地盤改良工事
- 外構工事
- インテリアオプション
- ローン諸費用
一般的に本体工事費は建築総額の75%を占め、別途費用は25%です。以下に、延床面積別の本体価格と建築総額の目安を示します。
| 坪数 | 本体価格 | 建築総額 |
|---|---|---|
| 25坪 | 1,000～1,875万円 | 1,330～2,500万円 |
| 30坪 | 1,200～2,250万円 | 1,600～3,000万円 |
| 35坪 | 1,400～2,625万円 | 1,860～3,500万円 |
| 40坪 | 1,600～3,000万円 | 2,130～4,000万円 |
| 45坪 | 1,800～3,375万円 | 2,400～4,500万円 |
| 50坪 | 2,000～3,750万円 | 2,660～5,000万円 |
桧家住宅の商品ラインナップと坪単価
桧家住宅の商品ラインナップは「スマート・ワン」と「スマート・ワン カスタム」の2つ。
| 商品ラインナップ | イメージ | 坪単価【概算】 | 例：30坪の価格【概算】 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| スマート・ワン |  | 40万円〜 | 1,200万円 | 多彩なプランから選べる企画型住宅 |
| スマート・ワン カスタム |  | 60万円〜 | 1,800万円 | デザイン性だけでなく費用もわかりやすいセミオーダー式の自由設計 |
【企画型住宅】スマート・ワン：坪単価目安は40万円〜
画像引用：桧家住宅 公式
桧家住宅の企画型住宅「スマート・ワン」の坪単価は40万円からです。
スマート・ワンは、 屋上やガレージ、平屋など多彩なプランから理想的な外観や間取りを選べます。
スマート・ワンには、家族構成や生活スタイルに応じた17プランから選べる「Vシリーズ」と、数百種類の組み合わせから自由にカスタマイズできる「Aシリーズ」。各階の間取りや外観スタイル、外壁、内装カラーなども数種類のパターンから選べます。
スマート・ワンは図面が限定されている分、費用を抑えられます。プランの数が膨大で、玄関の向き別にカタログが用意されており、選択肢が豊富です。プランごとに金額が明記されているため、安心して家づくりを進められるでしょう。
【セミオーダー式】スマート・ワン カスタム：坪単価目安は60万円〜
画像引用：桧家住宅 公式
セミオーダー式の「スマート・ワン カスタム」の坪単価は60万円からです。
スマート・ワン カスタムは、平屋や3階建て、2世帯住宅も自由な間取りを実現できます。
スマート・ワン カスタムでは、敷地に合う四角形（パレット）を選び、パレット内に間取りを描いていくシステムです。各パレットの価格が決まっており、建物の大きさごとに価格が明瞭に設定されています。
スマート・ワン カスタムは、間取りや建物の形が変わっても、同じ大きさであれば価格は同じです。注文住宅でよくある予算オーバーのリスクを減らせます。
他の中堅・ローコストハウスメーカーとの比較
桧家住宅の坪単価は他の中堅・ローコストハウスメーカーと比較して中間程度の金額です。
桧家住宅の坪単価は、同じく中堅・ローコストに分類されるハウスメーカーと比較しても平均的な価格帯に位置しています。予算内で高品質なファミリー向け住宅を建てられるため、資金が心配な方におすすめです。
| ハウスメーカー名 | 坪単価の目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| 桧家住宅 | 40〜75万円 | 全館空調のZ空調とWバリア工法 プロがインテリアコーディネート |
| 木下工務店 | 50〜70万円 | 設計の自由度が高い 顧客の要望に合うカスタマイズ可能 |
| 一条工務店 | 50〜100万円 | 業界トップクラスの断熱性・気密性 全館床暖房とさらぽか空調を採用 |
| ヤマダホームズ | 50〜70万円 | 全館空調のZ空調などの快適設備を導入可能 高いコストパフォーマンスを実現 |
| アキュラホーム | 50〜75万円 | 間取りの自由度が高い 開放感のある間取りが得意 全館空調「匠空調」も採用可能 |
| アイ工務店 | 50〜100万円 | 間取りの自由度が高い 縦空間を活かした間取りが得意 |
| クレバリーホーム | 40〜70万円 | タイル外壁と陶器瓦が標準仕様 メンテナンスコストが低い 耐久性とデザイン性に優れる |
