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つばめ(打出隆浩)
建築メーカー 元現場監督・営業・アフター経験者
建築のプロとして、家づくりのお役立ち情報を発信していきます。本当のこと・言えなかったことを辞めた今正直に話します。(建築業界にいると、お金・業者・在庫などの兼ね合いで…)大事な家づくりを失敗して欲しくないのです。
ささ
ハウスメーカー 現役設計担当
取得資格:一級建築士・宅地建物取引士・福祉住環境コーディネーター2級
現職でハウスメーカーの設計をしています。住宅は人生の中でも、特に大きな買い物です。読んでくださる方が、少しでも快適な住まいを建てられる様に、最新の住宅情報を発信します。

【やばい!?】「アーネストワン」評判・建売の口コミは!?仕様や坪単価も徹底解説!

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「アーネストワン危ない」との評判、真実は? アーネストの家づくり、品質、価格、アフターサービスの実態を徹底的に解説。良い評判も悪い評判も包み隠さず紹介。 新築を考える前に、この情報をチェックしてアーネストワンの真実に迫ります。

つばめ

おはようございます。こんにちは。こんばんは。つばめです。
このブログでは、私が工務店営業担当時代には立場上言えなかった情報や本音をお伝えしています。

一生に一度の買い物、あなたには後悔してほしくない!
読んで知って、賢くあなたの夢のマイホームを実現させましょう。

元工務店営業担当の私の主張はただひとつ!

つばめ

家を建てるときに大事なのは比較検討すること
そのために、複数の会社から見積もりをとりましょう。
住宅展示場にふらっと行くのはNGです。NGな理由はこちらで確認。

住宅展示場にそのまま行ってしまった方や、比較ができてない方はこちらから、『比較検討をする』をチェック!

本題の『アーネストワンがやばい』と言われる理由についてお伝えしていきます!

このブログを見てわかること

・アーネストワンが口コミ・評判は?

・アーネストワンのメリット・確認すべきポイントがわかる。

良い口コミ

  • 値段の割にしっかりしているとの声
  • やはり、ローコスト!安さに重点を置いている人は満足している

確認すべき口コミ

  • 売った後の対応に不満の声も
  • 職人のマナーに対する口コミが多数存在
  • アフターも両方の口コミがあり、ハズレを引く可能性はありそう

アーネストワンは欠陥住宅なの?

欠陥住宅の噂を検証してみました。正直、どうなのかな〜という対応もありましたが、欠陥住宅ではなくヒューマンエラーからくる施工不良物件はあり得るようです。不安な方は他のメーカーも情報収集しましょう!

情報収集には住宅カタログ一括請求がベストです。情報収集が簡単で、家でゆっくりと検討もできます。
まだいろいろなカタログを見比べていない方は絶対にするべきです。

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つばめ

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つばめ

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目次

アーネストワンはやばいの?手抜き工事なの?

引用:国土交通省土地・建設産業局長表彰
RBA野球大会

飯田グループホールディングスは、年間で首都圏に20,000棟以上着工しています。

2020年3月期の戸建事業の売上高は1兆2,159億円で、売上棟数は45,773戸です。

飯田グループホールディングスに対する『恥ずかしい』『やばい』『ひどい』などの悪い口コミが年間100件悪評が書き込まれたとしても、0.25%の割合となります。果たしてこの数字を多いと感じるか少ないと感じるかは、あなた次第です。

すずめ

なるほど。0.25%と考えると少なく感じるね!

つばめ

決して多くはないよね?
口コミ・評判をどこまで参考にするかは
しっかりとした判断が必要
だよ!

アーネストワンの口コミ・評判

良い口コミ・評判

  • 値段の割にしっかりしている!
  • やはり、ローコスト!安さに重点を置いている人は満足している!
スクロールできます
みん評口コミ
みん評口コミ
みん評
みん評
X口コミ
X口コミ
X口コミ
Aさん

築10年です。
対人トラブルは特になく、安物と分かった上でかっているのでほぼ想定内の経年劣化です。


外壁が安物なので汚れやすいため、一万くらいかけて専用モップと薬剤を買い自分で掃除したら、三棟並んだ真ん中の我が家ですが我が家だけめっちゃ綺麗で嬉しいです。


自分である程度メンテできる気持ちがあるなら各所対応できるので全然良いと思います。

また、売買時は色々ついてないのでプラスして買わなければならないと言う方もいますが、自分は逆に注文ではないのでその後付けでできるシャッターだったりガレージだったりを好きな色にできて満足です。

