【ひどい!?】東栄住宅の評判・口コミを徹底検証！ブルーミングガーデンを買って後悔は本当？

プロパンガスはそれぞれの会社が価格を決められます。
言いたくありませんが、適正価格より高い金額を請求している会社がたくさんあるんです。

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こんなに全国平均価格より適正価格の方が安いんです。

北海道の場合：平均価格より適正価格は４６％安い！

石川県の場合：平均価格より適正価格は３４％安い！

群馬県の場合：平均価格より適正価格は４２％安い！

佐賀県の場合：平均価格より適正価格は３４％安い！

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引用：プロパンガス料金消費者協会

つばめ

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つばめのお家相談室

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Dさん

去入居して一ヶ月が経過しました。
不具合があるとすぐ修理に来てくれました。
今の所問題ないです。

同じ分譲地内に別メーカーの建売が続々と建ってますが、
間取りイマイチだしこの物件に決めてよかったなと思います。

見た目が他の建売や注文住宅に比べて地味ですが、私はシンプルで気に入っています。

広いし割と町中でLDK20畳でインナーバルコニー付ってこの辺の建売ではなかなか見ないのでちょっと嬉しいです。

Cさん

ウチも東栄住宅の戸建てに住んでますが、色々と不具合出ても本当に対応悪いです。明らかな手抜きとか過失なのにすぐ、免責では無いので、と逃げてばかりです。

いい評判周りで聞かないのも納得ですね。ほんと酷い会社だわ。電話すると営業が変わって分からないとか言い訳ばかり。

Cさん

注文ですがここは本当に止めた方がいい。
連絡しても返信が一週間以上ないなんて当たり前で、とにかく対応が遅いし不誠実な点が多い。

ここで契約した過去の自分を殴りたいです。。

つばめ

アフターに関しても両方の意見がありました。
しかし、これだけ多くの頭数を販売していることを考えるとアフターのクレームも多いのか？は疑問が残ります。

引用：マンションコミュニティ,X

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引用：みん評

コストパフォーマンスが良い

Cさん

完成した自宅には満足しています。予算はオプションつけて少しオーバーしちゃいましたが、建てて良かったなと思っています。

私達なりに色々とこだわった箇所があったので、他社じゃこの予算じゃ建てられなかったです。営業担当の方も私達の好みを理解してくれて、満足の行くプランを提示してくれました。

大きな買い物なので、他社とも比較していっぱい悩みましたけどね。

Cさん

趣暮で注文住宅建築中です。大手?ローコストなど色々なHMを検討した中から決めました。

営業さんが良かったのか、とても親身に相談に乗ってくれて、気になる点はあったものの、全体としては満足です。標準の性能で満足できなければグレードアップもできますし、自由度は高いと思います。

建売のイメージが強いですが、建売やグループ企業の強みを生かした注文住宅はコスパも高く、結構穴場だと思います。

間取りもよかった

Cさん

昨年の8月にブルーミングガーデンを購入しました。不動産業者を仲介しての購入でしたので、東栄住宅の営業の方とは2回くらいしか会いませんでしたが、物件的にはとても満足してます。

初めて見たときは設備の仕上げ工事をしていて、特に気になる点はありませんでした。内装の仕上げに関しては、むしろ大手ハウスメーカーよりもいいと思いました。20坪くらいの小さな建売ですが、完成度は高いかと思います。

たまたまこの物件に関わってくださった職方さんが良かったのかもしれませんが。

営業がよかった

Cさん

私も最近こちらで契約しましたが、都内で安めの家で探しており、営業さんはすごくよかったです←これが決めた決定的なところですが。

また、家も複合サッシ&窓で、網戸も全てついてて、床のフローリングも朝日なんとかで、コーティング業者も良いフローリングですから、ってもっとアピールすればいいのに(笑)って営業さんに言いたいぐらい褒められました。最近は、フローリングはシールみたいの多いみたいだって。

住宅性能評価は安心するし、たしかにこれといった素晴らしいものがついてるっとかないけど。実名出せるなら、その営業マンを皆さんに教えたいぐらいです。

Cさん

購入して3年経ちました。不具合何もないです。設備も一度も故障してないです。契約前に建物診断入れてチェックしてもらった甲斐があったかな。

建売は施工した担当者の技量できまると診断した建築士の方言ってました。耐震強度計算書、土地改良の書類なとすべてチェックしてもらいました。契約前に入れて損はないと思います。

