アイスマイルプラス(i-smile +)の標準仕様を真相解明します。一条工務店の魅力、他の商品ラインナップと比べて、検討しましょう。後悔しない家づくりのための必要な情報を手に入れて、あなたの夢のマイホームを実現しましょう。
つばめおはようございます。こんにちは。こんばんは。つばめです。
このブログでは、私が工務店営業担当時代には立場上言えなかった情報や本音をお伝えしています。
一生に一度の買い物、あなたには後悔してほしくない！
読んで知って、賢くあなたの夢のマイホームを実現させましょう。
元工務店営業担当の私の主張はただひとつ！
つばめ家を建てるときに大事なのは比較検討すること
そのために、複数の会社から見積もりをとりましょう。
住宅展示場にふらっと行くのはNGです。NGな理由はこちらで確認。
住宅展示場にそのまま行ってしまった方や、比較ができてない方はこちらから、『比較検討をする』をチェック！
本日は一条工務店のアイスマイルプラス(i-smile +)についてお伝えしていきます！
・アイスマイルプラス(i-smile +)の標準仕様を紹介
・アイスマイルプラス(i-smile +)のオプションも紹介
結論から言いますと、以下の要点が重要となります。
アイスマイルプラス(i-smile +)は現状、公開はされていないサービス。一条工務店が前に行ったモニターキャンペーンで営業さんに確認してみると出てくるかもしれません。
つばめ間取りや外観にもこだわりたい人は一条工務店さんは向いていないかも知れません。
気密性・断熱性が高い自由設計の工務店もあるので自分の住みたい地域にないかを探してみましょう。
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一条工務店アイスマイルプラス(i-smile +)の標準仕様
構造・基礎・性能
細かい詳細はこちらをチェック！
構造・工法
アイスマイルは、2×6工法を採用しており、建物全体を面で支える構造です。これにより高い耐震性能を実現しています。この工法は、アイスマートやアイキューブシリーズにも採用されています。
基礎
アイスマイルの基礎にはベタ基礎を使用。鉄筋コンクリートで床全体を一体化し、荷重を均等に分散させることで高い耐震性を確保。さらに湿気やシロアリから建物を守ります。
耐震等級
耐震等級3を取得。消防署や警察署と同じレベルの耐震性能を持ちます。世界最大の実験施設「E-ディフェンス」で実大実験を行い、厳しい地震波にも耐えることが証明されています。
断熱材
EPS1号相当の断熱材を使用し、シングル断熱構法を採用。内断熱層は140mmで、業界トップレベルの省エネ性能を実現。さらに樹脂サッシとLow-Eペアガラスを組み合わせ、高い気密性と断熱性を提供します。
断熱等級
Q値0.89、C値0.59（推定）、UA値0.38と高い断熱性能を持ち、一般住宅と比較して冷暖房効率が優れており、光熱費を約1/3に抑えることが可能です。
換気システム
「ロスガード90」を搭載し、カビの胞子やPM2.5などの有害物質を99%シャットアウト。家族の健康を守ります。
つばめ家は性能と謳っているだけに
性能は抜群ですね！
外壁・窓・内装
細かい詳細はこちらをチェック！
外壁
一条工務店オリジナルの石目調ボーダーデザインの標準タイルを採用。耐用年数は60年で、メンテナンスコストが低く抑えられます。また、オプションでセルフクリーニング機能付きの「ハイドロテクトタイル」も選択可能です。
床材
ホワイトウォールナット、グレーウォールナット、ビターウォールナットの3色から選べます。
玄関
アイスマイルの玄関にはエントランス収納と全館床暖房が標準装備されており、常に暖かい環境を保てます。
窓