Aさん

こういうスレを読んで、致命的な欠陥に不安を感じながら購入したけど、満足してる。

かまち(和室とリビング間)がもろくて、購入直後にはげて修復が必要になったり、柱の角のガードが取れてどっかに行ったり、若干網戸の取り付け精度が悪かったり冬場は寒かったり(木造の宿命?)とかあるけど、まぁアーネストワンだし・・・と思えば、問題ないレベル。


むしろ、基本性能や間取り、住環境などは、欲しいところを抑えてくれて、非常に満足度が高い。

Aさん

住み始めて6年が経ちます。
犬が2匹、ギャンギャン言っても、外には吠えてるなぁ?くらいしかきこえません。


車一台分あいた隣のおうちにも、犬がうるさくてスミマセン。と言ったら、そんな気になる程聞こえないよーと言っていただけました。ウチは土地の関係上、2枚ガラスなので、締め切れば外の音はほぼ聞こえません。


外壁などがしっかりしているのでしょうね。
建売の売れ残りの家でしたが、満足です。
ただ、床、壁以外の細かいパーツは安っぽいと思います。


角のプラスチックは両面テープでついてるのですが、すぐに取れて、自分で両面テープで貼り直しました。

Aさん

色々調べて考えた結果ホームインスペクションは何か不具合起きた時に頼む事にしました。

購入時に性能評価証を発行してもらってるのでいい加減な施工はされてないかなって思う事にしました。


その評価証があれば何か問題が起きた時に無料で第三者機関に相談出来るようなので。

内装は確かに粗探ししようとすれば雑だなぁと思う部分は見つかりました。(階段と巾木に1ミリほど隙間があったり)
ですが建売だし、建物自体に問題がなければいいかなと。


私の地区では建売でも5000~6000万する事がザラなので、4500万で買えたのは魅力でした。


心配事があれば電話すればすぐに来て点検してくれるので、アフターフォローも悪くはないです。

口コミ引用:e戸建て,みん評,X
つばめ

やはり価格が安い割に満足している方が多いです!

やばい!?確認すべき口コミ・評判(アフターサービス)

  • 売った後の対応が不満
  • マナーが悪い職人がいる
  • アフターの対応が遅い
スクロールできます
みん評口コミ
e戸建ての口コミ
e戸建ての口コミ
e戸建ての口コミ
e戸建ての口コミ
X口コミ
Cさん

営業に電話してもでないし、留守電入れても折り返しがきません。売った後はもうどうでもいいというスタイルです。

Cさん

職人は外国人です。咥えタバコにノーヘル大きい声非常に迷惑です。良くこれで家が建ちますね!

Cさん

近くの営業所にも連絡しましたがアフターに丸投げ。
コールセンターの担当は現場サービスマンに丸投げ。
サービスマンは建築時の大工が悪かったのでは?と他人事。

口コミ引用:e戸建て,みん評,X
つばめ

マナーのなってない職人が出てきますね。
しっかりと監督にクレームを入れましょう!

アフターに関しては営業は管轄外です。アフターサービスに電話することをおすすめします!

\ アフターサービスの内容はこちらをチェック! /

ヒューマンエラーが心配なら初めから確認できる注文住宅でローコスト住宅・工務店を選択することもあり!?

建売の大きなメリットは『すぐに入居できる』『現物を見られる』『予算を抑えられる』点です。

特に予算を抑えたい方は、自分の建てたい地域のローコスト住宅や工務店を調べてからでも遅くありません。

つばめ

後悔したくないなら情報収集は必須!
建売に決めるのは情報収集してからにしよう!

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欠陥住宅の噂の正体は?ヒューマンエラーからくる施行不良かも…

欠陥住宅の噂を検証した結果『正直、どうかな〜』と思う対応もありました。

しかし、欠陥住宅ではなくヒューマンエラーからくる施工不良物件は口コミ通りあり得るようです。

Cさん

2014年6月に 消費税増税 津波で海際で売れないところ500万値下げを購入して4年住んだんですが、昨年の台風21号 22号で屋根材が飛び アーネストワンのアフターサービスの悪さを身に染みて分かりました。

家の都合で引っ越ししたため それが直接の売却原因ではないですが、割り切って購入されるなら良いとは思いますが… 覚悟して買ってくださいね。
2014年6月に 消費税増税 津波で海際... 

