【無印良品の家】価格・坪単価を商品毎に全掲載！平屋から３階建まで徹底調査！口コミ・評判まで網羅！

無印良品の家に関する総合ガイド。メリット、デメリット、実際の評判やユーザー体験を詳細に分析し、購入前に知っておくべき重要な情報を提供します。

一生に一度の買い物、あなたには後悔してほしくない！
読んで知って、賢くあなたの夢のマイホームを実現させましょう。

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本日は無印良品の家の価格についてお伝えしていきます！

結論

無印良品の家の坪単価は50〜90万円程度です。
あくまで、本体価格の金額なのでその他にも費用はかかるのでご注意してください。

しかし、抜群の性能を誇っているので金額自体が高いとは言えません。しっかりと性能や設備・サービスを見比べて判断しましょう！

無印良品の家が合っている人	無印良品の家が合っていない人
デザインが優れた家に住みたい人 開放感のある家を建てたい人 ライフスタイルに合わせて暮らしを変えたい人 シンプルなデザインの住宅に住みたい人 耐震性能・断熱性能の高さにこだわりたい人	プライベート空間が必要な人 低価格で建てたい人 一貫した施工品質を求める人

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無印良品の家とは？価格は高いの？

無印良品の家ってどんなハウスメーカー？会社の概要と実績

「無印良品の家」は、株式会社良品計画のグループ会社である株式会社MUJI HOUSEが販売する住宅ブランドです。

無印良品の家の価格や坪単価は高めですが、その背後には高い性能と品質が備わっています。

耐震等級3や断熱性能等級6など、長期優良住宅の基準を上回る仕様を標準装備しているため、住む人の安全と快適さを最大限に確保しています。また、「一室空間」やシンプルで統一感のあるデザインは、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる点も魅力です。

無印良品のシンプルで機能的なデザインを住宅にも反映し、快適で質の高い住まいを提供しています。以下では、会社の概要と実績について詳しくご紹介します。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社MUJI HOUSE
所在地	東京都文京区後楽2-5-1 住友不動産飯田橋ファーストビル7F
設立日	2000年5月31日
資本金	1億4,900万円
売上高	47億3,300万円 (2019年度)
従業員数	76名
代表者	堂前宣夫

株式会社MUJI HOUSEは、2003年に注文住宅事業に進出し、「無印良品の家」を誕生させました。

無印良品の家の価格・坪単価

『無印良品の家』では、HP上からベースプランの概算見積もりが見れるので気になる方はこちら。

	木の家	窓の家	陽の家	縦の家
坪単価 （本体価格）	60万～80万円	60万～80万円	50万～70万円	70万～90万円
特徴	間取りや壁に縛られない広々とした空間	自在に窓を設け、光や景色を取り入れる設計	全開口サッシで庭と繋がる開放的な空間	空間の機能を自由に組み合わせ可能
階層	２階メイン （３階可）	２階メイン （３階可）	平屋メイン	３階メイン
約30坪	30.6坪 （101.19㎡）	30.8坪 （101.85㎡）	29.5坪 （97.71㎡）	29.8坪 （98.51㎡）
ベースプラン 概算価格	2731万円	2696万円	2842万円	3397万円
長期優良住宅	対応	対応	対応	対応
公式HP	木の家	窓の家	陽の家	縦の家

無印良品の家　商品ラインナップ種類別に価格を紹介

木の家

画像引用：無印良品の家　公式

項目	木の家　説明
特徴	壁が少なく広々とした空間。SE構法を採用し、家の骨格に強度を持たせることで、壁や間取りに縛られない「一室空間」を実現。大きな吹き抜けのある箱のような室内は、パーテーションや家具で自在にアレンジ可能。
柔軟な間取り	家族の成長やライフスタイルの変化に対応できるよう、固定の個室を作らず、間仕切り壁で自由に空間を変更。今も30年後も快適に過ごせる家を提供。
収納スペース	固定の収納がなく、住む人が好きな家具を使って収納スペースを作成。引き戸のついたスペースは、本や洋服、子どものおもちゃなどを収納し、扉を閉めればすっきりとした空間を維持。
多用途の「土間」スペース	古くから日本家屋で使われていた「土間」を取り入れ、自転車やアウトドア用品の収納、植物の育成、DIYスペースなど、多目的に利用可能。
バルコニーなしプラン	バルコニーが不要な方には、室内干しスペースや在宅ワークスペースとして利用できるプランを用意。
3階建て対応	狭小地でも3階建てに対応し、限られた敷地を最大限に活用。都市部の厳しい建築制限にも対応し、明るく風通しの良い居住空間を提供。