Low-Eペアガラス（アルゴンガス封入）と樹脂サッシを採用。高い断熱性と防音性能を持ち、結露を防ぐことができます。
内装壁紙
白色を基調とした壁紙を採用。キッチンやトイレなどの2箇所には、アクセントクロス（ピンク、ブルー、ブラウン、ブラック、グレーの5色から選択可能）を使用できます。
屋根
片流れ屋根を採用し、広い面積を確保して太陽光発電パネルを設置しやすいデザインです。
天井高
標準で2400mm。オプションで天井高を高くすることも可能ですが、耐震性に影響を与えるため注意が必要です。
つばめ基本的に標準品が充実していて
オプションをつけなくても良さそうです！
水回り
細かい詳細はこちらをチェック！
外壁
一条工務店オリジナルの石目調ボーダーデザインの標準タイルを採用。耐用年数は60年で、メンテナンスコストが低く抑えられます。また、オプションでセルフクリーニング機能付きの「ハイドロテクトタイル」も選択可能です。
床材
ホワイトウォールナット、グレーウォールナット、ビターウォールナットの3色から選べます。
玄関
アイスマイルの玄関にはエントランス収納と全館床暖房が標準装備されており、常に暖かい環境を保てます。
窓
Low-Eペアガラス（アルゴンガス封入）と樹脂サッシを採用。高い断熱性と防音性能を持ち、結露を防ぐことができます。
内装壁紙
白色を基調とした壁紙を採用。キッチンやトイレなどの2箇所には、アクセントクロス（ピンク、ブルー、ブラウン、ブラック、グレーの5色から選択可能）を使用できます。
屋根
片流れ屋根を採用し、広い面積を確保して太陽光発電パネルを設置しやすいデザインです。
天井高
標準で2400mm。オプションで天井高を高くすることも可能ですが、耐震性に影響を与えるため注意が必要です。
つばめ基本的に標準品が充実していて
オプションをつけなくても良さそうです！
一条工務店アイスマイル・アイスマイルプラスの違い！
| アイスマイルプラス（ i-smile+） | アイスマイル | |
|---|---|---|
| 坪単価 | 60万円〜（販売当時） 現在は63万円程度？ | 56万円〜（販売当時） 現在は59万円〜 |
| 間取り・プラン | フリープラン | 規格住宅（4000プラン） |
| 気密性・断熱性能 | 同等 | 同等 |
| 選べる設備 | 同等 | 同等 |
| 選べるカラー | 同等 | 同等 |
決定的な違いは間取り・プラン
アイスマイルは4000種類ある中から間取り・プランを選ぶ規格住宅！
アイスマイルプラスはフリープランの注文住宅！
つばめアイスマイルとほぼ同等の性能で
お金を払って、フリープランにした感じ！
これは完全に好みによるね！
すずめ私はアイスマイルで良さそう！
4000プランもあったら、その中に気に入る間取りありそうだしね！！
値段はアイスマイルプラスの方が2.7万円〜4万円高い
35坪のi-smile+は坪単価60万円。これはi-smileより2.7〜4.5万円高い設定となっています。
プラス27000円とのこと。
(坪単価は建物サイズによります。建物サイズが大きくなる程坪単価は下がります)
因みに私達が希望していた間取りは30坪。
27000円×30坪=810000円
単純計算で81万円の値上がり…………
引用：https://ameblo.jp/omoinochi/entry-12750622294.html
つばめ現在はアイスマイルの単価も上がっているので復活したとしてももう少し上がりそうですね！？
すずめさすがの一条工務店
『家は性能』とうたっているだけに
坪単価を落とす工夫がたくさんされている
規格住宅のアイスマイルでも
坪単価は60万円を超えてくるのか〜💦
つばめそうですよね!?