つばめ

アフターサービスの対応も良くなかったのですが、周りの家が被害がないこと。

この住宅だけ化粧スレートが飛んだとなると、屋根屋さんの施工不良も視野に入ってくるかもしれません。しかし、原因が台風となると、施工不良を裏付けるのは難しいです。

火災保険でカバーできる可能性があるので『屋根材から交換して貼り替えても良いのでは?』と思います。

Dさん

築11年で塗装しようと数社から見積もりを取ると、屋根がパミールAで塗装は出来ないとの答えが。

屋根をよく見るとポロポロ剥がれているので、アーネストワンに問い合わせると、経年劣化の一点張り。

屋根は2年保証だからと何も対応してもらえません。調べると問題の多い屋根材のようなのですが、仕様書には別の表記があり素人には分かるはずもなく…。

これまでもいろいろ問題がありましたが、売った後は関係ないといったネットの評判そのままの対応の悪さで嫌な思いをしてきました。

本当に家を買う前に戻りたいと後悔しかありません。決して安い買い物では無いのに、数年後に大規模な修繕を余儀なくされ詐欺にあった気分です。

これから購入を検討される方は嫌な思いをされませんように。

つばめ

パミールAが使われていたことは事実でしょうが、現在は情報が出揃って良くない品物です。

屋根材として使用している当時は良くないことはわかりません。アーネストワンも不良品とわかっていれば使用しないはず。

問題なのは仕様書に別名が書いていたこと。偽装とかでなく、ヒューマンエラーだと信じたいですね!

Cさん

アーネスト建ててる大工です。

はっきり言ってアーネスト選ぶならもう少し高いお金出して他の会社の建売買った方がマシです。

購入者の事を考えていないですから現場監督は、先の事より今の工程の事しか考えてません


例えば今梅雨時期ですけど、フロアの下の剛床(床下地)がびっしょり濡れてても、(乾かしてから貼る・張り替える)といったことを考えません。


時間がかかって竣工できないから、そのまま貼ってと言うくらいです……から?

一・二年後には床が軋みはじめます。アフターでフロアを張り替えに行きます。フロアを剥がしたらカビだらけ。住まれてる人に怒鳴られます。


それでも会社は知らんぷりです。悪循環ですよね。


何年も大工して、色んなハウスメーカーを経験してきてますがここまで酷いとは思わなかったです。参考例は言い出したらキリがないです。

既にカビまみれになってる剛床の写真を貼っておきます(昨日撮りました)
今住んでる所のフロアの下がこの状態になってると考えたら恐ろしいです。

言い出すとキリないので質問あればどうぞm(_ _)m
アーネスト建ててる大工ですはっきり言って...

つばめ

正直、この口コミを見た時点で『なぜ、そんな施工をしてしまうのだろう?』と疑問に思いました。

カビが生えるのがわかっていれば乾かせば良いし、張り替えれば良い。

監督に言われたから、このままフローリングを貼る大工さんに大事な家を任せたくないと思ったのが正直な感想です。

この監督も問題ですが、この後の対応はわかりませんが、このままフローリングを貼ったとしたらこの大工も問題だと思います。

口コミ引用:e戸建て

欠陥住宅を避けるために!チェックポイント・住宅診断とは!?

購入時には専門家の意見や住宅診断を受けることを推奨します。

住宅診断(ホームインスペクション)は、住宅の劣化状況や不具合を専門家が調査し、アドバイスを行う業務です。

\ 住宅診断をもっと詳しく知りたい方はこちらをチェック! /

すずめ

住宅診断っていうものがあるのね!?

知らなかった!

つばめ

建売住宅を買う前に安心を買うことも一つの手なんだよ!

建売住宅購入のチェックリストを特別公開!