つばめ

満足されて居る方も多いようです！
そして建築業界ではコスト面・性能面を見ても
東栄住宅さんはおすすめだと言っている方も結構いました。

引用：マンションコミュニティ

住宅を選ぶ際、価格はもちろんのこと、価格に見合った価値やクオリティが求められます。東栄住宅の大きな魅力の一つが、高いコストパフォーマンスです。

1. 自社一貫の採用
   • 仕入れから施工、営業まで全てを自社で行うことで、中間マージンをカットしています。
     
2. 効率的な設計・施工
   • 経験豊富な専門家たちが、ムダなく効率的にプロジェクトを進めることでコストを抑えています。
     
3. 大量仕入れによるコスト削減
   • 大量の材料や部材を一度に仕入れることで、時間を下げることができるため、低価格につながっています。

東栄住宅の高いコストパフォーマンスは、賢い戦略や効率的な設計・施工によって実現されています。この高いコストパフォーマンスが、多くの家族の夢である「理想のマイホーム」を現実のものとして提供しています。

価格と品質、両方のバランスをとることができる東栄住宅は、これからの住宅選びにおいても多くの人たちに注目されることでしょう。

住宅を購入する際、多くの人が「自分たちらしい家」を期待しています。東栄住宅はそのようなニーズに応え、高い設計自由度を提供しています。多くの住宅メーカーが標準プランに少し手を打つ程度であることに対して、東栄住宅は顧客の多様な要望に柔軟に対応できるのです。

1. 専門の設計チーム
   • 専門家によるきめ細かいカウンセリングとプランニングが行われます。
     
2. 多彩な事例と実績
   • 過去に企画した多様なプロジェクトがあり、その実績が高い設計自由度を可能にしています。
     
3. 顧客満足度の高さ
   • 高いレベルの設計と自由度が評価され、顧客満足度が非常に高いです。

1. 狭小地でも夢のマイホーム
   • 土地が短くても効率的な設計で快適な住空間を実現。
     
2. 多世代同居に対応した設計
   • 複数世代が住む場合のプライバシーとコミュニケーションが考慮された設計。
     
3. エコ＆省エネ住宅
   • 環境に配慮した、省エネルギーに優れた住宅設計。

東栄住宅の設計自由度の高さは、多様なライフスタイルやニーズに対応できる大きな強みです。 特に専門の設計チームと豊富な実績が、顧客満足の要求を形にする力となっています。

東栄住宅は、こだわった家を建てたい方におすすめの住宅メーカーです。

東栄住宅が提供するサービスの大きな特徴の一つが、当社一貫体制です。他の多くの住宅会社が外部業者の一部の工程を委託する中で、自社一貫体制は東栄住宅の大きな強みです。

一貫体制のメリット

1. 品質の管理
   • すべての工程が東栄住宅の監督の下で行われるため、品質のバラつきが少なく、一貫した高品質な住宅を提供できます。
     
2. 効率的なコミュニケーション
   • 工程ごとのコミュニケーションロスが減少し、スムーズなプロジェクトの進行が期待できます。
     
3. コストの削減
   • 外部業者を介さないため、中間マージンを削減し、コストパフォーマンスの良い価格での提供が可能です。
     
4. クレーム対応の迅速さ
   • 万が一のクレームやアフターサービスも、情報が元にあるため、迅速かつ適切に対応できます。

東栄住宅の自社一貫体制は、私たちお客様にとって多くのメリットをもたらします。 高品質な住宅を効率的に、そしてコストパフォーマンスの良い価格で提供することが可能です。

また、アフターサービスにおいても迅速な対応が期待できるため、安心して住宅購入を検討できます。

東栄住宅の強みである自社一貫体制は、住宅を購入する際の大きな魅力の一つです。

東栄住宅が提供する住宅には、特に注目すべき二つの性能評価があります。それは「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」です。これらの評価とは何か、そして東栄住宅の住宅がどのような強みを持っているのかを解説します。

「設計住宅性能評価」は、家の設計段階での性能や品質を評価するものです。これにより、住宅が建築される前に設計が高い性能や品質を持って評価が明確になりますが、「建設住宅性能評価」は、家が完成した後の実際の性能や品質を評価するものです。

この評価により、住宅の建築品質がしっかりと保証されてます。

東栄住宅が提供する「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」は、消費者にとって、住宅の品質や性能を確認する重要な指標となります。そのため、快適な住まいとしての品質が保証されるのです。

国が定めた7つの技術基準をクリアした認定住宅です。

長期優良住宅とは、｢良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う｣ことを目的とした認定制度で、
国が定めた7つの基準を満たしたした住宅が長期優良住宅として認定されます。
東栄住宅はパワービルダーで取得数No.1です！長期優良住宅のことなら私たちにお任せください。

