30坪でも快適！一条工務店で実現する間取りの秘訣と工夫

一条工務店での30坪住宅の間取り設計において、空間の有効活用法や避けるべきレイアウトを詳述。限られた広さを最大限に活かし、理想の家を実現するためのコツと注意点を紹介します。

一生に一度の買い物、あなたには後悔してほしくない！
読んで知って、賢くあなたの夢のマイホームを実現させましょう。

元工務店営業担当の私の主張はただひとつ！

住宅展示場にそのまま行ってしまった方や、比較ができてない方はこちらから、『比較検討をする』

一条工務店で建坪が30坪の家において、間取りを考える際にかかせない実現可能なコツや採用してはいけない間取りをくわしく紹介します。

間取りに関するさまざまなコツを押さえれば、たった30坪でも無駄の少ない効率的な広い理想の住宅を建てられます。それでは、30坪の家を建てられる方が取り入れたくなる間取りのコツを解説していきます。

結論

一条工務店に係らず30坪の住宅は、採用しても効果が薄い空間の演出や絶対に採用してはいけない間取りが確かにあります。しかしながら、30坪と限られた広さの中で無駄を省き、すきまの空間の工夫を積み重ねることで、自分の理想の家は十分に建築可能です。

情報収集には住宅カタログ一括請求がベストです。情報収集が簡単で、家でゆっくりと検討もできます。
まだいろいろなカタログを見比べていない方は絶対にするべきです。

＼無料　簡単3分　ネットで完結／

»まずは無料でもらえる情報と口コミをチェックする。

一条工務店の家づくりと30坪住宅の基本情報

一条工務店の家づくりの特徴は知っていらっしゃるかと思いますが、「性能が高い住宅」というポイントがあります。実は、「30坪住宅」と一条工務店が提供する「性能が高い住宅」はとても相性がよく良い点があります。

例えば、一条工務店の30坪の家では光熱費を抑制しながら、第一種換気と全館空調システムが効率的に機能し家中をどこにいても快適に過ごせます。

また、30坪住宅は家族の気配を感じられる距離が確保できるコンパクトな広さです。子供の存在を含め家族全員の気配をゆるく感じながら、暮らせるのも30坪住宅ならではのメリットです。

性能が高い住宅

一条工務店の家づくりは他のハウスメーカーの家と比べる性能がよいと言われているのは、高気密・高断熱の住宅であるためです。

外皮性能は業界最高水準の性能があり、ヨーロッパの寒い国で達成している性能と同レベルになります。しかも、このレベルの家を標準仕様で販売している日本の大手ハウスメーカーはほとんどありません。

高気密・高断熱の家に、第一種換気と全館空調システムを導入すれば、窓を開けて換気は理論上では不要です。ですので、家の中に花粉症やPM2.5などのアレルギー源や小さい虫の侵入を徹底的に防ぎます。

30坪住宅

30坪住宅の間取りを考えるときのポイントは、狭さを感じさせない間取りを意識することです。30坪は約100㎡の住宅になり、2階建て3LDKで考えると16帖程度のLDKと4.5〜6.0帖の洋室が3部屋とれるくらいの広さしかありません。

4.5～6.0帖の洋室って狭くてモノが溢れるのでは！？

と思われますが、収納を工夫したり視覚効果を利用すれば、帖数以上の広さを感じられる空間を創ることも可能です。

30坪の間取りで取り入れたい工夫

一条工務店で30坪住宅の間取りを考えるときに取り入れたいプランを紹介します。ちなみに、想定する住宅規模は30坪の2階建て住宅で間取りは3LDK（1FにLDK）を想定しております。

少しの工夫で生活の快適性が大きく変わりますので、ぜひ参考にしてください。

開放感を生むオープンステア

2階建ての住宅で絶対に必要な階段ですが、オープンステアにすれば開放感が生まれます。

従来型の箱型の階段よりも空間の抜け感がよく、デザイン性も高いのでインテリアとしての価値も十分です。

キッチンとパントリーの配置

キッチンの近くには、食品を保管するパントリーがとても重宝します。可能であれば、キッチンのすぐ横、もしくは、キッチンスペース内に配置ができれば、料理の作業効率が向上します。

30坪の間取りでは0.5帖のパントリーが取れればよし。たった0.5帖でもその効果は十分に発揮されます。パントリー内に入りきらない食材はストックしないなどのルールを作れば、無駄な買い物を避けるメリットもあります。