| ユニバーサルホーム | 50〜110万円 | 全館床暖房を標準装備 地震に強い「地熱床システム」を採用 |
| タマホーム | 40〜60万円 | コストパフォーマンスが高い 全国展開で年間1万棟以上受注 |
つばめ桧家住宅の高性能な家を坪単価40万円程度で建てられるなら良いコスパだと言えます。
図面の規格化や、定額制のフリーデザインで安くしてくれています。
すずめ桧家住宅は最低価格が坪40万円からか〜
予算的にギリギリかも💦
つばめそんな予算が厳しいな〜と感じる方もいますよね！
ちなみに私は工務店で建てました。坪単価は40万円前後。
みなさんも自分に合った工務店を探しましょう！
ちなみに私も妻も家には満足していますし、大きな不満はありませんよ。
桧家住宅の高性能な家を坪単価40万円程度で建てられるならコスパはいいです。しかし年々、建物価格は高くなっています。（ウッドショックで上がって、ウッドショックが落ち着いても下げてくれません。）
マイホームが欲しいなら、今が一番の買い時です。今動かないと、どんどん高くなってしまうので。
坪単価を抑えるためには『桧家住宅』さんのようなハウスメーカーだけではなく、工務店のような比較対象を持つべきです。
比較をするには、住宅カタログの一括請求がオススメ。無料なのでノーリスクです！
情報収集には住宅カタログ一括請求がベストです。情報収集が簡単で、家でゆっくりと検討もできます。
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失敗したくない・後悔したくないって方には
この方法一択！
桧家住宅の代表的な住宅商品
小屋裏スタイルを楽しめる「アトリエ」
画像引用：桧家住宅 公式
「アトリエ」は、小屋裏を有効活用したスタイルが特徴です。
「アトリエ」は小屋裏を多目的に利用できる設計となっており、収納スペースや趣味の部屋として活用することで、住空間を最大限に活かせます。
小屋裏のスペースを効率的に利用することで、収納力の向上や趣味のスペース確保が実現されます。「アトリエ」をワークスペースや子供の遊び場として活用すれば、家全体の収納力や機能性が向上するでしょう。
開放的な中庭で明るい「パティオ」
画像引用：桧家住宅 公式
「パティオ」は、開放的な中庭を備えた設計が特徴です。
「パティオ」は家の中心に中庭を設けることで、室内に自然光を取り込み、風通しの良い開放的な空間を提供できます。
中庭を設けることで、プライバシーを保ちながらも明るく快適な住環境を実現できます。中庭でのリラックスタイムや家族の団らんを楽しめ、さらに室内が常に明るく快適になるでしょう。
青空リビングも可能な「平屋」
画像引用：桧家住宅 公式
「平屋」は、青空リビングを実現する設計が特徴です。
「平屋」で屋外とのつながりを重視したリビングスペースを作ることで、広々とした開放感を提供可能です。
平屋なら庭やテラスをリビングの延長として利用でき、自然との調和が図られます。「平屋」ならリビングから直接庭に出られる設計を活用し、アウトドアリビングを楽しめ、家族全員がリラックスできる空間が広がります。
桧家住宅のオプション
- 極楽加湿：設置することで家全体を適切な湿度に保つシステム
- コミュニケーションブリッジ：家族が交流しやすい空間を提供するためのオプション
- キッチンウォールキャビ：収納力とデザイン性を兼ね備えた高品質なキッチン収納システム
- 太陽光パネル＋HEMS：エネルギー効率を向上させるシステム
- 階段付小屋裏収納：有効活用できる収納スペース
- 青空リビング：屋外を活用した快適なリビングスペース
上記のオプションを導入することで、生活の質が向上し、快適な住環境が実現可能です。しかし、オプション費用は変動しやすいため、最新の価格情報は桧家住宅の公式サイトで必ず確認してください。
他のサイトで掲載されていますが、費用が大きく異なる場合もあり、最終的な金額は公式情報をもとに検討することをおすすめします。
オリコン顧客満足度調査の結果は22位
画像引用：オリコン 公式
2024年のオリコン顧客満足度調査「ハウスメーカー 注文住宅」ランキングで、桧家住宅は55社中総合22位となりました。この調査は、実際にサービスを利用した17,196人のアンケート回答をもとに行われました。評価項目別では以下の点数を獲得しています。
- モデルハウス：75.9点