引用：東栄住宅公式HP

「住宅性能評価書」を全棟でダブル取得

住宅性能評価には、【設計住宅性能評価】と【建設住宅性能評価】の2種類があります。

• 「設計」住宅性能評価設計段階にチェックされるのが【設計住宅性能評価】です。住宅の図面や申請書類等の「設計図書」を国が認めた第3者機関へ提出し、1棟1棟「等級」や「数値」で性能を評価されます。

• 「建設」住宅性能評価次に【設計住宅性能評価】で評価を受けた「設計図書」通りに施工されているか、建設中に現場でチェックをおこなうのが【建設住宅性能評価】です。

「設計」と「建設」両方の住宅性能評価書を取得する理由

東栄住宅が手間、時間、コストが掛かるダブル取得にこだわるのは、 図面上だけではない、「現場の施工状況」を検査した上での品質を保証できなければ意味がないからです。

もしものトラブルで紛争処理期間に対応してもらえるのは、両方の住宅性能評価書を取得している住宅だけのメリットです。

引用：東栄住宅公式HP

東栄住宅は、断熱・省エネ性能のバランスを重視し、年間約5,000棟の分譲住宅を提供しています。東栄住宅が提案する「賢い」選択により、住宅はZEH（エネルギーゼロ住宅）の水準を満たしています。

このZEH水平は、住宅が消費するエネルギーと、その住宅が生成・節約するエネルギーが釣り同意している状態を向くのが特徴です。これにより、住宅はエネルギーの効率的な利用を実現し、居住者のための快適さと環境への負担軽減の両方を提供します。

東栄住宅のブルーミングガーデンは断熱等性能等級５(ZEH水準)を全棟で取得

ブルーミングガーデンでは、2022年4年1日に等級5が新設されたことに併せて、これまでの等級4から「断熱等性能等級5」の基準に変更いたしました。

ZEH水準のエネルギー消費量

東栄住宅のブルーミングガーデンは一次エネルギー消費量等級６(ZEH水準)を全棟で取得。ブルーミングガーデンでは、2022年4月1日に等級6が新設されたことに併せて、これまでの等級5から「一次エネルギー消費量等級6」を全棟で基準としました。

ZEH水準の省エネ性能評価

東栄住宅のブルーミングガーデンはBELS最高評価(ZEH水準)を全棟で取得。

BELS評価では、省エネ性能を削減率を5段階で表示。「エネルギー消費の少ない住宅」かどうかがひと目でわかります。

引用：東栄住宅

すずめ

比較的ローコストな東栄住宅さんでも
断熱性能も省エネ性能もすごいのね！

つばめ

そうなんだ！飯田グループの
コストカットのノウハウと高性能を両立した東栄住宅！
一建設や、飯田産業よりは少し値段は上がるけど高性能でバランスが良いんだ！

東栄住宅の口コミの中で気になったのが『音が響く』・『反響が気になる』との意見でした！聴覚過敏気味の方は検討事項に入れても良いかと思います。

音が気になる時の対策

1. カーペットやラグの使用法：床にカーペットやラグを敷くことで、音の響きを吸収し、響きを軽減させることができます。
   
2. 壁の断熱・吸音材の取り付け：壁に吸音材を張ることで、音の騒音を軽減することが可能です。市販の吸音パネルやアートなど、インテリアとしても楽しめる商品も多数あります。
   
3. 家具の配置：家具や棚などを正しく配置することで、音の拡散を制御することができます。
   
4. カーテンの使用：厚い手のカーテンを窓やドアに止めることで、外部からの音の侵入や、室内の音の被害を軽減することができます。
   
5. 天井への吸音材の設置：特に高い天井の部屋では、天井に吸音材を設置することで、音の考えを考えることができます。
   
6. プラントや観葉植物の設置：緑植えや大きな観葉植物を部屋に設置することで、自然な音の吸収が期待できます。
   
7. 専門家の相談：音響設計の専門家に相談することで、最適な検討を出すことが可能です。

音の響きは、居住環境や生活スタイル、建物の構造などさまざまな課題によって異なります。そのため、自分の住宅の状況やニーズに合わせて、適切な対応策を選択することが大切です。

一建設株式会社

「住」という字は「人」が「主」と書きます。住まいの主役はお客様です。我々は一期一会を大切にして、お客様に喜んで頂ける戸建分譲、マンション分譲を中心に全国規模で展開しております。

注文住宅をメインに手がけてきた住宅情報館（旧：城南建設）を子会社化し、さらに信頼と実績を重ね、ますますの発展を目指してまいります。

子会社一覧

• 住宅情報館株式会社
• 住宅情報館フィナンシャルサービス株式会社
• 株式会社リビングコーポレーション

株式会社飯田産業

創業精神である「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」をモットーに、戸建分譲住宅事業、分譲マンション事業を中核事業として、注文住宅事業、金融事業、リゾート事業へと展開しており、お客様のライフステージを様々な面からサポートしております。

