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一条工務店の平屋を検討中の人必見。外観やラインナップ、後悔しない方法を紹介します。後悔しない家づくりのための必読の情報を手に入れて、あなたの夢のマイホームを実現しましょう!
おはようございます。こんにちは。こんばんは。つばめです。
このブログでは、私が工務店営業担当時代には立場上言えなかった情報や本音をお伝えしています。
一生に一度の買い物、あなたには後悔してほしくない!
読んで知って、賢くあなたの夢のマイホームを実現させましょう。
元工務店営業担当の私の主張はただひとつ!
家を建てるときに大事なのは比較検討すること
そのために、複数の会社から見積もりをとりましょう。
住宅展示場にふらっと行くのはNGです。»NGな理由
住宅展示場にそのまま行ってしまった方や、比較ができてない方はこちらから、『比較検討をする』
本日は一条工務店の平屋の商品ラインナップ・口コミ・後悔についてお伝えしていきます!
・一条工務店の平屋を実際に建てた人の後悔の口コミ・評判
・一条工務店の平屋の後悔しないために知るべきこと
・一条工務店の平屋の特長
結論
業界トップクラスの性能を誇る大手メーカーです。私も自信を持っておすすめできるメーカーであることに間違いありません。
しかし、注文住宅を一番建てているメーカーだけあって口コミの数は非常に少ないものの、悪い口コミがあるのも事実です。
一条工務店の平屋が合っている人 | 一条工務店の平屋が合っていない人 |
---|---|
気密性・断熱性を重視する人 暖かい家を求める人 省エネ・エコを重視する人 アフターサポートの手厚さを求める人 一貫性のあるデザインを求める人 | デザイン重視の人 間取りをこだわりたい人 |
一条工務店の平屋で「後悔」に繋がる口コミ
- 収納の問題
- 高額な固定資産税
- 高すぎる気密性
個人的にオススメなのは他のメーカー・工務店としっかりと見比べることです。
一条工務店さんだけで決めることはオススメしません。
個人的なオススメは自分に合う工務店を見つけること。
お手頃で、適正価格の工務店はあるのです。
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一条工務店の平家の外観・デザイン集
プラン1 回遊できる動線で子育ても家事もラクになる平屋
間取り | 4LDK |
想定家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
建築面積 | 129.08㎡(39.04坪) |
延床面積 | 120.66㎡(36.50坪) |
プラン2 収納たっぷりで、家族5人の荷物や服もすっきり片付く平屋
間取り | 4LDK |
想定家族構成 | 夫婦+子ども3人 |
建築面積 | 115.55㎡(35.29坪) |
延床面積 | 113.87㎡(34.44坪) |
プラン3 多⽬的に使えるウッドデッキとLDKがつながり広々と⾒える住まい
間取り | 3LDK |
想定家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
建築面積 | 106.82㎡(32.31坪) |
延床面積 | 104.34㎡(31.56坪) |
プラン4 ご夫婦それぞれの趣味を楽しめる工夫が詰まった平屋
間取り | 3LDK |
想定家族構成 | 夫婦 |
建築面積 | 105.65㎡(31.96坪) |
延床面積 | 105.41㎡(31.88坪) |
プラン5 年を重ねた後もラクに暮らせるバリアフリー配慮のプラン
間取り | 2LDK |
想定家族構成 | 夫婦 |
建築面積 | 89.04㎡(26.93坪) |
延床面積 | 88.80㎡(26.86坪) |
引用:一条工務店
一条工務店平屋の外観集めてみました!
引用:一条工務店
一条工務店の平屋は後悔する⁉
主な要因となるのは、ヒューマンエラーによる口コミだと思われます。しかし、口コミをどこまで信じるかはしっかり判断する必要があります。
なぜなら、口コミを書いた方とあなたが一緒の地域に住んでいるとは限りません。
『やばい』などの悪評が年間10件ほど書き込まれたとしても、年間4000棟建てている場合、悪評を書いているのは0.25%の人です。この数字を多いと感じるか少ないと感じるかはあなた次第です。
おっ
0.25%と聞くと
少なく感じるね!
決して多くはないよね?
口コミ・評判をどこまで参考にするかは
しっかりと判断が必要だよ!
一条工務店の平屋を実際に建てた人の後悔の口コミ・評判
- 実際に建てた人の後悔の口コミ・評判 収納の問題
- 実際に建てた人の後悔の口コミ・評判 高額な固定資産税
- 実際に建てた人の後悔の口コミ・評判 高すぎる気密性
実際に建てた人の後悔の口コミ・評判 収納の問題
実際に建てた人の後悔の口コミ・評判 固定資産税が高い
平屋は高いんじゃなかったっけ?