欠陥住宅を避けるためのチェックリストを特別に公開します。

建売住宅購入のチェックリスト

スクロールできます
カテゴリチェックポイント注意点・見るポイント
物件情報の確認販売価格(予算内か)地域相場との比較、交渉余地の有無
販売(分譲)棟数多数の棟数は競争が激しくなる可能性あり
土地・建物の面積価格とのバランス、家族のライフスタイルに適しているか
間取り(部屋数・配置)生活スタイルや将来の予測(子育て、高齢時)に合っているか
立地・環境(交通機関、施設距離)通勤、通学、日常生活の利便性
ハザードマップ(災害リスク)地震、洪水、土砂災害のリスク
用途地域(住宅地/商業地)今後の地域の開発予想や用途変更の可能性
完成・引渡し時期入居計画との整合性、契約後の待ち時間
現地見学時の確認実際の部屋の広さ家具や生活スペースの配置
生活動線、使い勝手キッチン、洗面、トイレなどの配置
駐車スペース車の大きさや数に応じて
室内の日照・風通し一日の時間帯での日照時間、窓の位置や数
プライバシーの確保隣家との距離や高さ、視線の問題
施工不具合質感や材料のチェック、壁の歪みや床の歪み
外構のチェックガーデニングや収納スペース
地盤の安定性過去の地盤沈下の履歴や周辺の状態
周辺環境騒音、治安、近隣住民との関係
室内の確認ドア・窓絶縁性、鍵のセキュリティ、窓の位置や数
クロス・床の状態傷や汚れ、質感や耐久性
水廻り(通水、隙間、収納)水圧、排水の良し悪し、防カビ対策
電気設備(動作、コンセント・照明位置)全室の照明の確認、コンセントの数や位置
床下の点検(断熱材、通気問題)通気口の位置や数、断熱材の状態
床と壁の境目、入隅の隙間や傷クラックや剥がれ、湿気の影響
建物の強度や安全性地震の強弱の見極め建物の構造や材料、耐震等級
間取りの形や正方形の確認耐震性能や空間の使いやすさ
施工材料や建材の確認耐用年数、環境への影響、メンテナンスのしやすさ
契約時の注意点「現況有姿」「現況優先」の記載確認契約書の内容と現状が異なる場合の対応、責任の所在
内装・外装の傷、汚れを指摘最終的な修復の納得度、修復後のメンテナンスコストの考慮
住宅診断の検討診断結果による交渉余地、将来のリスク回避
つばめ

建売住宅を買う前にチェックすることがおすすめだよ!

アーネストワンのアフターサービス

メンテナンスとアフターの対応

Aさん

アーネストの建売に住んで5年目です。今のところトラブルなく過ごせています。

点検の際は屋根裏や床下、外観などの写真を撮って丁寧に説明してくれて、気をつける点などもアドバイスしてくれました。

他のハウスメーカーなどはわかりませんが、親切な対応だと思います。ネットやここに書いてあるような劣悪なことは全くないのでとりあえず満足しています。

Aさん

アーネスト購入しました。
不安なら注文買えばいいと思います。


注文でもいい加減なところは床下が水漏れとかあります。
アフターもすぐ電話してくれて対応してくれたりよかったです。

家より立地で買ったので不満があってもまあいいか、と思える笑

Dさん

最初から無料アフターなんて皆無な価格

購入価格で普通お察しだけどまともにアフターやってるのって最初から価格に折込済みの大手ハウスメーカーくらいだよ。


ただ建物価格は5倍以上するけどね。
タマより安い激安ローコスト建売に大手並みのアフター求める方が酷でしょ

Cさん

後悔してます。

去年引渡されましたけど数日で床下の断熱材が落っこちてたし、良く見ると2階洋間のフローリングが変な所で切断されて継ぎ足されて貼ってあって、床に変な継ぎ目があってアーネストワンに直すようにクレーム連絡をいれても立会いした後は現況なので直しませんと言われました。


工事も酷いですがアフター対応も顧客の神経を逆なでする営業に腹が立ってます。

つばめ

アフターに関しても両方の意見がありました。
しかし、これだけ多くの頭数を販売していることを考えるとアフターのクレームも多いのか?は疑問が残ります。

口コミ引用:e戸建て

\ アフターサービスはこちらをチェック! /

住宅設備延長保証サービスの3つの特長

保証期間は、安心&納得の最大10年

  1. 1.保証期間中の修理の回数に制限はありません。
  2. 2.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。
  3. 3.故障・トラブルはいつ発生するかわかりません。専門スタッフが対応いたします。

アーネストワンの詳しい保証内容はこちらをチェック!