正直、みんなどれだけお金持ちなんだ？と思っています。
ちなみに私は工務店で建てました。坪単価は40万円前後。
みなさんも自分に合った工務店を探しましょう！
一条工務店の限定商品のリーズナブルな価格の商品ハグミーでも坪単価50万円を超えてしまいます。年々、建物価格は高くなっています。（ウッドショックで上がって、ウッドショックが落ち着いても下げてくれません。）
マイホームが欲しいなら、今が一番の買い時です。今動かないと、どんどん高くなってしまうので。
坪単価を抑えるためには『一条工務店』さんのような一流メーカーだけではなく、工務店のような比較対象を持つべきです。
比較をするには、住宅カタログの一括請求がオススメ。無料なのでノーリスクです！
情報収集には住宅カタログ一括請求がベストです。情報収集が簡単で、家でゆっくりと検討もできます。
まだいろいろなカタログを見比べていない方は絶対にするべきです。
つばめカタログ請求を使って
うちは坪単価40万円代の工務店で建てました！
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オプション アイスマイルプラスだけで選べたもの
これは先ほど紹介したりおかさんが運営する『ものぐさ整理収納アドバイザーの家づくり』の中に書かれていたので参考にさせてもらいました。
アイスマイル＋だけできること
引用元：ものぐさ整理収納アドバイザーの家づくり
- 間取りを自由にカスタマイズ
- 仏間（神棚はどちらもあり）
- キッズカウンター（ブックシェルフをオプションで置ける）
- スマートキッチン（高級感のあるキッチン）
- セカンドキッチン
- グランドカップボード（高級感のある／家電収納できるやつを選べる）
- 洗面化粧台（大きさの選択肢が多い）
- セカンド洗面化粧台
- 浴室サイズ（1坪／1.25坪から選べる）
- 浴室ドア（親子折戸タイプを選べる）
- ECO ONE（Wハイブリット給湯を選べる）
- シューズボックス（アイスマイルは間取り記載以外は選択不可）
- 自在棚の設置
- フリーカウンターの設置
- 押入（奥行45タイプを選べる）
- クローゼットタイプ／ブックシェルフを選べる
- 小屋裏収納を作れる
すずめ結構色々とできることがあるのね！？
つばめ確かに！
フリープランになったことによって色々と違いはあるね！
セカンドキッチンとか特殊だしね。規格住宅にはしにくいしね！
ただ…
すずめただ…
何かあるの？
つばめ元々、コスパの良いアイスマイルを
坪単価あげてフリープランにしてオプションも色々とつけることでどんどん価格が上がってしまうから
結果、アイスマートやセゾンの方が良くない！？ってなりそう！
まとめ アイスマイルプラスの標準仕様
アイスマイルプラスの標準装備は、ほぼアイスマイルとの同じです。
ただし、アイスマイルプラスだけで選べるオプションもある様なので確認してください！
アイスマイルプラス自体は、現状公開されていないサービスなので、希望される方は担当営業さんに確認してみましょう！
一条工務店アイスマイルの外観
アイスマイルの外観
アイスマイルプラス(i-smile＋)とは？裏サービス!?
画像引用：埼玉総合住宅展示場ナビ
よく検索されているので調べてみました。アイスマイルプラス(i-smile＋)とは？
アイスマイルプラス(i-smile＋)はアイスマイルの上位互換です。アイスマイルが4000プランから選ぶ規格住宅でしたが、アイスマイルプラス(i-smile＋)は坪単価を上げて、フリープランになりました。
どうやら昔にそのような商品がモニター販売されていたようだ。しかし、メーカーの公式サイトには載っていないため、現在は発売されていないみたい！だけど、営業さんによっては提案される場合があるみたい！（2024年7月現在）
つばめ前のキャンペーン情報が残っているだけで今は公式には乗っていない
アイスマイルプラスの販売時期は？キャンペーンは終わっている！
アイスマイルプラスがモニター発売されていた販売時期は２０２１年１２月〜２０２２年１０月頃なようです。
その前にも発売されていたかどうかは不明でした。現状は発売されていないみたいですが、営業さんに確認してみるのはアリですね！
つばめモニター販売だったこともあり、情報が少ないようです。現在は情報が出てこないことからやっていないみたいです。
Q&A
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