- 打ち合わせのしやすさ：75.0点
- 住居の性能：76.0点
桧家住宅は、エコで快適な住まいを提供するために「Z空調」や「アクアフォーム」を使用し、プロのコーディネートによる統一感のあるインテリアを提供。多くの顧客がコストパフォーマンスと快適な住環境に満足しています。
参照元：ハウスメーカー 注文住宅 オリコン顧客満足度ランキング｜2024年
桧家住宅が合っている人・合っていない人
| 桧家住宅が合っている人 | 桧家住宅が合っていない人 |
|---|---|
| エネルギー効率を重視する人 インテリアにこだわりたい人 安心して家づくりを進めたい人 | 完全自由設計を求める人 長期保証を重視する人 |
桧家住宅が合っている人
桧家住宅は以下の人におすすめです。
- エネルギー効率を重視する人
- 桧家住宅は「Z空調」や高性能断熱材「アクアフォーム」を採用しており、年間を通じて快適な室温を維持しつつエネルギー効率を高められます。電気代を抑えながら快適な住環境を求める人におすすめです。
- インテリアにこだわりたい人
- プロのインテリアコーディネーターが手掛ける「セレクテリア」により、統一感のある内装デザインが実現します。さまざまなスタイルから選べるため、自分好みのインテリアを楽しみたい人に合っています。
- 安心して家づくりを進めたい人
- 桧家住宅は価格が明確であり、定額制のスマート・ワン カスタムなど、予算オーバーのリスクが低いです。価格が事前に分かるため、安心して家づくりを進めたい人に合っています。
桧家住宅が合ってない人
桧家住宅は以下の人には合わない場合があります。
- 完全自由設計を求める人
- 桧家住宅はスマート・ワンやスマート・ワン カスタムのように、ある程度決まったプランやパレットをもとに設計するため、完全に自由な設計を求める人には不向きです。
- 長期保証を重視する人
- 桧家住宅の初期保証は10年で、有償メンテナンスを行うことで最長30年まで延長できますが、初期から長期保証を希望する人には物足りないかもしれません。大手ハウスメーカーの多くは初期保証を30年以上としている場合があります。
後悔しないために知っておきたい！ハウスメーカーの選び方
- 対応エリアかチェックする
- 自由度と予算で選ぶ
- 木造や鉄骨など構造で選ぶ
- 住宅性能で選ぶ
- アフターサービスや保証で選ぶ
- 複数のハウスメーカーを比較する
対応エリアかチェックする
ハウスメーカーの対応エリアを確認することは、家づくりの第一歩として重要です。自分の希望する地域で建築が可能かどうかを事前に把握することで、スムーズな家づくりができます。
ハウスメーカーによって対応エリアが異なるため、事前確認しないと、後になって希望の場所に建てられないことが判明し、計画の見直しを余儀なくされる可能性があります。また、対応エリア内であっても、地域によって建築条件や費用が異なる場合があるため、詳細な確認が必要です。
- ハウスメーカーの公式ウェブサイトで対応エリアを確認する
- フリーダイヤルやお問い合わせフォームを利用して直接確認する
- 展示場や住宅情報センターを訪れて、担当者に詳細を聞く
- SNSや口コミサイトで、実際に建てた人の体験談を参考にする
- 複数のハウスメーカーの対応エリアを比較検討する
以上の方法で、ハウスメーカーの対応エリアを効率的かつ確実にチェックできます。
設計の自由度と予算で選ぶ
ハウスメーカーを選ぶ際には設計の自由度と予算のバランスを考慮することが重要です。
設計の自由度が高いハウスメーカーでは、顧客の要望に応じた細かなカスタマイズが可能ですが、その分コストが高くなる傾向があります。一方、規格住宅を提供するメーカーでは、コストを抑えつつ標準化された高品質の住宅を提供します。
設計の自由度が高い「完全自由設計」のハウスメーカーは、坪単価が高めに設定されていることが多く、コストが上昇する場合が多いです。
つばめ設計の自由度と予算のバランスを考え慎重に選べば、
理想の家づくりができます！
木造や鉄骨などの構造で選ぶ
ハウスメーカーを選ぶ際には、木造や鉄骨などの構造も重要な要素です。
| 構造 | 特徴 | メリット | デメリット |
|---|---|---|---|
| 木造 | 木材を主材とした構造 自然素材使用 家全体が柔らかい雰囲気 | 自然素材の温かみ 断熱性と調湿性が高い 増改築がしやすい 比較的リーズナブル | 火災に弱い シロアリ被害のリスク 長期的な耐久性に不安 地震に弱い |