つばめ

ローコストのメーカーさんですが、保証内容は一通り揃っています。

担当の対応によって印象は変わりそうですね。

アーネストワンの住宅品質

住宅性能評価

新築住宅の性能表示制度を使って建設された住宅であれば、住宅の性能が同じ基準で評価されています。評価されていることで性能の比較が可能となり、あなたの希望にあった住宅を選べます。

住宅性能表示を受けると、こんなメリットが!

メリット詳細
第三者機関の評価員が性能をチェック登録住宅性能評価機関に所属する評価員が評価
設計段階と建設工事・完成段階のチェックあり(通常4回の検査)
設計が性能通りか、工事が評価通りに進められているかを確認
万一のトラブル対応の安心住宅の契約関連トラブル時、指定住宅紛争処理機関が迅速・公正に対応
1件につき1万円で利用可能
全国各地の弁護士会が指定された機関として、裁判なしに紛争処理
住宅ローンや保険料の特典建設住宅性能評価書取得住宅は、住宅ローン優遇や地震保険料割引が可能
住宅金融支援機構提携フラット35の手続き簡素化


住宅性能表示制度を使用した新築住宅で、一定の要件を満たすものについては、住宅金融支援機構提携フラット35に係る手続きの簡素化等を受けられます。

アーネストワンの住宅性能

アーネストワンの住宅性能:様々な分野で最高等級を獲得

  • 耐震等級(構造躯体の倒壊等防止):最高等級である等級3を獲得
  • 耐震等級(構造躯体の損傷防止):最高等級である等級3を獲得
  • 耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止):最高等級である等級2を獲得
  • 劣化対策等級(構造躯体等):最高等級である等級3を獲得
  • 維持管理対策等級:最高等級である等級3を獲得
  • 断熱等性能等級:等級5を獲得
  • 一次エネルギー消費量等級:最高等級である等級6を獲得
  • ホルムアルデヒド対策(内装および天井):最高等級である等級3を獲得
つばめ

Ua値やQ値は公開されていません。気密性に関してはどうんなんでしょうね?

メリット・確認すべきポイント

アーネストワンのメリット

ローコストで低価格を実現

アーネストワンでは、事前の調査から入居後のアフターサービスまで、作業を一貫して自社で請け負います。そのため、価格に跳ね返る余分なマージンなどが発生しません。

また、住まいづくりに関するすべての工程を直接管理しますので、各工程での対応も迅速に実施できます。そのため、スケジュール管理の面でも価格を抑えることができます。

シンプルで使いやすい間取り

シンプルで使いやすい間取りは、日常の生活動線を効率化し、家の中での移動をスムーズになります。これにより、家事の負担が軽減され、生活の質が向上します。

つばめ

無駄なスペースが少ないため、家全体の清掃が楽になり、メンテナンスもしやすくなるよ!

ローコストだけど性能評価はしっかりと獲得

  • 耐震等級(構造躯体の倒壊等防止):最高等級である等級3を獲得
  • 耐震等級(構造躯体の損傷防止):最高等級である等級3を獲得
  • 耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止):最高等級である等級2を獲得
  • 劣化対策等級(構造躯体等):最高等級である等級3を獲得
  • 維持管理対策等級:最高等級である等級3を獲得
  • 断熱等性能等級:等級5を獲得
  • 一次エネルギー消費量等級:最高等級である等級6を獲得
  • ホルムアルデヒド対策(内装および天井):最高等級である等級3を獲得

