【ヘーベルハウス】2024最新の価格や坪単価は！？標準仕様を商品・グレード毎に徹底解説！

旭化成ホームズの「ヘーベルハウス」の業界最高の性能と上質なデザインが融合した住環境を紹介。標準仕様から他シリーズとの違いも分かりやすく解説。安全性、快適性、省エネ性を追求したこの住まいの特徴や価格に関する疑問を解消し、納得行く住宅メーカー選びを手助けをいたします！

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それでは本題のヘーベルハウスについてお伝えしていきます！

結論

ヘーベルハウスはおすすめできるメーカーであることは間違いありません。超一流メーカーであるヘーベルハウスの性能に関するメリットも大きいでしょう！

しかし、ヘーベルハウスの標準仕様を知ってから検討しても、遅くはありません。ヘーベルハウスと他メーカーと比較しましょう。

ヘーベルハウスの特徴

• 広々とした空間デザイン
• 優れた耐震技術
• 充実したアフターサービス

ヘーベルハウスが合っている人	ヘーベルハウスが合っていない人
耐震性・耐久性を重視している人 開放感のある家に住みたい人 デザイン性を重視している人 仕様を選ぶ手間を省きたい人 安心感のあるハウスメーカーで建てたい人	外観にこだわりたい人 仕様を自由に選びたい人 低価格で家を建てたい人

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ヘーベルハウスとは？

ヘーベルハウスは「旭化成ホームズ」が展開する鉄骨住宅です。耐震性・耐久性に優れた「ロングライフ」がテーマの長年住める丈夫な家を提供することを目的としています。

ヘーベルハウスは顧客へのサポート体制が厚いと評判な非常に人気の高いハウスメーカーです。空間設計が得意で広く開放感のある間取りが特徴です。

旭化成ホームズの会社概要

社名	旭化成ホームズ株式会社
本社所在地	〒101-8101　東京都千代田区神田神保町1-105　神保町三井ビルディング
始業	1972年11月
資本金	32.5億円
主な事業内容	受託設計・施工・販売・メンテナンスなど

ヘーベルハウスの商品ごとの坪単価・価格

項目	onefitto	のきのまent	FREX3	そらのま＋	RATIUS｜GR	RATIUS｜RD	RATIUS｜RD FINEST VILLA
坪単価（概算）	80万円〜	80万円〜	80万円〜	85万円〜	90万円〜	90万円〜	100万円〜
例：30坪（概算） ※本体価格	2400万円〜	2400万円〜	2400万円〜	2550万円〜	2700万円〜	2700万円〜	3000万円〜
特徴	共働き子育て世帯に向けた新しい暮らし方を提案した家	玄関先を深い軒のある半屋外空間「のきのま」にすることで、暮らしに新しい便利と快適をもたらす家	重鉄が生み出す、ゆとり溢れる大空間。重厚な壁を活かした、シンプルかつ堂々たる家	そら付2階リビングの家	重鉄・大屋根の邸宅屋根の下、穏やかな時を宿す最新モデル	重鉄×制震強さと美しさのかつてない創造を叶える、ヘーベルハウス50年の集大成モデル	重鉄の新躯体による解放感と木々のぬくもりによるヴィラスタイル
公式HP	onefitto	のきのまent	FREX3	そらのま＋	RATIUS GR	RATIUS RD	RATIUS RD FINEST VILLA

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ヘーベルハウス　商品ラインナップ種類別に価格を紹介

onefitto（ワンフィット）

項目	onefitto
特徴	社会の変化にともない、暮らす、働く、遊ぶなど、家がマルチプレイス化する新しい住まいプラン。生活動線を考えた間取り。
モデル階層	2階建てモデル
構造	鉄骨造

のきのまent

項目	のきのまent
特徴	玄関先を深い軒のある半屋外空間「のきのま」にすることで、暮らしに新しい便利と快適をもたらす家。玄関ポーチの「のきのま」はテラス、庭、通り道、居場所とさまざまな場所に活用できる。
モデル階層	2階建てモデル
構造	鉄骨造