シューズクローク（0.5帖）

0.5帖の土間床のシューズクロークは、玄関収納では入りきらないモノを収納するのに最適です。靴の収納にプラスアルファとして、子育て世代ですとベビーカーや外で遊ぶおもちゃ、アウトドアが好きな人であれば趣味の用品などを収納できます。

玄関の空間にモノが溢れないので、見た目もすっきりします。可能であれば、備え付けの玄関収納をローボードタイプにすれば広さを十分に感じられるはずです。

トイレの間取り変更

一条工務店の家づくりでは2階トイレを標準で設置が可能ですが、30坪住宅では設置しないという選択肢もあり得ます。2階トイレを設置しなければ部屋や収納スペースを増やすことが可能で、居住空間をすこしでも広くできます。

2Fにトイレがあれば便利なのは間違いありませんが、無いからと言って極端に不自由する設備でもありません。特に住まう家族が4～5人であれば、お互いの声掛けだけでほぼストレスなく過ごせます。

廊下の面積を減らす間取り

30坪の間取りでは廊下の面積をできる限り減らし、居室や収納を増やす工夫が必要です。よりコンパクトに、より効率的な動線を考えれば、2階の廊下の面積を1.5帖くらいまでは切り詰められます。

また、廊下の面積を減らす間取りのコツですが、階段を上がり切った位置を2階の中心近くにすることです。間取りの要望によって難しい場合もありますので、間取り作成の担当者に一度、相談するとよいでしょう。

折り上げ天井＋間接照明

LDKの空間を広く感じられる工夫は、天井の一部分を10～20cmくらい高くする折り上げ天井を採用することです。折り上げ天井部分のクロスのみを変えたり、間接照明を設置すれば、帖数以上に広く感じられるＬＤＫになります。

30坪では実現が難しい間取りとその理由

30坪住宅において実現すると居室や収納のスペースがスケールダウンしやすくなる間取りとその理由を解説します。少しのポイントを知っておけば、間取りの優先順位を決めるときに悩んだ場合、優先順位の付け方がすこし楽になります。

意匠重視の吹き抜け

30坪住宅で意匠重視の吹き抜けを設置すると機能面から考えて、スペースの無駄になります。工夫によって吹き抜けの設置が出来ても、煙突のような形状になってしまいがちで、空間の広がりを実感できません。

吹き抜け空間を諦めて部屋や収納の面積を広くするほうが、住み続けていくためには重要です。

WIC（ウォークインクローゼット）

WIC（ウォークインクローゼット）を30坪住宅で採用を避けた方がいい理由は、無駄なスペースがあるからです。通常のクローゼットと大きく違う点は、クローゼットの中で人が歩く空間が必要である点になります。

同じ面積で考えてみると、2マス×2マスのWICより、1マス×4マスのクローゼットのほうが収納力ではより無駄の少ない収納になります。

ただ、同じウォークイン型の収納でもファミリークローゼットは、家事の効率化ができる間取りです。洗濯後の家族みんなの衣服を集約でき、家事動線の大幅な短縮が可能なので正直なところ採用の可否は悩み所であります。

広い玄関ホール

建坪が30坪のコンパクト住宅で、広い玄関ホールのスペースを広くとってしまうと、LDKや水廻り空間が狭くなる傾向があります。

玄関ホールにはが広さではなく、収納（シューズインクローゼットやコート掛けなど）を適切に設置することがもっとも重要です。

30坪の間取り作成時に気を付けたい4つのポイント

30坪住宅の間取りを考える際に気を付けてほしいポイントが4つあります。コンパクトな家づくりには欠かせない内容で、ポイントを押さえられていれば入居後に大きな後悔がほとんどなくなります。

• 1.モデルハウスで実際の空間スケールを体験
• 2.要望をリスト化して優先順位をつける
• 3.標準仕様を無理に詰め込まない
• 4.全体の15％は収納スペースを確保

1. モデルハウスで実際の空間スケールを体感

間取りを見ていても空間スケールがわからない場合、モデルハウスで実際のサイズを体感することが大切です。

30坪住宅の間取りは無駄なスペースをなくしコンパクトな住宅を建築します。ですので、ひとつひとつの間取りがどれくらいの空間であるのかというイメージの理解が重要です。