まとめ

「木の家」は、家族も空気もゆるやかにつながる広々とした空間を提供し、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる家です。

SE構法により、間取りや壁に縛られない一室空間を実現し、収納スペースや多用途の「土間」スペースも自由にアレンジ可能。狭小地での3階建てにも対応し、都市部でも明るく風通しの良い居住空間を提供します。

窓の家

画像引用：無印良品の家　公式

項目	窓の家　説明
特徴	光と景色を取り入れる設計が特徴。窓に目立つフレームがなく、光が欲しい場所に自在に窓を設けられる。トリプルガラスサッシを採用し、断熱性能と気密性に優れる。
デザインの統一感	レバーハンドルやペーパーホルダーなどの細部に至るまでデザインと質感の統一感を持たせ、心地よい環境を提供。
室内窓のコミュニケーション	室内にも窓を設け、家族がお互いの気配を感じながら自然なコミュニケーションを生む設計。吹き抜けに向かって大きな窓を開けることで、小さな部屋でも広々と過ごせる。
柔軟な間取り	土地の広さや向き、家族構成に合わせた20のベースプランを提供。狭小地での3階建てにも対応し、限られた敷地を最大限に活用。

まとめ

「窓の家」は、美意識に応じて窓を配置し、光と景色を取り入れる自由な住まいを提供します。細部にこだわったデザインと、自然な家族のコミュニケーションを生む設計が魅力です。トリプルガラスサッシの採用により、断熱性能と気密性にも優れており、居住空間の快適さを最大限に引き出します。

陽の家

画像引用：無印良品の家　公式

項目	陽の家　説明
特徴	全開口サッシを採用し、窓を完全に壁の中に収納できる設計が特徴。これにより、室内と庭の境界が曖昧になり、特大の縁側のような開放的な空間を実現。
多機能な空間	カウンター付きキッチンや多機能家具を用いて、限られた空間を効率よく使い、家族が集まる場所や寝室を多目的に活用。一室空間の広さを最大限に感じられる設計。
室内と庭の連続性	デッキと室内の床の段差をなくし、開口部を全開できる仕様により、室内と庭が地続きでつながる。室内の活動を庭に広げ、庭での新しい生活スタイルを楽しむことができる。

まとめ

「陽の家」は、開放的な全開口サッシと多機能な空間設計により、室内と庭が一体化した新しい住まい方を提供します。家族が集まりやすく、空間を効率よく活用できる住まいです。デッキと室内の床の段差をなくし、室内の活動を庭に広げることで、庭での生活スタイルを楽しむことができます。

縦の家

画像引用：無印良品の家　公式

項目	縦の家　説明
特徴	スキップフロアを採用し、縦に広がる自由な空間が特徴。玄関をリビングにしたり、キッチンと子ども部屋を並べたり、6つの「ポーション」を自由に組み合わせて、ライフスタイルに合わせた柔軟な空間編集が可能。
光の取り入れ	大きな窓や天窓（オプション）から光を取り入れ、スケルトン階段を通して家全体に広がる設計。明るいリビングでの読書や、陽の光の下での子どもたちの遊びを楽しめる。
収納とすっきりした空間	1つのポーションをウォークインクローゼットとして使用し、家中の生活用品を集約。他の部屋をすっきりとした空間に保ち、本当に必要なものだけに囲まれた快適な暮らしを実現。
効率的な水まわり	キッチンや洗濯場などの水まわりは家事動線を短くし、効率よく作業できるよう設計。収納を最小限にし、必要な分だけ後から棚を取り付けられる。

まとめ

「縦の家」は、自由に編集できる空間設計と光を取り入れる工夫、効率的な水まわりで快適な住まいを提供します。スキップフロアや6つの「ポーション」により、ライフスタイルに合わせた柔軟な空間編集が可能。家族の成長やライフスタイルの変化に対応し、長く快適に過ごせる家です。

無印良品の家のメリット

家の中が明るい

• 窓面積が大きく、自然光が入り込みやすいため室内が明るくなります。
• 吹き抜け仕様の「木の家」は、窓を開けると室内全体に外の空気を取り込めます。

住宅性能が高い

• 耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、断熱性等級6、一次エネルギー消費量等級6といった高い住宅性能を持ちます。
• 「長期優良住宅」の認定仕様を上回る性能で、100年以上住むことを想定した家づくりが特徴です。
• 大手ハウスメーカーも採用するSE構法により、耐震性が高く、安全な家づくりができます。
• ダブル断熱やトリプルガラス、アルミ樹脂複合サッシを標準仕様として採用し、快適な室内環境を提供します。
• 高い断熱性能により、夏は涼しく冬は暖かい環境が保てます。
• オプション追加なしで長期優良住宅の条件を満たし、補助金や税制優遇などのメリットを享受できます。

