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つばめ
建築メーカー 元現場監督・営業・アフター経験者
建築のプロとして、家づくりのお役立ち情報を発信していきます。本当のこと・言えなかったことを辞めた今正直に話します。(建築業界にいると、お金・業者・在庫などの兼ね合いで…)大事な家づくりを失敗して欲しくないのです。
ささ
ハウスメーカー 現役設計担当
取得資格:一級建築士・宅地建物取引士・福祉住環境コーディネーター2級
現職でハウスメーカーの設計をしています。住宅は人生の中でも、特に大きな買い物です。読んでくださる方が、少しでも快適な住まいを建てられる様に、最新の住宅情報を発信します。
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【一条工務店 グランセゾン】坪単価や標準仕様を徹底解説!建てた人の口コミ・一条のシリーズ詳細比較!

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一条工務店のラインアップである「グランセゾン」は、優れた性能と上質なデザインが融合した商品です。標準仕様から他シリーズとの違いも分かりやすく解説。安全性、快適性、省エネ性を追求した住まいの特徴や価格に関する疑問を解消し、納得行く住宅メーカー選びを手助けをいたします!

つばめ

おはようございます。こんにちは。こんばんは。つばめです。
このブログでは、私が工務店営業担当時代には立場上言えなかった情報や本音をお伝えしています。

一生に一度の買い物、あなたには後悔してほしくない!
読んで知って、賢くあなたの夢のマイホームを実現させましょう。

元工務店営業担当の私の主張はただひとつ!

つばめ

家を建てるときに大事なのは比較検討すること
そのために、複数の会社から見積もりをとりましょう。
住宅展示場にふらっと行くのはNGです。»NGな理由

住宅展示場にそのまま行ってしまった方や、比較ができてない方はこちらから、『比較検討をする

それでは本題の『一条工務店のグランセゾン』についてお伝えしていきます!

このブログを見てわかること

・グランセゾンってなに?

・一条工務店のグランセゾン仕様が丸わかり!

・グランセゾンを建てた人の声が聞ける!建ててよかったのか!?

結論

一条工務店はおすすめできるメーカーであることは間違いありません。
超一流メーカーである一条工務店の性能に関するメリットも大きいでしょう!

しかし、一条工務店の標準仕様を知ってから検討しても、遅くはありません。
一条工務店と他メーカーと比較しましょう。

グランセゾンの特徴

  • 一条工務店のデザイン重視シリーズ
  • 内装・外装ともにこだわり抜かれた仕様
  • 性能面も他メーカーに比べれば高性能
グランセゾンが合っている人グランセゾンが合っていない人
デザインや間取りにこだわり人
免震構造で住宅を建てたい人
一条工務店の中でもより性能の良い家を建てたい人
鉄骨構造で住宅を建てたい人

性能も取り入れたいけど、何よりもデザイン面に妥協したくない方にはおすすめです。

つばめ

コストパフォーマンスよく家を建てたい人は性能重視でコストが掛かる一条工務店さんは向いていないかも知れません。

価格帯が安い工務店もあるので自分の住んでいる地域にないかを探してみましょう。

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目次

一条工務店のグランセゾンとは?:概要と基本情報

グランセゾンのロゴ
画像引用:一条工務店

グランセゾンは、一条工務店の中でもデザイン性を重視した商品ラインナップです。性能に厳しい一条工務店の仕様を保ちつつ、洗練された雰囲気が特徴的です。

内装では、デザイン性使いやすさを突き詰めた設備もグランセゾンの特徴です。上質な空間へのこだわりが詰まったライフスタイル住宅です。

つばめ

グランセゾンは一条工務店のデザイン性が
詰まっていて魅力的ですね!

デザイン寄りと言っても住宅業界全体で
見れば性能はピカイチです!

一条工務店の会社概要

一条工務店のロゴ
画像引用:一条工務店
社名株式会社一条工務店
本社所在地〒135-0042 東京都江東区木場5-10-10
浜松本社所在地〒432-8006 静岡県浜松市中央区大久保町1227-6
始業1978年9月
資本金3億460万円
主な事業内容住宅設計・施工・販売・メンテナンスなど

グランセゾンと他ラインナップとの坪単価や仕様の違いとは?