イメージが不足したまま打ち合わせを進めると、入居後に狭さを感じてしまいわざわざ建てた家に対する満足度が下がってしまいます。

一条工務店はほとんどの住宅展示場にモデルハウスがありますので、契約した展示場だけでなく、近場にある違うモデルハウスも利用してください。住宅を見れば見るほど、スケール感覚が身について、自分に適した空間サイズが自ずと導きだせます。

2. 要望をリスト化して整理する

30坪住宅で理想の家を建てるためには、自分が家に対して要望している内容をリスト化して整理することが必要です。また、要望に優先順位をつけていれば間取り検討で行き詰まった場合、もっとも叶えたい要望をぶれずに実現できます。

要望を漏れなく書き出し整理出来ていれば、打ち合わせを進めていく中で2つの要望が1つのアイデアで達成できるかもしれません。

前述のとおり、30坪住宅は工夫すれば効率的で快適な間取りを作れますが、それでも、限界はあります。迷ったときの道しるべとしても重宝しますので、要望のリスト化は家づくりの基本です。

3. 標準仕様を無理に詰め込まない

一条工務店は建坪に関係なく商品名で標準仕様の内容が決まり、理想の家にとってオーバースペックな仕様が含まれている可能性があります。標準仕様だからといって、すべてを間取りに取り入れるのではなく、あくまで自分にとって必要か不要かの軸で判断しましょう。

4. 全体の15%は収納スペースを確保

30坪住宅の収納スペースは総床面積の15％くらいを目安に検討をスタートすれば、打ち合わせがスムーズです。もちろん、家族によって所持している物の多さはさまざまですので、

微調整は必要になります。

また、将来的に家族が増える可能性を考えた上で、収納スペースを確保しておけば物が溢れ出す心配はありません。

30坪住宅の外観と外構プラン

一条工務店で30坪住宅を理想のコンパクトハウスするためには外観や外構プランも同時に検討することを忘れてはいけません。じつは、外観や外構プランによっては、時間をかけて打ち合わせしてきた間取りが納得いかないプランに成り下がります。

家の内部からと外部からの視点の両方をもって理想の家が完成します。いままでの打ち合わせに費やした時間を無駄にしないためにも、事前に押さえておいて損はないポイントです。

外観デザインの工夫

一条工務店の家づくりにおいて、外観デザインの工夫は窓の位置やサイズを整えることです。残念ながら一条工務店の家は外観がほとんど同じと言われるように選択肢があまりありません。

ですが、外観をよりキレイに見せるため窓の位置やサイズを調整すれば、派手さはなくとも落ち着いた飽きのこないデザインに仕上がります。

窓の位置に規則性がなくバランスが悪いと、見た目として違和感だけが残ります。

窓を同じサイズにすることや、中心や端を揃えるなどちょっとした気づかいが外観デザインの印象を大きく向上させる工夫です。ただ、間取りにも影響がでる可能性がありますので内観と外観の確認を行き来しながら決めていく調整も必要になります。

同時進行で外構計画を進める

間取りの打ち合わせと同時に外構計画も進めなければ理想の家を建築できません。30 坪住宅は敷地も広くない場合が多いので、外構計画によって玄関の位置が決まることだってあります。

また、駐車場の位置は家の間取りや基礎形状に大きな影響があり、建築費用が増える要素です。例えば、リビングに大きな窓を設置しても、窓の前にカーポートがあるため思っていた以上にＬＤＫが明るくならないなどよくある失敗事例です。

外構建材の色味や詳細仕様は、後ほど詰めていくとしても大枠として外構計画は同時に進行していきましょう。

まとめ：理想の30坪住宅を一条工務店で実現するために

一条工務店で理想の30坪住宅を建てるためには、無駄なスペースを減らして部屋や収納を広くすることが重要です。ひとつひとつの空間をよりコンパクトにしないといけないため、空間イメージを理解しながら打ち合わせを進める必要もあります。

手間のかかる作業もたくさん発生しますが、引き渡しの後、住み始めると納得のいく家に間違いありません。間取りのひとつひとつにたくさんの思いが詰まったあなただけの理想の家が出来ています。

情報収集には住宅カタログ一括請求がベストです。情報収集が簡単で、家でゆっくりと検討もできます。
まだいろいろなカタログを見比べていない方は絶対にするべきです。

＼無料　簡単3分　ネットで完結／

»まずは無料でもらえる情報と口コミをチェックする。