長期間の定期点検を受けられる

• 引き渡し後の10年間で計5回の定期点検が受けられ、安心して暮らせます。
• 瑕疵担保責任保険の保証期間が10年あり、万が一の欠陥が見つかった場合でも安心です。

間取りの自由度が高い

• 家族の生活リズムや人数に合わせた間取り変更が容易です。
• スケルトンインフィル構造により、設備や間取りの変更がしやすくなっています。

無印良品の家の確認すべきポイント

プライベート空間が少ない

広々とした空間や吹き抜けの間取りにより、音やニオイが伝わりやすく、プライベート空間の確保が難しいです。

価格が高い

坪単価が平均70万円と高く、他のハウスメーカーと比べて費用がかかることがあります。

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メンテナンスが大変

風通しと採光を重視した設計により、日差しが入りすぎて使いにくくなる空間ができることがあります。

施工会社の対応にばらつきがある

直営店とフランチャイズ店があり、施工やアフターサービスの対応に差が出ることがあります。

建てた人からの良い口コミ・評判

良い口コミ・評判　広い空間

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無印良品の家。買ってよかったしかし、部屋を綺麗にキープするのは難しい。無印家関係ない家主の性質によるものだ。#無印良品の家 #木の家 pic.twitter.com/xjKKpNV2GN

— アカウント (@kVsvRQXwnBLMzv7) August 14, 2018

寝室の扉を閉めると個室が完成。#無印良品の家 pic.twitter.com/DUTu8dnTqn

— yukino__無印良品の木の家 (@muji_yu) January 13, 2021

吹き抜けのライトつけないで、このくらいの明るさが好きかもー！#無印良品の家 pic.twitter.com/ZwRPqLzcsg

— ꕀ にわ ꕀ (@nikw_krn) January 24, 2024

引用：X

良い口コミ・評判　担当がよかった

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Aさん

うちのモデルハウスは、土地も探してくれるところでしたよ！
いいところに当たるといいですね。
担当者さんの相性はもちろんですが、見学会へ行ったときの施主さんの評価を判断材料にされるといいですよ！
うちは、7年経ちましたが満足ですね！
窓の家を建てましたが、夏は暑いですがこの時期暖かい日差しが入ってきます。
外観も、流行り廃りが無いので、気に入っています。

Cさん

希望や条件を伝えれば探してくれますよ！
ピックアップした土地を担当さんが丸一日使って一緒に回ってくれて、まだはっきりと建てるとも決めていない段階で凄い親切だなって思いました。

引用：マンジョンコミュニティ

良い口コミ・評判　性能が良い

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Aさん

今日、高崎のモデルハウス（木の家、陽の家）を見てきました。
建築家が量産住宅を考えたらこうなるんだろうな的な家でした。
わかりやすく言ってしまえば、
①デザイン性が高い②構造や熱環境性能がよく考えれているだと思います。ただ、デザインや仕様の選択肢がないので無印のデザインが嫌いな人にはまったく会わない④構造も断熱もそんなに高性能でなくていい人には割高ということだと思います。
この構造や断熱が何をもたらしてくれるかをよく理解しないとダメだと思います。
私個人的には、他のプレハブメーカーにはない建築家的な匂いのするとても気になるメーカーです。建築的にもよく考えられており、自分が個人的にやりたいと考えていたことがそのまま製品になっていますので、自分的には高評価です。

Cさん

高級ハウスメーカーは見にもいかなかったのでわかりませんが、特に「この規格の住宅だから耐震性能クリア」ではなく、1軒1軒構造計算してくれるのは安心だと思いました。
また、木の家は陽の入り方に力を入れているだけあって、夏は軒で日陰になり、冬は陽が入ってくるように、その土地、その間取りで建てた場合を計算してくれます。担当さんは「オーダーメイド」みたいな言葉を使ってたかも。

ただ軒と陽の入り方の問題に関しては、どんなに計算してくれても周りの環境が変わる＝隣家が建て替えとかなったら変わっちゃうんじゃないかなぁと思いましたが。
その辺りは都市部の住宅街・幹線道路沿いか、いわゆる田舎とか郊外の、敷地面積にゆとりのある場所かで重要度が変わってくるかもしれないですね。