FREX（フレックス）3

項目	FREX3
特徴	重鉄が生み出す、ゆとり溢れる大空間は家族が思い思いの時を過ごせる広さ。余裕のある3階建てならリビングなどを上階に作れ、1階にゆとりのスペースを設けることも可能。末長く家族の時を彩り続ける、府県的な空間づくりこそロングライフな住まいの真髄。
モデル階層	3階建てモデル　4階建てまで対応可
構造	重量鉄骨造

そらのま＋

項目	そらのま＋
特徴	「そらのま」は2階リビングの天井を「ひらく」という発想で、室内と同じように使えるオープンエアのマルチスペース。リビングにもダイニングにもキッチンにも庭にもなる自由な空間。
モデル階層	2階建てモデル
構造	鉄骨造

RATIUS（ラティウス）シリーズ

RATIUS（ラティウス）には、「RATIUS｜GR」と「RATIUS｜RD」、「RATIUS｜RD FINEST VILLA」の3つのシリーズがあります。

RATIUS｜GR

項目	RATIUS｜GR
特徴	現代の美を加えた雄大な屋根が印象的な邸宅。重鉄構造ならではのダイナミックに広がるリビング。大開口が優しい光を導き、内と外の境界が混じり合う、心地よい屋外空間を創出する。
モデル階層	2階建てモデル二世帯モデル
構造	重量鉄骨造

RATIUS｜RD

項目	RATIUS｜RD
特徴	外観はダイナミックなフォルム。内観は自然と一体になれる豊かな空間を創造。
モデル階層	2階建てモデル
構造	重量鉄骨造デュアルテックラーメン構造

RATIUS｜RD FINEST VILLA

項目	RATIUS｜RD FINEST VILLA
特徴	邸宅にさらなる広がりと奥深さをもたらすヘーベルハウス独自の創空間アイディアが込められている。「ハイサッシ」と「コーナービューウィンドウ」が開放感をもたらす。半屋外空間「アウトドアリビング」で第二のリビングを実現。
モデル階層	2階建てモデル
構造	重量鉄骨造

ヘーベルハウスの標準仕様とは？

ヘーベルハウスの標準仕様①外観

ヘーベルハウスでは外壁と屋根共に「ALCコンクリート（ヘーベル板）」が標準仕様になっています。「ALCコンクリート（ヘーベル板）」はヘーベルハウスの外観の最大の特徴と言え、見た目がかっこよくスマートな印象を与えます。

「ALCコンクリート（ヘーベル板）」は耐用年数が60年あり、耐火性・断熱性ともにレベルの高い外壁材です。普通のコンクリートの10倍の断熱性があり、外壁と屋根の両方に「ALCコンクリート（ヘーベル板）」を使用して住宅の性能をアップさせています。目地にもコーティングし劣化防止します。

また軽量で建物や地盤への負担が少なく、遮音効果・断熱効果にも優れています。

ヘーベルハウスの標準仕様②構造・工法

建てる階数によって標準仕様が異なるので、それぞれ解説していきます。

2階建てヘーベルハウスはハイパワード制震ALC構造により、高い耐震性と耐久性を実現しています。高強度の柱と梁、ハイパワードクロス制震フレーム、極低降伏点鋼の組み合わせにより、安全で安心な住まいを提供しています。

3〜4階建てヘーベルハウスは、重鉄制震・システムラーメン構造により、高い耐震性と設計の自由度を実現しています。重量鉄骨、剛床システム、サイレス制震装置、独自の制震フレームの組み合わせで、安全で耐久性のある住まいを提供しています。

ヘーベルハウスの標準仕様③基礎

画像引用：ヘーベルハウス

ヘーベルハウスの連続布基礎は、耐久性と安定性を兼ね備えた優れた工法です。耐用年数65年以上のコンクリート、マイティーセッター、ダブルソリッド配筋などの技術を組み合わせることで、建物の性能を最大限に引き出しています。この基礎工法により、ヘーベルハウスは安全で長寿命な住宅を提供しています。

ヘーベルハウスの標準仕様④耐震

ヘーベルハウスは、最高級の耐震等級3を誇るため、非常に安全で安心な住まいを提供しています。フレキシブルジョイントや耐震フレームといった先進技術を駆使することで、地震に対する高い耐性を実現しています。このような高い耐震性能により、ヘーベルハウスは安心して長く住むことのできる住宅です。