| 鉄骨 | 耐久性高い 大空間を実現 | 火災に強い メンテナンスが楽 地震に強い | 高価 冷暖房効率が悪い 遮音性が低い |
| 鉄筋コンクリート造(RC造) | 主要構造部に鉄筋コンクリートを使用 | 火災に強い 耐久性が高い 地震に強い 遮音性が高い | 高価 工期が長い リノベーションや増改築が難しい |
| 鉄骨造 | 木造と鉄骨の良いとこ取り | 比較的リーズナブル 地震への耐性が高い | デザインの自由度が低い |
| ツーバイフォー | 施工が早い | 断熱性・気密性が高い 地震に強い | 高価 木造よりデザインの自由度が低い |
表を参考に、自分たちの生活スタイルや予算、地域の気候などに応じて最適な構造のハウスメーカーを選びましょう。
住宅性能で選ぶ
住宅性能を重視してハウスメーカーを選ぶことも重要です。以下の点に注目すると良いでしょう。
| 性能 | 特徴 |
|---|---|
| 断熱性能 | 断熱材の種類と厚さを確認 特に寒冷地では、高い断熱性能が必要 二重ガラスやトリプルガラスの窓は断熱性が高い |
| 気密性能 | エネルギー効率が高いため省エネに 気密性測定の結果（C値など）を確認 |
| 耐震性能 | 耐震等級3以上が目安 |
| 省エネ性能 | 光熱費の節約が可能 「ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）」の認定を受けた住宅など |
| 防音性能 | 外からの騒音を遮断する性能 室内での音を吸収する性能 |
| 寿命・メンテナンス性能 | 耐久性やメンテナンスのしやすさも考慮 |
| 環境性能 | 太陽光発電や雨水利用システムなど、環境に配慮した設備 |
| 健康性能 | シックハウス対策 化学物質を抑えた建材の使用や換気システム |
上記の点を総合的に考慮して、自分や家族の生活スタイルに合った住宅を選ぶことが大切です。
アフターサービスや保証で選ぶ
ハウスメーカーを選ぶ際には、アフターサービスや保証内容も重要な選択基準となります。長期的に安心して暮らすためには、しっかりとしたアフターサービスと保証が提供されるハウスメーカーを選ぶことが重要です。
アフターサービスで選ぶポイントは以下のとおりです。
- 点検・メンテナンス：定期的な点検やメンテナンスの頻度、内容、費用
- 保証期間： 構造躯体、設備機器、外装、内装など、各部位の保証期間
- 対応範囲：どんな不具合に対応してくれるのか、具体的な内容
- 連絡体制：連絡先が分かりやすく、迅速な対応の体制
- 担当者：同じ担当者が継続して対応してくれるのか、担当者の交代による情報共有や対応のずれがない
ハウスメーカー選びでは、最終的には担当者の対応が決め手となるでしょう。
つばめ担当者の対応が良いと、コミュニケーションが円滑に進み、ストレスの少ない家づくりが実現します！
複数のハウスメーカーを比較する
複数のハウスメーカーを比較することで、自分に最適なハウスメーカーを見つけられるでしょう。
各ハウスメーカーの強みや特徴、価格帯を比較することで、自分のニーズや予算に合った選択ができます。
複数のハウスメーカーを比較することで、価格や性能、サービス内容などの違いが明確になり、より納得のいく選択が可能です。
つばめ個人的なオススメは自分に合う工務店を見つけること。
お手頃で、適正価格の工務店はありますよ。
契約する前に一旦自分の地域の工務店の資料を取りよせて
みましょう！
情報収集はノーリスクなので絶対やるべき！
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注文住宅を建てるために必要な費用
注文住宅を建てるために必要な費用は、大きく分けて3つ。それぞれの内容について詳しく説明します。
土地の取得費用
注文住宅を建てる際には、まず土地の取得費用が必要です。
住宅を建てるためには適切な土地を確保することが第一歩であり、土地の費用は地域や面積によって大きく変動します。主な土地の取得費用は以下のとおりです。
- 土地代：実際の土地の購入費用
- 仲介手数料：不動産業者を介した場合の手数料
- 土地の造成費用：必要に応じて行う整地や擁壁工事などの費用
建物の建築費用
注文住宅を建てる際の建物の建築費用は、住宅の規模や仕様、選択するハウスメーカーによって異なります。