アーネストワンの確認すべきポイント

  • 売った後の対応に不満の声も
  • 職人のマナーに対する口コミが存在
  • アフターも両方の口コミがあり、ハズレを引く可能性はありそう

口コミでもある通り、上記の点が主なデメリットと言えます。下記の対策を考慮しつつ、最終判断の材料として下さい。

  1. 不満を明確にする:
    • まず、何を不満に感じているのかを具体的に整理しましょう。対応が遅い、説明が慎重、約束が守られないなど、具体的な問題点を明確にすることが重要です。
  2. 直接コミュニケーション:
    • 不満を持っていることを、営業担当者に対して直接伝えます。 フェアでオープンなコミュニケーションを心がけ、具体的な事例や状況を示して説明しましょう。
  3. 上層部や関連配置への相談:
    • 営業担当者とのコミュニケーションが改善しない場合、その社長や顧客サービス部門への相談を検討しましょう。
  4. 文書での主張:
    • 何度か口頭での対応を試みても解決しない場合、文書にて不満点や要望をまとめ、会社に正式に申請することも効果的です。
  5. 第三者機関への相談
    • 建設業者や分譲住宅販売業者によっては、外部の第三者機関が紛争解決のサポートを行っている場合もあります。該当する場合、その機関に相談することも考えられます。
  6. 弁護士や専門家の相談
    • 重大な問題や法的な問題が絡む場合は、専門家や弁護士の意見を求めることも検討しましょう。
  7. アフターサービスの利用:
    • 一部の分譲住宅販売業者は、購入後のアフターサービスを提供しています。該当する場合、このサービスを利用して問題解決を行うことができます。

アーネストワンとは?

引用:アーネストワン公式

アーネストワンの会社概要

社名株式会社アーネストワン
設立1981年5月
資本金42億69百万円(2023年3月31日現在)
役員代表取締役社長:松林 重行専務取締役:小川 忠靖取締役:西河 洋一取締役:山口 弘取締役:岡田 慶太取締役:西野 弘常勤監査役:浜中 則昭監査役:水永 誠ニ
従業員1,689名(2023年3月31日現在)
所在地東京都西東京市北原町3-2-22 本社・営業所地図
事業内容分譲マンション事業、分譲戸建住宅事業、建築工事設計施工、 土木工事設計施工、不動産売買・仲介事業内容
取得免許等番号建設業/国土交通大臣許可(特-30)第23042号宅地建物取引業/国土交通大臣(5)第6157号一級建築士事務所/東京都知事登録 第44266号福岡県知事登録 第1-60147号愛知県知事登録 (い-2)第12216号大阪府知事登録 (ハ)第23603号宮城県知事登録 第19910113号
出典:アーネストワン公式

アーネストワンの特徴

  • アーネストワンならではの価格設定
    • スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
  • 地震にも強い、安全・安心・快適設計
    • 一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。
  • ライフスタイルに合わせたプラン
    • 一人暮らしから大家族まで快適にお住まいいただける厳選されたプラン設計をご提案。当社がこれまでに積み重ねたデータから、その土地や建物にあったプランを選択しました。
すずめ

アーネストワンは

・低価格
・耐震性
・使いやすい間取り

が特徴なんだね。

つばめ

特に低価格は、他社ローコストと比べても抜き出ている場合があるよ!

時期や売れ残りなどの状況が合わされば数百万円値引きなんてこともあり得るからね!

すずめ

数百万円値引き

すごいね!

アーネストワンの住宅設計・間取り

引用:アーネストワン公式

シンプルで使いやすい間取りの特徴

アーネストワンではシンプルで使いやすい間取りが多いです。しかし、個人のライフスタイルや家族構成、趣味や価値観などによって「使いやすい間取り」の基準は変わる可能性があります。

  1. 効率的な動線:
    • 主要なや機能エリア(キッチン、トイレ、浴室など)が自然な流れでつながっている。
    • 余裕のある歩道や回り道がないため、生活動線が短く、無駄な移動が少ない。
  2. 多目的スペースの活用
    • 一つの部屋が複数の用途(例:リビング兼ダイニング、書斎兼ゲストルーム)で利用できるような設計。
    • 必要に応じてレイアウトを変更可能なフレキシブルな空間。
  3. 収納の工夫
    • 散らかりがちな物を整理して収納できるスペースが十分に設けられている。
    • クローゼットや収納場所が各部屋に正しく配置され、生活用品や季節物を効率よく収納できる。
  4. 明るく開放的なデザイン:
    • 大きな窓や吹き抜けなど、光が部屋の中にたっぷり入る設計。
    • 外との意識を意識した間取りで、外の景色や自然光を最大限に取り入れます。
  5. 機能的な構成:
    • キッチン、ダイニング、リビングが続いているオープンフロアや、子供部屋が親密なデザインの部屋の近くにあるなど、家族の生活スタイルやニーズに合わせて配置されている。
  6. シンプルな形状:
    • 不規則な形状や複雑なデザインよりも、シンプルで直線的なデザインの方が使いやすく、家具の配置や部屋の利用もしやすい。
つばめ

間取りを選ぶ際には、自分たちの生活スタイルやニーズをしっかりと守ることが大切だよ!