ヘーベルハウスの標準仕様⑤換気システム

第3種換気システムは、ヘーベルハウスの室内環境を健康的で快適に保つために欠かせない要素です。排気ファンによる効果的な換気とフィルターによる空気清浄効果により、住む人々にとって快適な住環境が提供されます。

ヘーベルハウスの標準仕様⑥アフターサービス

ヘーベルハウスのアフターサービスは、初期保証30年とロングライフプログラムによる60年間の無料点検サポートという充実した内容です。アフターサービスにより、建物の長寿命と居住者の安心が確保されます。ヘーベルハウスは、手厚いサポートを提供することで、住む人々に長く快適な生活を約束しています。

ヘーベルハウスの良い口コミ・評判

ヘーベルハウスに関するさまざまな口コミをまとめてみました。それぞれのラインナップと迷って決めた方が多いので、建てた人の意見などリアルな評判を確認してみましょう。

• 良い口コミ・評判　営業・業者の対応がよかった
• 良い口コミ・評判　性能がよかった
• 良い口コミ・評判　アフターサービスがよかった

良い口コミ・評判　営業・業者の対応がよかった

良い口コミ・評判　性能がよかった

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Cさん

ヘーベルハウスで建ててよかった。暖かく安心なロングライフは永遠に続くといったところでしょう。
満足です。

Dさん

マンションからの引っ越しだけど寒いとか感じたことはないよ。快適で買ってよかったわ

Aさん

このご時世、内装より見た目より、家族を守ってくれる強さ、災害に耐えられる建物。
だから我が家はヘーベル。

Aさん

災害がきてもこれからも安心

引用：マンションコミュニティ

良い口コミ・評判　アフターサービスがよかった

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Cさん

住んでみて分かった事は、まずアフターサービスがよい点。細かな補修は保証範囲内との事で2回程無料でしてもらいました。

Cさん

何よりもアフターサービスが神対応すぎる。些細な事でも熱心に対応してくれる。

Dさん

アフターケアも非常にきちんとしている印象で、営業の方も顧客をとても大切にしてくれているという満足感があります。

Dさん

細かい気になる点もすぐ直してくれました。

引用：みん標、マンションコミュニティ

　

確認すべき口コミ・評判　

• 確認すべき口コミ・評判　性能（寒い？外壁の目地？）
• 確認すべき口コミ・評判　アフターサービス

確認すべき口コミ・評判　性能（寒い？外壁の目地？）

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Dさん

住んでみるとやはり寒い。

Cさん

10年で外壁の目地が目立ってきまして…

引用：みん標、マンションコミュニティ

確認すべき口コミ・評判　アフターサービス

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Cさん

アフターは期待外れ

Dさん

アフターサービスが最悪。
ヘーベリアンネット というものもありますが返事がなかなか来ません。

引用：みん標

ヘーベルハウスが合っている人・合っていない人

ヘーベルハウスが合っている人	ヘーベルハウスが合っていない人
耐震性・耐久性を重視している人 開放感のある家に住みたい人 デザイン性を重視している人 仕様を選ぶ手間を省きたい人 安心感のあるハウスメーカーで建てたい人	外観にこだわりたい人 仕様を自由に選びたい人 低価格で家を建てたい人

ヘーベルハウスが合っている人

• 耐震性・耐久性を重視している人
  • 全棟耐震等級3（最高ランク）
• 広く開放感のある家に住みたい人
  • 鉄骨造のため開放感のある間取りが可能になります。
  • 空間設計が得意で開放感のあるデザインが特徴です。
• デザイン性よりも性能を重視している人
• 仕様を選ぶ手間を省きたい人
• 安心感のあるハウスメーカーで建てたい人
  • 50年の実績ある大手メーカー

ヘーベルハウスが合っていない人

• 外壁材にこだわりたい人　
  • 外観が似たデザインになりやすいため、外観にこだわりたい人は合っていないかもしれません。
• 仕様を自由に選びたい人
  • 決まった仕様が多く、オプションで変更が可能になります。
• 低価格で家を建てたい人
  • 坪単価が平均　万円と高く、他のハウスメーカーと比べて費用がかかることがあります。