建物の建築費用は、使用する材料や工法、設備、デザインの複雑さによって大きく変動します。主な建物の建築費用は以下のとおりです。
- 本体工事費：家の基礎、躯体、内装、外装などの基本的な建築費用
- 設備工事費：電気、給排水、空調などの設備に関する費用
- 外構工事費：駐車場、庭、フェンスなどの外部工事の費用
諸費用
注文住宅を建てる際には、建物の建築費用に加えて以下の諸費用が発生します。
- 設計監理費：建築士や設計事務所への費用
- 建築確認申請費：建築確認を受けるための行政手続き費用
- 登記費用：土地・建物の登記に関する費用（司法書士への報酬を含む）
- 不動産取得税：土地と建物の取得に対する税金
- 火災保険料：住宅ローンを組む場合は必須の火災保険の費用
- 引越し費用：新居への引越しにかかる費用
上記の費用は、地域や家の規模、仕様などによって大きく変わります。また、オプション工事や高級仕様を選択すると、さらに費用が上乗せされることがあるでしょう。注文住宅を計画する際は、費用を詳細に見積もり、予算内で実現可能かを慎重に検討することが重要です。
注文住宅のよくある失敗と注意点
ご近所トラブルが発生
ご近所トラブルが発生することがあります。
建設工事中の騒音やゴミ、車の駐車などが原因で近隣住民とのトラブルが発生することがあるためです。また、入居後も騒音やプライバシー問題でトラブルになることがあります。工事中に騒音や車の駐車で近隣住民から苦情が寄せられ、関係が悪化したケースがあります。
つばめトラブルを防ぐためには、事前にご近所さんに
挨拶することが大切です。
周辺環境に問題があった
周辺環境に問題があると判明することも。
購入前に十分な調査を行わなかったため、交通の便や治安、騒音などに問題があると後から判明することがあります。
交通量の多い道路沿いや夜間に騒音が発生する場所に家を建ててしまい、生活の質が低下したケースがあります。
つばめ実際に現地に行き昼夜の環境を確認することが重要です。
予算をオーバーして家計が苦しくなった
予算をオーバーして家計が苦しくなることがあります。
建築費用や諸費用が予想以上にかかり、ローンの返済が家計に重くのしかかることがあります。
オプションや追加工事の費用が膨らみ、毎月のローン返済が家計を圧迫するケースも。予算オーバーを防ぐためには、事前にしっかりと予算を設定し、オプションや追加工事の費用を見積もることが重要です。
つばめ事前にしっかりと予算を設定し、オプションや
追加工事の費用を見積もりましょう！
大幅に値引きしてもらった場合に手直し工事の要望が言えない
大幅に値引きしてもらった場合、手直し工事の要望が言いにくくなることがあります。
値引きを受けると、工事の品質や仕上がりに問題があっても、クレームを言いづらくなることがあるためです。
値引きを受けたために、工事の不備を指摘できず、不満を抱えたまま生活しているケースがあります。値引き交渉とともに、工事の品質やアフターサービスについても確認することが重要です。
つばめ要望をはちゃんと伝えないと後悔しますよ！
日当たり・風通しが悪かった
日当たりや風通しが悪い家を建ててしまうことがあります。
設計段階で周囲の建物や敷地の形状を十分に考慮しない場合が多いです。
隣家の影響で日当たりが悪く、湿気が溜まりやすい家を建ててしまったケースがあります。設計段階で周囲の状況を十分に考慮し、日当たりや風通しを確保することが重要です。
つばめ事前にしっかり現地確認しましょう！
建ぺい率の関係で家が狭くなった
建ぺい率の関係で家が狭くなることがあります。
建築基準法により、敷地面積に対する建築面積の制限があるため、希望する広さの家を建てられないことがあります。
希望する広さのリビングや部屋が確保できず、狭い家を建てることになったケースも。事前に建ぺい率を確認し、設計段階で最適な間取りを考えることが重要です。
つばめ事前にしっかり確認することが重要です。
収納が足りなかった
収納スペースが不足してしまうことがあります。
設計段階で十分な収納スペースを確保しなかったため、引っ越し後に収納不足を感じることが多いです。
クローゼットや収納棚が不足し、家が散らかりやすくなるケースがあります。設計段階で十分な収納スペースを確保し、家族の生活スタイルに合わせた収納計画を立てることが重要です。
つばめ収納スペースは多めに取っておくのが絶対おすすめ！
二世帯にしたら生活リズムの違いでストレスに
二世帯住宅にした場合、生活リズムの違いがストレスになることがあります。