グランセゾンと他ラインナップの坪単価を比較すると?

スクロールできます
イメージ商品ラインナップ坪単価【概算】例:30坪の価格【概算】
グラン・セゾン約75万円~2,800万円
アイスマート約70万円~2,500万円
グランスマート約80万円~3,000万円
画像引用:一条工務店公式HP 情報参考:ハウスメーカー比較マイスター
すずめ

グランセゾンだと、坪単価75万円~か…

つばめ

デザイン重視なのでお洒落な外壁や内装材でこの価格ですね

すずめ

性能重視のアイ・スマートでも
坪単価70万円~はちょっと高いかも

つばめ

もっとコストを抑えたい方は
地元の工務店も検討してみましょう!

工務店という選択肢を持つことだけで損はしなくなります

一条工務店のブランドであるグランスセゾンでも坪単価75万円を超えてしまいます。年々、建物価格は高くなっています。(ウッドショックで上がって、ウッドショックが落ち着いても下げてくれません。)

マイホームが欲しいなら、今が一番の買い時です。今動かないと、どんどん高くなってしまうので。

坪単価を抑えるためには『一条工務店』さんのような一流メーカーだけではなく、工務店のような比較対象を持つべきです。
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グランセゾンと他ラインナップとの仕様の違いは?

仕様グランスマートグランセゾンアイスマート
構法外内ダブル断熱構法夢の家 I-HEAD構法外内ダブル断熱構法
断熱材高性能ウレタンフォームEPS1号相当高性能ウレタンフォーム
フローリングモクリアモクリアEBコートフローリング

天井高
1F:2400mm
2F:2400mm
1F:2650mm
2F:2500mm
1F:2400mm
2F:2400mm
ハイドロテクトタイル標準仕様標準仕様オプション仕様
全館さらぽか空調オプション仕様採用不可オプション仕様
免振システム採用不可オプション仕様採用不可
すずめ

こうやって見ると各ラインナップの
違いが一目瞭然だね

つばめ

細かい内容を確認していきましょう!

間取りの自由度が高い

表で見比べるとグランセゾンは、断熱材と全館さらぽか空調の面で他のラインナップより劣っています。これは、他のラインナップが性能に特化した構造となっているためです。言い換えると、グランセゾンは他のラインナップに比べて性能の制約が少なく、間取りへの自由度が格段に高いのです。

グランスマートとアイスマートは、建物の外壁で性能を保っているため、建物自体を箱状の総二階にする必要があります。厚い外壁で建物を囲うため、1階の上に2階が必要ない場合は、屋根を作ることができません。バルコニーを設置するという計画もできますが、バルコニー分の床面積費用が発生するためコストアップにつながります

パラペット屋根がどの部分か表記
画像引用:一条工務店

グランセゾンでは総二階とする必要がないため、1階の上にパラペット屋根を設置することができる分、間取りへの自由度も高くなります。1階の上に無理に2階の床を作る必要がないため、建設費用を抑えることもできます

すずめ

まどりの自由度が高いのは魅力的だね

つばめ

性能の良さは自由な間取りの制約になりますね!

天井が高い

グランセゾンの天井高さは、1階2650mm、2階2500mmで、他のラインナップに比べて高さがあるのが特徴的です。天井高に関しても、グランスマートとアイスマートは性能面を構成する設備などの関係で高さを出すことできません

他のラインナップは各階2400mmなので、1階では25cmもの差になります。想像しづらいですが住宅における25cmはとても大きな差で、住んでみると解放感が全然違います。

開放的な天井高の室内写真
画像引用:一条工務店
すずめ

解放感は大切だよね

つばめ

吹き抜けと組み合わせることで
さらに解放感のある空間になります!