ヘーベルハウスのメリット・確認ポイント

メリット

1. 断熱性が高い
   • 無数の気泡を含む構造で、モルタルの約15倍、窯業系サイディングの約5倍の断熱性能を持つ。
2. 耐久性が高い
   • 長期間使用可能で、メンテナンス頻度も少ない。定期的なメンテナンスでさらに耐久性が向上。
3. 防火性が高い
   • セメントを原料とし発火しにくく、火災時の延焼リスクを低減。
4. 防災性が高い
   • 台風や地震などの自然災害に強い実績がある。
5. 遮音性が高い
   • 音を反射し、気泡構造が音を吸収するため、高い遮音性を提供。
6. 再利用が可能
   • 外壁や床を残してリフォーム可能。廃材もリサイクルされ、屋上緑化向け軽量土壌として再利用できる。

確認すべきポイント

1. 水に弱い
   • 気泡構造が水を吸いやすく、防水処理が重要。防水処理が不十分だと浸水や劣化のリスクがある。
2. つなぎ目が多い
   • パネルを張り合わせるため、つなぎ目が多くなり、防水処理のメンテナンスが頻繁に必要。
3. 傷がつきやすい
   • 硬くても表面に傷がつきやすいため、注意が必要。
4. 費用がかかる
   • 初期費用は高めだが、耐久性やメンテナンス頻度を考慮すると長期的にはコストパフォーマンスが高い。

まとめ：ヘーベルハウスを選ぶべきか？

ヘーベルハウスの価格や坪単価は大手の中でも高めですが、高強度の柱と梁を使用した高い耐震性・耐久性が備わっています。

さまざまな商品ラインナップからライフスタイルに合ったデザインの家を選択できます。

ヘーベルハウスは、耐震性・耐久性を重視した開放感のある家に住みたい人にとっておすすめです。

さらに最大60年間の長期間アフターサービスも大きな魅力です。

これらを考慮すると、ヘーベルハウスは高い品質と性能を提供する信頼できる選択肢としておすすめできます。価格に見合う価値があると納得できるなら、ヘーベルハウスは間違いなく検討に値するハウスメーカーです。

ヘーベルハウスが合っている人	ヘーベルハウスが合っていない人
耐震性・耐久性を重視している人 開放感のある家に住みたい人 デザイン性を重視している人 仕様を選ぶ手間を省きたい人 安心感のあるハウスメーカーで建てたい人	外観にこだわりたい人 仕様を自由に選びたい人 低価格で家を建てたい人

情報収集には住宅カタログ一括請求がベストです。情報収集が簡単で、家でゆっくりと検討もできます。
まだいろいろなカタログを見比べていない方は絶対にするべきです。

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Q＆A

ヘーベルハウスの価格の坪単価はいくらですか？

ヘーベルハウスの坪単価80万円〜120万円程度です。選ぶ商品やオプションによって差があります。

ヘーベルハウスとはなんですか？

ヘーベルハウスは「旭化成ホームズ」が展開する鉄骨住宅です。

顧客へのサポート体制が厚いと評判な非常に人気の高いハウスメーカーになります。

ヘーベルハウスの住宅にはどのような特徴がありますか？

耐震性・耐久性に優れた「ロングライフ」がテーマの長年住める丈夫な家を提供しています。空間設計が得意で広く開放感のある間取りが特徴です。

ヘーベルハウスの標準仕様は？

• 外壁と屋根共に「ALCコンクリート（ヘーベル板）」
• 2階建ではハイパワード制震ALC構造
• 3〜4階建では重鉄制震・システムラーメン構造
• 連続布基礎
• 耐震等級3
• 換気：第3種換気システム
• 60年間無料点検サポート

ヘーベルハウスの住宅はどのような人に適していますか？

• 耐震性・耐久性を重視している人
• 開放感のある家に住みたい人
• デザイン性を重視している人
• 使用を選ぶ手間を省きたい人
• 安心感のあるハウスメーカーで建てたい人