うち今は建物の固定資産税のみだけど将来土地も乗ってくると思ったら気が重い…
家屋のみの固定資産税は19万超えです
一条工務店のお家は固定資産税が高いとの事だけど、さていくらになるんだろ
役所の固定資産税調査員が「一条工務店さんは木造でトップクラス」と言っていたそうな
引用:X
実際に建てた人の後悔の口コミ・評判 高すぎる気密性
勝手口のガラスにヒビが入っちゃいました。これって気密性の高さゆえの圧力で起きるそうです。
超高断熱だと、室温一瞬で下がっちゃって、湿度下げる暇ないから、室温は低いが湿度の高い、不快な空間になります。
気密性が高すぎて頭痛などがおこる人もいるみたい
気密性が高過ぎて、くしゃみや咳、足音、物音、家族の咀嚼音までが部屋中に反響してうるさい
引用:X、みん票
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一条工務店の平屋で後悔しないために知るべきこと
- おしゃれな外観の平屋にできる?
- トイレを2つ設置できる?
- 平屋の吹き抜けってどうなの?
おしゃれな外観の平屋にできる?
一条工務店の平屋でおしゃれな外観を実現することは十分可能です。デザイン性の高い外壁材や色の組み合わせ、屋根の形状や窓の配置など、多彩なオプションを選べます。
商品によってある程度外観が決まってしまう可能性はあります!
選ぶオプションによって費用が増加するため、予算とのバランスを考え、しっかりと計画を立てることで理想の外観を持つ平屋を実現できます。
トイレを2つ設置できる?
一条工務店の平屋では、トイレを2つ設置することができます。家族の生活スタイルや人数に応じて、トイレの数を増やすことで、朝の混雑や急な来客時の対応がスムーズになります。設置場所や配管のレイアウトも自由に選べるため、使い勝手の良い配置が可能です。
トイレは2つあった方が便利ね!
平屋の吹き抜けってどうなの?
平屋に吹き抜けを取り入れると、開放感が増し、自然光がたっぷり入る明るい空間が実現できます。ただし、天井が高くなる分、暖房や冷房の効率が低下し、光熱費が上がる可能性もあります。また、メンテナンスや掃除が難しい点も考慮が必要です。一条工務店では、断熱性能が高い住宅を提供しているため、これらのデメリットを軽減できる設計も可能です。
事前に十分な計画と相談をしましょう!
一条工務店の平屋について
一条工務店で1500万円以下の平屋は建てられる?
一条工務店の坪単価は、50万円〜です。場合によっては、1500万円程度で家を建てることは可能かもしれません。
しかし総務省『平成30年 住宅・土地統計調査 住宅および世帯に関する基本集計』によると一戸建ての全国平均面積は126.63㎡(38.3坪)です。単純計算で考えてみると、以下のような計算になります。
38.3坪(平均面積)×50万円〜(坪単価)=約1915万円〜
あくまで単純計算ですが、全国平均の面積では2000万円程度の予算で家を建てることができる計算になります。あくまで本体価格のみの値段になります!
一条工務店ハグミー(HUGme)の総額
一条工務店の最安値商品は「ハグミー」です。ハグミーの総額はおおよそ2400万円〜2900万円程度!
あれ?
1500万円じゃないの?
それはあくまで本体価格の値段だね!
それでも値上がりが厳しい今の時代に
この性能で、この値段は優秀だね!
ハグミーも登場してから、時間が経っていろいろな方が総額をネット上で公開してくれています。
実際に建てた方のハグミー(HUGme)の総額 パターン.1
総額に関して、特に参考にさせていただいたのはにくみそラクライフさんのブログです。実際に買われた方の実際の声は本当に参考になります。また、流れや感想など細かく伝えてくれていて参考になりました。検討中の方はぜひ遊びに行って下さい!
約29坪で、本体価格は1555万でした(税抜き)。
坪単価は約50万というのは本当でした!
合計価格(一条工務店に払う総額)を発表します!
ずばり2400万円でした!