免震システムを採用できる

グランセゾンは、他のラインナップと違う「夢の家 I-HEAD構法」で作られており、免震システムへ変更することができます。一条工務店では、耐震構造をメインに取り扱っているので、免震構造への変更はオプション仕様となります。

耐震の免震の違いをイメージで解説した図解
耐震構造免震構造
建物自体が揺れに耐えられる構造建物に揺れが伝わりにくい構造
すずめ

なるほど…
どっちが良いんだろう

つばめ

免震構造は揺れが軽減されるので
家具などが倒れにくいメリットがありますよ

グランセゾンの標準仕様とは?

一条工務店では、ラインナップによって標準仕様が異なります。ここでは、グランセゾンの標準仕様を解説します。

グランスセゾンの標準仕様①超気密・超断熱

超気密・超断熱の図
画像引用:一条工務店

一条工務店の性能を支えているのが、高い気密性と断熱性です。グランスマートでは、「外内ダブル断熱工法」を採用し、外気との温度差が激しい夏冬でも室内の快適性を保っています。熱交換換気システムでは、冬季に90%の熱交換効率を誇ります。

すずめ

90%ってとても高性能だね

つばめ

冷暖房費の節約にもなりますね

グランセゾンの標準仕様②上質なデザイン

グレイスシリーズの内装イメージ
画像引用:一条工務店

グランセゾンでは、高品質な木目同調のテクスチャーである「グレイスシリーズ」が、キッチン、シューズボックス、ドレッサーなどに採用されています。収納力や実用性にも配慮された品質です。

フローリングには、肌触りの良い「MOQULIA(モクリア)」が採用されており、継ぎ目の掘りが深く、美しいデザインが特徴的です。

すずめ

フローリングもこだわりがあるんだね

つばめ

家の中では裸足の人もいるので質感は大切ですね!

グランセゾンの標準仕様③ハイドロテクトタイル

グランセゾンは、ハイドロテクトタイルが外壁の標準仕様になっています。ハイドロテクトタイルはTOTOの光触媒技術である「ハイドロテクト」機能を備えており、太陽光で汚れを分解し雨で洗い流すことができる「セルフクリーニング効果」付きです。

耐久性にも優れており、厳しい気候条件や傷にも耐えることが可能です。外壁のメンテンスの手間を大幅に抑えることができ、ランニングコストの面においても優秀です。

ハイドロテクトタイルのイメージ
画像引用:一条工務店
すずめ

メンテナンスの手間が減るのは嬉しいね

つばめ

タイルなのでサイディングと違い、
塗り直しが必要ないのは良いですね!

グランセゾンの標準仕様④エクステリアデザイン

エクステリアデザインでは「パラペットルーフ」「デザインルーバー」が標準仕様です。建物外観イメージに直結する部分なので、アクセントに入れると魅力的な外観になります。

パラペットルーフの詳細
パラペットルーフ
デザインルーバーの詳細
デザインルーバー

画像引用:一条工務店

すずめ

さすがデザイン性重視のラインナップ

つばめ

植栽と組み合わせることでより豊かな外観になりますよ

グランセゾンの標準仕様⑤全館床暖房

全館床暖房の図
画像引用:一条工務店

全館床暖房では名前の通り、リビングや洋室だけではなく、お風呂や洗面所、トイレにも床暖房が配置されています。どこにいても床が温かく、部屋ごとの温度差も起きにくいため、冬季に快適に過ごすことができます。個人住宅で、床暖房が標準仕様で採用できるのは一条工務店ならではの強みです。

すずめ

トイレまでってすごい!

つばめ

冬場に温度差で起こりやすいヒートショック疾患
への対策もバッチリですね!

グランセゾンの標準仕様⑥ロスガード 90 うるケア

ロスガード 90 うるケアの図
画像引用:一条工務店

ロスガード90うるケアは、全館加湿&換気システムです。一条工務店とパナソニックが共同で開発したシステムで、ナノサイズのミストが家中にいきわたり、全館を加湿します。室温への影響も少なく、冷暖房費へも優しいシステムです。

すずめ

湿度も全館で調節できるのね

つばめ

パナソニックと共同開発なだけあって
一条工務店ならではのシステムですね!