Cさん

ここの住宅性能は良いと思います。
デザインもしっかりしていて、コスパも高い気がしてます。
フランチャイズだけど良品計画さんの審査はパスしている会社なのではないでしょうか？
世の中にはここまで明確なコンセプトを持ってちゃんと家造りをしている住宅会社がそんなに多くはないと思っています。
調べたのですが、施工に関して心配な場合は『建設性能評価』という第三者機関による評価を受けると工事中に検査もあって比較的安心なようです。

引用：マンジョンコミュニティ

建てた人からの確認すべき口コミ評判は？

ボロボロ!?口コミ・評判　担当の対応が悪かった

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Dさん

無印の家→値引き一切ありません。その代わり明朗会計です。
契約した直後に家づくり応援フェア（30万円分のチケットが貰える）が始まり、少しショックです。契約前に営業の人に確認したら、当分フェアはやらない、って言ってたのですが…・早く契約欲しかっただけなんでしょうか。
契約したもののなんだか信用できなくなりました。

Cさん

別の店ですが、説明のクドさは感じました。
ただ書類を読み上げているだけで、大事なところは確認の意味で要点を説明して欲しかったのに、何がわからなかったのですか？という反応で・・・。
担当さんとの相性もあるのだと思いますが。
この調子で進んでいくと思うと、一の不安を覚えます。

引用：マンジョンコミュニティ

ボロボロ!?口コミ・評判　フランチャイズのばらつき

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Dさん

結局は工務店任せなので、技量もばらつきがあるし、できるオプションも得意、不得意がある。
うちは窓の家で建てたけど、引き渡しまでに施工できていない箇所があったり、ミスもチラホラ。
うちの工務店は、担当者さんのフォローがあったので良いほうだけど、現場監督がダメダメかな。

Cさん

無印良品の家自体は、無印良品が作るわけではなく、フランチャイズの工務店が作るので、その工務店があとは動やってくれるか、というところもあったりするのかなと感じました。
あのテイストの家が好き、という人は一定数いるわけでして、それの良し悪しについてはまずは置いておいて、
工務店がどういう対応をしてくれるところなのかというのを見ていくといいのかもしれません。

Dさん

直営店ならいざ知らず、地方の工務店がフランチャイズで建てると、、、
九州の田舎（熊本）なんかでモデルハウス3つ建ててみているようですが、建ててる工務店のレベル、そのHMの商品、「長期優良住宅申請できますか？」と聞くと、「お時間下さい、調べてみます」とその程度なので、施工する工務店の技量が悪いと、無印本来の性能を満たしていないのかもしれません

引用：マンジョンコミュニティ

ボロボロ!?口コミ・評判　価格が高い

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Dさん

最近陽の家を建てました。無印の家は、アトリエ系で建てたいけど怖い（or高い）、でも普通のHMじや物足りない、みたいな人向けかなーと思います。細部のデザインはさすがにこだわりが感じられて、そこらの工務店が簡単に真似できるものではないと思います。ただこれもオタクっぽい目線なので、雰囲気がそれっぽければいいかなぁという場合は他を検討してもいいかもですね。やはりそれなりに高いです。最初の打ち合わせで言われたのは「だいたい最終的には本体価格＋1000万です」で、本当にそんな感じでした。まぁ、性能を考えれば別に高くないのかも？

Cさん

私も無印の家のデザインが気に入って、同じようなものを安く建てられないか地元の工務店をいくつか回りましたが断念しました。
安く済ませると外観を寄せることはできても、中身は別物になってしまいます。
他の工法だと耐歳上一定の位置に柱が必要になって無印のような麗な一室空間にならなかったり、大型の窓も自由に配置できないなど制約がありました。
窓もトリプルにすると値段が跳ね上がりますし、同等の家を作ると結局そこまで安くならず、そこまでして似せた傷物の家を作っても・・と思い私はスッパリ諦めました。

引用：マンジョンコミュニティ

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無印良品の家が向いている人とは？

無印良品の家が合っている人	無印良品の家が合っていない人
デザインが優れた家に住みたい人 開放感のある家を建てたい人 ライフスタイルに合わせて暮らしを変えたい人 シンプルなデザインの住宅に住みたい人 耐震性能・断熱性能の高さにこだわりたい人	プライベート空間が必要な人 低価格で建てたい人 一貫した施工品質を求める人