内訳
本体 1555万
申請 40万
付帯工事 155万
オプション 250万
太陽光+蓄電池 220万
消費税 10%という感じ。
オプションは床暖房+樹脂サッシトリプルガラスなど。
正直、めちゃくちゃ安いですよね。
間取りが決まっている、内装の選択肢が少ないなどのデメリットもありますが、そこを飲み込める人なら超お得な買い物だと思います。
にくみそラクライフさんのブログです。
実際に建てた方のハグミー(HUGme)の総額 パターン.2
総額に関してもう一つ、とても参考にさせていただいたブログが、おくらさんが運営する『おくらのくらし』です。
実際にハグミーを契約されたおくらさんの細かいオプションなども公開してくれているので、ハグミーで契約を迷ってる方や、契約前の方は是非とも一見の価値があります。
参考までに、本体価格+選んだオプションを坪数で割ってみました。税抜き価格です。
(本体価格 約1700万+太陽光のぞくオプション137万)÷ 施工面積34坪 ≒ 54万
ちなみに太陽光&蓄電池まで含めて計算すると、坪単価60万となります。
引用:おくらのくらし
一条工務店のラインナップ
イメージ | 商品ラインナップ | 坪単価【概算】 | 例:30坪の価格【概算】 |
---|---|---|---|
ハグミー(規格住宅) | 約50万円~ | 1,500万円 | |
アイスマイル(規格住宅) | 約59万円~ | 1,770万円 | |
ブリアール | 約65万円~ | 1,950万円 | |
セゾンA | 約63万円~ | 1,890万円 | |
セゾン | 約65万円~ | 1,950万円 | |
アイスマート | 約70万円~ | 2,100万円 | |
グランセゾン | 約73万円~ | 2,190万円 |
一条工務店の平屋の特長
- 住宅の基本性能が高い
- 金額が調整しやすい
住宅の基本性能が高い
引用:一条工務店 公式
一条の住まいは高気密・高断熱。夏は日射や熱気をさえぎることで冷房が効きやすく、冬は外の冷気をシャットアウトして全館床暖房で暖かです。小さなエネルギーで家中を冷暖房できるから、いつも快適な室温を保っていても省エネな暮らしが実現します。
冷暖房費の差は、断熱性能「Q値」の差
住まいの断熱性は「Q値」という数値で表され、数字が小さいほど熱が逃げにくく高性能であることを示します。一条の「外内ダブル断熱構法」の家は、国が定める「次世代省エネルギー基準」と比較しても5倍以上の断熱性。住まいの冷暖房費は「Q値」に比例するため、冷暖房費も1/6と言えるのです。
引用:一条工務店 公式
年間冷暖房費比較
引用:一条工務店 公式
【冷暖房の運転条件・算出方法】弊社モデルプラン(延床面積:45.31坪)/建築地:名古屋/冷房期間:4月25日~10月27日/冷房設定:全居室、エアコン(24時間連続運転・室温27℃・湿度50%)/冷房能力:COP3/暖房期間:10月28日~4月24日/暖房設定:全館床暖房(24時間連続運転・室温22℃)/暖房能力:COP2/電気料金:中部電力・スマートライフプラン(2022年2月料金単価、契約金は含まない)の場合の熱負荷計算ソフトSMASHによる試算。
UA値でもダントツ!
「Q値」は換気による熱逃げまで考慮した建物の断熱性ですが、家の表面部分の断熱性を表す「UA値」という基準でも一条は業界最高水準。最高等級である「断熱等性能等級5」を大幅にクリアしています。
引用:一条工務店 公式
金額が調整しやすい
引用:一条工務店 公式
一条工務店にはたくさんの商品ラインナップがあり、注文住宅から規格住宅まで選べるから金額が調整しやすいです。予算に合わせて無理なく建てられるのが、特長と言えます。
また平屋であれば、2階建てに比べて階段やホールをつくる必要がありません。それによって施工面積も減らせるため、建設費を抑えることができます。
一条工務店の平屋のメリット
- 階段の上り下りが不要
- コミュニケーションが取りやすい
- 間取りの工夫ができる
- 構造的に安定しやすい
- メンテナンス費用を抑えられる
階段の上り下りが不要
引用:一条工務店 公式
2階建ての家で洗濯をする場合、洗うのは1階の洗面室、干すのは2階のバルコニーとなることが多く、重い洗濯物を持って階段を上り下りしなければなりません。その点、平屋は上下階の移動がなく、平面の動きだけで済むため、家事動線が効率的。
小さな子どもや高齢者、さらにはペットにもやさしいバリアフリーな住まいね!
階段を一段一段掃除する必要もないので、家事全般が楽になります!
コミュニケーションが取りやすい
LDKやユーティリティスペース、各居室がすべて同じフロアにあるので、どこにいても家族の気配を感じられます。顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすいのも特徴です。
間取りの工夫ができる
上に部屋がないため、屋根の形状に沿った勾配天井にして天井を高くしたり、中庭をつくったり、平屋ならではの間取りを楽しめます。また、2階建ての家には、当然、階段のスペースが必要ですが、平屋であれば、そのスペースを収納や書斎などに有効活用できます。
延床面積がコンパクトになりやすいため、建築費を抑えられるケースもあります!