グランセゾンの口コミ・評判

グランセゾンに関するさまざまな口コミをまとめてみました。それぞれのラインナップと迷って決めた方が多いので、建てた人の意見などリアルな評判を確認してみましょう。

良い口コミ・評判

すずめ

他ラインナップに比べると劣るとはいえ、
やっぱり性能も良いんだね!

つばめ

他ラインナップと比較してデザインや
間取りで選ばれていますね!

確認すべき口コミ・評判

すずめ

音や施工に関する口コミが多いみたい…

つばめ

施工面は職人さんの腕に左右される部分が多いので
なかなか難しいところですよね…

担当と相性が合わない場合は変えてもらうのも手ですね!

アフターに関する確認すべき口コミ

つばめ

1年点検の方の口コミですね、住んでみると気になるところは
いろいろ出てきますよね…

営業やアフター担当に電話しても、レスポンスが遅い場合は、
本社・支店に直接問い合わせしましょう。

グランセゾンが合っている人・合っていない人

グランセゾンが合っている人

  1. デザイン性も重視したい人: グランスセゾンは、一条工務店のデザイン技術が詰まった商品です。一条工務店レベルの性能の良さに加え、内装や外観にこだわりたい人に適していま​​す。
  2. 自由な間取り・高い天井を重視する人:グランセゾンは、他ラインナップに比べて性能面の制約が少ないため、自由な間取りを計画することができます。また、高い天井高はグランセゾンならではの特徴です。
  3. 補助金を活用したい人: グランスセゾンは、オプションで太陽光発付きの屋根や蓄電池を活用したZEH仕様へ変更が可能です。時期によっては国の補助金を活用して設備を搭載することができます。

グランセゾンが合っていない人

  1. より性能に特化した住宅に住みたい人: グランセゾンは、一条工務店の中でもデザイン性重視のラインナップです。性能に関しては他商品のほうが高いためより高性能な住宅に住みたい方には適していません。
  2. 鉄骨住宅に住みたい人: グランセゾンでは、木造住宅を展開しています。構造により、火災保険などが異なるため、鉄骨造に住みたいという方には向いていません。
  3. すぐに住宅に住みたい人: グランセゾンは注文住宅です。住宅への入居を急いでいる方へは完成済みの分譲住宅の方が適している場合もあります。

まとめ:グランセゾンを選ぶべきか?

一条工務店はおすすめできるメーカーであることは間違いありません。
一流メーカーである一条工務店のグランセゾンは、デザイン面が優れており日々の生活の中でも満足度が大きいでしょう!

また、グランセゾンは、一定の性能とデザイン性を求める方に適していますが、コスト面を重視したい方や、デザインにそこまでこだわりがない方には他の選択肢が適しているかもしれません。しっかりと他メーカーと含めて検討する必要があります。

つばめ

まず第一に、グランセゾンは高性能ですが、坪単価で考えると比較的高いです。

コストパフォーマンスよく家を建てたい人は、性能重視でコストが掛かる一条工務店さんは向いていないかも知れません。

コスト効率よく優れた施工が得意な工務店もあるので自分の住んでいる地域にないかを探してみましょう。

つばめ

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家を建てるのはとても大きなことだけど
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Q&A

グランセゾンとはなんですか?

グランセゾンは一条工務店のラインナップ商品です。

グランセゾンと他のラインナップとの違いは何ですか?

グランセゾンはデザイン性に特化した性能を持っています。

グランセゾンのデザインの特徴はなんですか

自由度の高い間取りや他ラインナップに比べて天井が高いです。

グランセゾンの標準性能にはどんな要素が含まれていますか?

超気密・超断熱、全館床暖房、ロスガード 90 うるケアなどが標準仕様として含まれており、先進技術によって快適な住環境を提供しています。

グランセゾンの価格の坪単価はいくらですか?

グランセゾンの坪単価は約75万円~85万円です。

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