飯田産業は全棟住宅性能評価を取得しており、独自開発によるI.D.S 工法によって、耐震性能で最高等級の住宅をご提供しています。

子会社一覧

• 株式会社ファミリーライフサービス

• パラダイスリゾート株式会社
• 株式会社ユニバーサルホーム

株式会社東栄住宅

「人を幸せにする住まいづくり」をモットーに、「土地仕入から企画・設計・施工・販売・アフターサービスに至るグループ一貫体制」、「全棟住宅性能評価取得、長期優良住宅対応の標準採用に裏づけられた確かな品質」が特徴の戸建分譲住宅「ブルーミングガーデン」シリーズを中心に、注文住宅の「ブルーミングガーデン クラフト」も含め積極的に展開しています。

「住み始めてからが本当のおつきあい」をコンセプトに、お客様が実感できる品質と満足を追求し続けます。

子会社一覧

• 東栄ホームサービス株式会社
• 株式会社東栄ランド
• 株式会社第一工業
• 株式会社第一建商
• ジオラフター株式会社
  

タクトホーム株式会社

「より良いものをより安く、より早く」をスローガンに、第一次取得者層の方々が安心して購入頂けるブランド住宅「GRAFARE（グラファーレ）」を展開しております。

お客様の声に耳を傾けながら設計や設備の面で充実を図るとともに、価格の面でもご満足いただくためのあらゆる企業努力を惜しまず、品質の良さと低価格の両立をさらに推し進めてまいります。

子会社一覧

• 株式会社ソリド・ワン
• ティーアラウンド株式会社
  

株式会社アーネストワン

戸建分譲及びマンション分譲を中心として事業を展開しております。マイホームを手に入れたいという夢を、ひとりでも多くの人に叶えてもらうため、低価格で良質な住まいの提供に努めています。

土地の仕入れから商品企画、施工管理、品質管理、メンテナンスまで、より良い「住まいづくり」に専念するビジネスモデルにより、常にお客様の視線で理想の住まいを追求しております。

子会社一覧

• 株式会社エイワンプラス

アイディホーム株式会社

「いいね、『Happy Value』のある住まい」―アイディホームが、皆様のマイホームの夢を実現いただくためにやってきたことは、「価格」「品質」「安心」という３つのバリューの確立です。誰もが購入しやすい価格を実現し、しかも品質や安心面では、妥協を許さない独自の管理システムを築いてきました。３つのバリューは、住まいに価格以上の価値を提供し、皆様に幸せに暮らしていただくために、私どもから提案するコンセプトです。

ファーストウッド株式会社

高品質な国産材、安定的に供給される輸入材を使用した集成材を製造し、戸建て住宅の構造材プレカット及び羽柄材プレカットを行っています。

月産 1,300棟のプレカット、17,000 m³の集成材工場を併せ持ち、日本最大級の規模を誇ります。

子会社一覧

• ファーストプライウッド株式会社
• 青森プライウッド株式会社
  

ホームトレードセンター株式会社

グループ唯一の不動産販売専門会社です。

住まいのことなら何でも相談できる、地域に根付く「不動産の総合窓口」としてお客様のニーズにお応えします。

住まいを販売するだけでなく、メンテナンス、リフォーム、カスタマイズ、売却相談まで、お引渡し後も長くお付き合いできるお客様に寄り添ったサービスを提供いたします。

ＩＧウインドウズ株式会社

住宅用の複層ガラスを販売製造する会社です。

優れた機能を持つ製品、魅力的な製品、優れたコストパフォーマンスを持つ製品なら、国内外問わず様々なメーカーからのガラスを仕入れ、独自の工場で加工し納品しています。

私たちは、窓のプロフェッショナルとして、皆様の生活にどう貢献できるかを追求しています。

ファーストプラス株式会社

システムキッチンや洗面化粧台など住宅設備機器の製造・販売・取付を行っております。

高品質・高機能・低コスト製品を製造販売することで、住宅設備機器を中心とした住空間の充実をはかり、より多くの人々が幸せに暮らせる住環境を目指します。

株式会社オリエント

住宅用内装建材を製造・販売している会社です。

主な製品は、フロア材、階段部材、室内用ドア、クローゼット、玄関収納、玄関用上り框等、住宅の内装で使用される建材を生産しています。
徹底した品質管理体制と加工技術で高い精度を誇る製品の量産を実現し、環境に優しく・お手入れの簡単な安心してご使用いただける商品を提供いたします。

引用：飯田グループホールディングス公式