親世帯と子世帯の生活リズムが異なるため、騒音やプライバシーの問題が発生し、ストレスを感じるケースがあります。事前に生活リズムや価値観を話し合い、お互いの生活空間を尊重する設計を考えることが重要です。
以上の注意点を考慮して、注文住宅を建てる際の計画を立てることで、後悔のない理想の家づくりが実現できます。
つばめお互いのプライバシーを守って快適に暮らしましょう。
まとめ：桧家住宅はやばくない！後悔しない選択を！
桧家住宅は決してやばくありません。設備面やコスパが高く、おすすめできるメーカーです。しかし、営業がやばい人がまれにいる。アフターフォローが遅いときがある。との口コミもありましたが、着工棟数が多いためのヒューマンエラーの可能性が高いです！
しっかりと自分の目で信頼できる担当なのかを判断しましょう！
やばいに関する口コミ
- 担当がやばい人だった
- アフターフォローが遅いときがある
- おすすめしないという書き込みがある
基本的に桧家住宅はやばくないです。ただし、設備やコスパは優秀なのですが、営業の対応がやばいと感じる方もいる様なので、気をつけましょう！
『やばい営業』に当たってしまった場合は、
つばめ不安・不満を感じたら契約するのやめましょう！契約後なら、担当変更してもらいましょう！
上司に、本社に抗議する権利は持っているのですから！
やばい営業に当たってしまった場合は契約を見直し、情報収集する必要があります。情報収集に便利なのがカタログ一括請求サイトです。
情報収集には住宅カタログ一括請求がベストです。情報収集が簡単で、家でゆっくりと検討もできます。
まだいろいろなカタログを見比べていない方は絶対にするべきです。
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つばめ今あなたの一歩できっと違う結果に！
やって損はないから絶対やって！
契約はリスクがあるけど情報収集はノーリスクだよ！
つばめしっかりと情報収集したい方にとっては
アドバイザーがぴったりな建築会社を紹介してくれる
『スーモカウンター』がおすすめだよ！
桧家住宅の強み・メリット
- ローコストで価格がわかりやすい
- Z空調が標準装備で快適なくらし
- プロがインテリアをコーディネート
桧家住宅はローコスト・高品質な住宅設備を提供し、プロがインテリアをコーディネートすることで、さまざまな要望に応えられます。完全自由設計ではありませんが、豊富なプランから希望の間取りが実現できます。
| 桧家住宅が合っている人 | 桧家住宅が合っていない人 |
|---|---|
| エネルギー効率を重視する人 インテリアにこだわりがある人 安心して家づくりを進めたい人 | 完全自由設計を求める人 長期保証を重視する人 |
桧家住宅は設備面やコスパが優れており、多くの顧客にとって良い選択肢です。しかし、営業担当者やアフターフォローに関する懸念がある場合は、事前にしっかりと情報収集を行い、信頼できる担当者を見極めることが大切です。
桧家住宅に関するよくある質問
- 桧家住宅はやばいの？
-
桧家住宅は高品質な住宅を提供し、エネルギー効率にも優れています。顧客サポートやアフターサービスの評判は分かれます。口コミを確認し、他社と比較検討することがおすすめです。
- 桧家住宅の標準仕様は？
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桧家住宅の標準仕様は以下のとおりです。
工法：ハイブリッド工法(在来工法と2×4工法)、剛床工法
基礎：ベタ基礎
材質：構造用集成材
耐震性：全棟耐震等級3、EXハイパーボード
耐火性：EXハイパーボード
断熱性：断熱等性能等級5、現場発泡断熱材「アクアフォーム」、断熱樹脂サッシ、遮熱Low-Eペアガラス
遮熱性：遮熱タイプ通気スペーサー「アクエアーシルバー」、透湿・防水・遮熱シート「アクアシルバーウォールライト」
空調：第一種換気
防蟻処理
地盤調査 - 桧家住宅で後悔する人は多いの？
-
桧家住宅で後悔するかどうかは人それぞれ。主な原因はアフターサポートや施工品質に関する期待と現実のギャップです。ただし、デザインやエネルギー効率に満足する声も多いです。口コミや実際に建てた人の声を参考に、十分な下調べと比較検討をすることが重要でしょう。
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