無印良品の家が向いている人

無印良品の家を検討する際に、その特長から以下のような人に特におすすめです。

• デザインが優れた家に住みたい人
  • 無印良品の家は「木の家」が2006年に、「窓の家」が2008年にグッドデザイン賞を受賞しています。
  • シンプルでデザイン性に優れた家に住みたい人に向いています。
• 開放感のある家を建てたい人
  • 無印良品の家は「陽の家」や「木の家」など、窓枠が広く、リビングが吹き抜けになっている開放的な設計が特徴です。
  • 陽の光をふんだんに浴びる開放感のある家を建てたい人に向いています。
• ライフスタイルに合わせて暮らしを変えたい人
  • 「一室空間」システムにより、間取りを自由に変えられるのが最大の特徴です。
  • 子どもが成長したらプライベート重視、夫婦2人になったら趣味の部屋へと、ライフスタイルの変化に合わせた好みの暮らしが可能です。
• シンプルなデザインの住宅に住みたい人
  • シンプルなデザインが好きな人には特におすすめです。
  • 無印良品の家具や雑貨に統一感のある住まいが実現でき、満足度が高いです。
• 耐震性能・断熱性能の高さにこだわりたい人
  • 無印良品の家は、住宅性能が高く、安全に暮らせる住宅にこだわりたい方に向いています。
  • 耐震性能・断熱性能ともに、長期優良住宅の基準をクリアしています。
  • 耐震等級3（最高ランク）
  • 断熱性能等級6（国内トップクラス）

無印良品の家が向いていない人

無印良品の家には特定のデメリットもあるため、以下のような人には向いていない場合があります。

• プライベート空間が必要な人
  • 広々とした空間や吹き抜けの間取りにより、音やニオイが伝わりやすく、プライベート空間の確保が難しいです。
• 低価格で建てたい人
  • 坪単価が平均70万円と高く、他のハウスメーカーと比べて費用がかかることがあります。
• 一貫した施工品質を求める人
  • 直営店とフランチャイズ店があり、施工やアフターサービスの対応に差が出ることがあります。

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Q&A：無印良品の家についてのよくある質問

無印良品の家の総額はいくらですか？

30坪の家を建てた場合の本体価格は2,000～3,500万円程ですが、選ぶ商品やオプションによって差があります。さらに土地代や外構費もかかります。

無印良品の家が「ボロボロ」といわれる理由は何ですか？

基礎工事の欠陥に気付いた方がブログに書いたことがきっかけな様です。無印良品の家は施工を直営店またはフランチャイズ店に依頼するため、技術の差が生じる可能性が少なからずあります。

無印良品の家の標準仕様は？

• 基礎: 鉄筋コンクリートによるベタ基礎
• 構造: SE工法（100年経っても劣化しないSE金物採用）
• 断熱性能: 断熱性能等級6、「窓の家」は最高等級7(ZEH水準クリア)、ダブル断熱
• 窓: トリプルガラス
• 換気: 第3種計画換気システム

無印良品の家はどのようにして後悔しないようにする？

他社と比較するために一括資料請求を行い、スーモカウンターなどの相談窓口を利用して慎重に計画を立てましょう。また、窓が広い商品では目隠しや日差し対策も検討する必要があります。

無印良品の家のQ値は？

「縦の家」のQ値はCASE7プランで1.86です。これは建設省の定める「次世代省エネルギー基準」の最高等級Q値2.7を大きく上回る高いレベルを達成しています。

まとめ

無印良品の家の価格や坪単価は高めですが、その背後には高い性能と品質が備わっています。

耐震等級3や断熱性能等級6など、長期優良住宅の基準を上回る仕様を標準装備しているため、住む人の安全と快適さを最大限に確保しています。また、「一室空間」やシンプルで統一感のあるデザインは、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる点も魅力です。

無印良品の家は、特にデザイン性と機能性を両立させたい人、無印良品の家具や雑貨に囲まれて暮らしたい人にとっておすすめです。

価格が高いという点に目が行きがちですが、長期的な視点で見れば、耐久性や省エネ性能に優れた無印良品の家は、メンテナンスコストの低減や快適な住環境を提供します。

さらに、引き渡し後の定期点検や充実したアフターサポートも大きな魅力です。無印良品の家は、一時的な価格だけでなく、住み心地や長期的な価値を重視した総合評価が重要です。これらを考慮すると、無印良品の家は高い品質と性能を提供する信頼できる選択肢としておすすめできます。価格に見合う価値があると納得できるなら、無印良品の家は間違いなく検討に値するハウスメーカーです。

無印良品の家が合っている人	無印良品の家が合っていない人
デザインが優れた家に住みたい人 開放感のある家を建てたい人 ライフスタイルに合わせて暮らしを変えたい人 シンプルなデザインの住宅に住みたい人 耐震性能・断熱性能の高さにこだわりたい人	プライベート空間が必要な人 低価格で建てたい人 一貫した施工品質を求める人

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