アーネストワンの価格・コスト

坪単価

アーネストワンの坪単価は40万円〜60万円程度です。この時点でかなりのローコストを誇っています。

アーネストワンは飯田グループホールディングスの一部として活動しているハウスメーカーです。 飯田グループホールディングスは、様々な関連会社を持つ大きな企業グループであり、住宅産業を中心に様々な事業を展開しています。

新築分譲住宅や注文住宅の提供を行っており、グループ全体の堅実として低価格で質の高い住宅を提供するというポリシー。

アーネストワンは飯田グループホールディングスのネットワークやリソースを利用して、多くの顧客層へのサービスが提供される可能性があります。

スクロールできます
アーネストワン一建設飯田産業東栄住宅タクトホームアイディホーム
坪単価40〜6038〜5535〜6045〜7035〜5035〜75
分譲住宅
注文住宅
設備比較表
電子キー
Low-e ペアガラス
浴室乾燥機
食器洗い乾燥機
網戸
ハンガーパイプ
EVコンセント

値引きの方法・可能性

アーネストワンは値下げ交渉が可能です。というか、売れ残るとどんどん値段が下がっていきます。隣と同じような物件だけど400万円値段が違うといったことが普通に起きます。

値下げのタイミングは?

完成後1~2カ月

完成後、しばらくすると状況を見ながら値下げされます。価格帯にもよりますが、100万円くらい下がります。

下がった直後は、値段交渉はしにくいです。(知人の営業いわく)これは、飯田グループの特徴でもありますが、完成までに売り切る前提にあります。そのため1〜2ヶ月程度でも100万円以上の値下げを行います。

完成後3カ月以降は売れ残り

完成後3ヶ月のタイミングで見切りをつけるのが飯田グループの特徴です。この早さは驚きです。

飯田グループで建てた完成後3カ月以降の物件は「値引き」交渉しやすくなります。2回以上の値引き200万円〜400万円まで下がっている場合が多いです。筆者も希望の土地で駅近の物件でしたが、800万円落ちの最後の一棟を買ってしまうか最後まで悩みました。

相場より低く取引できることになります。買い手としてはお得に購入できます。

つばめ

余程人気の立地ではない限り、少し様子を見るのが良いかと思います。

数ヶ月の違いで800万円値段が下がることも実際にあるので!

まとめ:アーネストワンの総評

アーネストワンに対する口コミは様々です。良い評価としては、「値段の割にしっかりしている」との声が上がっており、特にローコストを求めている人からは高い満足度を得ています。

購入後のサポートや職人のマナーに関する不満点も指摘されており、アフターサービスについては賛否が分かれているようです。そのため、ハズレを考慮するリスクも完全には否定できません。

しかし、総合的にはアーネストワンは購入を検討する価値のあるメーカーと言えます。 尚、口コミを参考にしつつ、自分のニーズと合わせてしっかりと確認することが大切です。

工務店も一緒に探すべき

今この記事に辿り着いているあなたは、とても勉強熱心で高性能な家を適正価格で購入したいという熱意が強い人だと思います。

建売住宅を検討しているあなたが、工務店も一緒に探すべき理由は2つあります。

  • 建売住宅と同じくらいに坪単価を抑えられる
  • 性能は高いが名前は知られていない工務店はある

そんな工務店をぜひ見つけて下さい。

つばめ

個人的なオススメは自分に合う工務店を見つけること。
お手頃で、適正価格の工務店はあるのです。

契約する前に一旦自分の地域の工務店の資料を取りよせて
目を通しても良い点はあっても悪い点はありません。

そんな時に役に立つのが、一括請求サービスです。提携企業数が多いのであなたの求める工務店やローコストメーカーもきっと見つかるはずです。

ここまでしっかりと調べているあなたなら、失敗することなくあなたの納得いくメーカー・工務店を見つけられると信じています。

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つばめ

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うちは坪単価40万円代の工務店で建てました!

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家づくりにおいて
家づくりにおいて、直感より情報収集が大事だ!

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