構造的に安定しやすい
引用:一条工務店 公式
平屋は上の階の重さがかからないため、建物の構造が安定し、耐震性に優れています。そのため壁や柱の少ない開放的な空間や大きな窓をつくっても強度を維持しやすく、間取りの自由度が高いのも特徴。また、家の高さが低いことで強風による影響も抑えられます。
メンテナンス費用を抑えられる
家を美しく維持するためには、建てた後も定期的なメンテナンスを行う必要があります。外壁を塗り直したり、屋根を葺き替えたりする際には、足場を組むことになりますが、2階建て、3階建てと、階数が増えるほど足場の面積が増え、費用がかさむのが一般的です。
状況によっては足場を組まずに作業を行うことができます!
給排水管の詰まりや老朽化なども1階部分のみの作業となるので、メンテナンス費用を抑えられます。
一条工務店の平家を建てるのに確認すべきポイント
- 建築可能な広さの土地を確保する
- 間取りをよく考える
- 災害について考える
建築可能な広さの土地を確保する
たとえば4LDKの間取りにする場合、2階建ての家であれば、1階にLDK+1室、2階に3室と、部屋を階に分けて配置することができます。しかし、平屋はワンフロアにすべての部屋をおさめるため、より広い土地を確保する必要があります。
間取りをよく考える
引用:一条工務店 公式
周りに高い建物が建っていたり、奥まった敷地形状になっていたりすると、太陽の光や風が家の中まで届きにくくなることも。採光・通風のための工夫について設計担当者と検討する必要があります。
また部屋の扉を開けたときにLDKから部屋の中が見えてもいいか、リビングのテレビの音が各部屋に聞こえていいかなど、パブリック空間とプライベート空間の切り分け方に対する感覚は人それぞれです。
理想的なつながり方を検討するのがよさそうですね!
災害について考える
平屋は地震や強風に対しては有利な構造ですが、大雨や洪水、高潮などの水害には不利といえるかもしれません。床上浸水した場合、すべての部屋が水浸しになってしまいます。
平屋に限らずですが、土地探しの際は自治体のハザードマップを参考するようにしましょう!
一条工務店の平家が合っている人・合っていない人
一条工務店の平屋が合っている人 | 一条工務店の平屋が合っていない人 |
---|---|
気密性・断熱性を重視する人 暖かい家を求める人 省エネ・エコを重視する人 アフターサポートの手厚さを求める人 一貫性のあるデザインを求める人 | デザイン重視の人 間取りをこだわりたい人 |
一条工務店の平屋が合っている人
一条工務店の平屋は、独自の設計や機能を持っています。以下のような特徴や要望を持つ方に特におすすめです。
- 気密性・断熱性を重視する人:一条工務店は、高い断熱性・気密性で性能重視のメーカーです。
- 暖かい家を求める人:全館床暖房ならリビングはもちろん玄関や廊下、脱衣所やお風呂に至るまで、暖かく過ごせます。
- 省エネ・エコを重視する人:高い断熱性と全館床暖房を採用すると、エネルギー率が高まり、省エネ・エコが実現します。
- アフターサポートの手厚さを求める人:専用アプリや充実したメンテナンスサービスなど、長期的なサポートが充実しています。
- 一貫性のあるデザインを求める人:一条工務店は、一貫したデザインや品質が評価されているハウスメーカーです。
一条工務店の平屋が合っていない人
以下のような要望や優先点が高い方には他のハウスメーカーが適しているかもしれません。
- デザイン重視の人:多様なデザインオプションやカスタマイズ性を重視する方には、デザインに特化したハウスメーカーがおすすめ。
- 間取りにこだわりたい人:間取りをこだわりたい人にとっては、完全自由設計のメーカー・工務店の方がオススメです。
まとめ:後悔しないためには情報収集が重要
一条工務店で平屋を建てる際、後悔しないためには事前の計画と情報収集が重要です。外観や内装のデザイン、機能性を高める工夫、予算に応じた選択肢の把握など、様々なポイントを考慮する必要があります。
多くの人が感じる後悔や失敗が参考になるわ!
理想の住まいを実現するために、
しっかりと比較検討することをオススメします!
一条工務店の強みを最大限に活かし、自分たちのライフスタイルに合った家づくりを目指しましょう。
情報収集には住宅カタログ一括請求がベストです。情報収集が簡単で、家でゆっくりと検討もできます。
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